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中古マンション5時間前 更新ローレルタワー梅田 18階1LDK / 7,298万円

  • 外観を拡大表示1/21

    地上38階建て免震構造タワーレジデンス。中崎町駅徒歩1分のアクセス良好なタワーマンションです。

    1日前 公開

    7,298万円

    支払い目安：21.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/52.04㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    交通

    Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩1分

    • 阪急宝塚本線 大阪梅田駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩10分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩12分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩14分
    • なし
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    無料

    問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

    会社情報

    ポイント

    ◆3路線利用可能の好立地◆18階・南向き/1LDK/52平米◆リフォーム済みです

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積52.04㎡(壁心)バルコニー面積10.13㎡備考1LDK/52.04平米・南向き18階部分です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 周辺
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    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立扇町小学校(259m)
    • 大阪市立天満中学校(436m)

    買い物

    • コンビニ(88m)
    • スーパー(116m)
    • ドラッグストア(493m)

    その他施設

    • 総合病院(232m)
    • 公園(314m)
    • 扇町同胞幼稚園(279m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区万歳町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中崎町

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪の中心地がすぐ近くなので何事も不便がなく、小学校が直ぐ近くにあり治安も安定している (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通に便利。家賃は高いけど、商店街には安い八百屋さんや洋服屋があるので、トータルでみたら安いと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夫婦共働きの間は、通勤の便もよくスーパーやコンビニ、飲食店もあるので便利。ただ、もうすぐ第一子誕生予定なので、子育て環境を考えるともう少し落ち着いた場所に引っ越したい感じている。 (20代女性)

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    大阪梅田

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活はしやすく交通の便も良いけれど、昔からある場所などはどんどんなくなって、賑やかになりすぎた。また、よそから越してくる人が増え、マナーの悪い人が増えた気がする。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪の北の中心地の梅田に、お散歩感覚で行けるのは刺激的で何より嬉しい。交通の便もよく、病院環境も充実しているのは、子育てが終わった夫婦には、一番大切なことだ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い淀川花火大会がある淀川がある便利が良い病院が近くにある住みやすさ (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,298万円

    支払い目安：21.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,060円
    修繕積立金7,410円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積52.04㎡（壁心）
    バルコニー面積10.13㎡
    築年月

    2008年6月（築19年）

    所在地

    大阪府大阪市北区万歳町

    交通
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩1分
    • 阪急宝塚本線 大阪梅田駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩10分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩12分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩14分
    • なし
    所在階 / 階数18階 / 38階建
    総戸数251戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理（株）
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：（株）フジタ

    LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015554
    自社管理番号713816260

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/15

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    築年数
    築26年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 6 /10
      接客スペース
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    • 7 /10
      接客スペース
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    • 8 /10
      接客スペース
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    • 9 /10
      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    朝日住宅株式会社　大阪店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    創業54年の実績を持ち、大阪市北区・福島区・西淀川区に特化した当社は、地域の特性を熟知。豊富な物件情報とリフォーム相談も可能で、初めての方も安心して住まい探しができます。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    菊池佳己

    お客様に寄り添った営業スタイルで仕事をさせて頂きます

    ◆駅徒歩1分の好立地。梅田エリアも徒歩圏内で、通勤・買物・外食まで快適にこなせる都心ライフを実現できます。 ◆2008年築のタワーレジデンス。18階部分につき開放感があり、都心ならではの眺望も魅力です。 ◆キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレを新調。水回りを一新し、気持ちよく新生活をスタートできます。 ◆52.04平米のゆとりある1LDK。単身者はもちろん、お二人暮らしにもおすすめです。 ◆阪急「大阪梅田」駅徒歩8分。百貨店や商業施設が集まる梅田エリアを普段使いできる利便性の高い住環境です。 ◆駅近×タワーマンション×梅田徒歩圏。ご自身でのお住まいはもちろん、将来の資産形成としても魅力的です。

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,298万円
    管理費等
    10,060円／月
    修繕積立金
    7,410円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    朝日住宅株式会社　大阪店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

    オンライン相談の流れ
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