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中古マンション4時間前 更新シティタワー東梅田パークフロント 9階/9F1LDK / 7,200万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/17

    【リビングダイニング】

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    無料

    7,200万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/47.95㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    駐車場
    詳細は弊社までお問い合わせください。
    交通

    Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩4分

    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
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    無料

    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆オーナーチェンジ物件！ ◆家賃22万円／月で賃貸中！ ◆表面利回り約3.66% ◆総戸数490戸大規模タワーレジデンス ◆共用施設充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6.5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・物入　・リネン庫　・シューズボックス）

    専有面積47.95㎡(壁心)バルコニー面積14.16㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【周辺】四季を彩るランドスケープデザイン。街行く人にも癒しのひとときをもたらします。

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(203m)
    • スーパー(311m)
    • 商店街(1,053m)

    その他施設

    • 総合病院(457m)
    • 公園(235m)
    • 銀行(703m)
    • 大阪市北区役所(619m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区野崎町1-30

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    扇町

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田界隈にいつでも行けるので、買い物をするときにじっくりと比較してから購入できる。夕方の空いてきた時間帯に買い物に行ける。活気ある商店街や市場も魅力的。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するには非常に便利だが、安全性には欠けていると感じるから (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      会社から近いので、それだけで満足です。夜遅くの帰りになっても、やっている飲食店ばかりなので、深夜帰宅でも、安心して歩ける。 (20代女性)

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    南森町

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く　日本一長い商店街があり買い物が便利　また　天神祭など活気があるし　大阪城が近くで歴史的街並も多くあるから (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共交通機関、スーパーマーケット、コンビニエンスストアも充実している。高度医療機関病院、内科、小児科、整形外科、婦人科、皮膚科、歯科クリニック、整骨院、鍼灸院が複数開業している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに川があり、緑もあり、桜並木も綺麗で、病院も総合病院があり、スーパーやコンビニ、レストランと充実しているから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,200万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,975円
    修繕積立金8,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6.5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・物入　・リネン庫　・シューズボックス）
    専有面積47.95㎡（壁心）
    バルコニー面積14.16㎡
    駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
    築年月

    2019年3月（築8年）

    所在地

    大阪府大阪市北区野崎町1-30

    交通
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩4分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
    所在階 / 階数9階 / 30階建 (地下1階)
    総戸数490戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可、事務所不可
    備考

    施工会社：前田建設工業

    購入相談会〈無料〉 https://x.gd/k3CaZ 〇奥行約2ｍ・約14.16 のバルコニー 〇二重床二重天井 ◆◇共用施設◇◆ 〇グルーミングルーム 〇ゲストルーム2室 〇フィットネスジム 〇スカイラウンジ 〇スカイアトリウム ◆◇周辺施設◇◆ ライフ　2分 阪急オアシス　8分 ◆◇賃貸情報◇◆ 月額賃料：220 000円 年額賃料：2 640 000円 表面利回り：約3.66％

    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002126
    自社管理番号44462

    情報公開日：2026/04/18（188日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,200万円
    管理費等
    10,975円／月
    修繕積立金
    8,280円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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