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中古マンション2026/05/29 更新シティタワー東梅田パークフロント 9階/9F1LDK / 7,980万円

  • 【外観】地上30階建て、総戸数490戸！都市の品格を纏った超高層タワーレジデンス。

7,980万円

支払い目安：23.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/47.95㎡(壁心)

築年数
築8年
駐車場
詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩4分

  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆総戸数490戸大規模タワーレジデンス ◆共用施設充実 ◆天井高約2.6ｍのリビング

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6.5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・物入　・リネン庫　・シューズボックス）

専有面積47.95㎡(壁心)バルコニー面積14.16㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【周辺】四季を彩るランドスケープデザイン。街行く人にも癒しのひとときをもたらします。
  • 【スーパー】ライフ　太融寺店まで319ｍ
  • 【市役所・区役所】大阪市北区役所まで618ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(203m)
  • スーパー(319m)

その他施設

  • 総合病院(457m)
  • 公園(422m)
  • 銀行(703m)
  • 大阪市北区役所(618m)

周辺地図

大阪府大阪市北区野崎町1-30

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

扇町

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田まで徒歩10分の距離にありながら、少し下町ぽいところもあり、安くて美味しい店もたくさんあり近くに扇町公園もあり、ウオーキングにもぴったりで良い街です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近く、交通の便が充実しているところ。商店街があるからいろんなものがかえるところ。安いものも多く販売しているところ。 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て家族が多いので子育てしやすい。交通の便、買い物も便利。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

南森町

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに川があり、緑もあり、桜並木も綺麗で、病院も総合病院があり、スーパーやコンビニ、レストランと充実しているから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街があり近くに市場もあるので新鮮な肉魚野菜が安くで買える事と交通の便もよく地下鉄JRバスと色んなところに行ける (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな商店街やスーパーが駅前にあり買い物には困らないが、家からは少し距離がある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：23.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,975円
修繕積立金8,280円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6.5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・物入　・リネン庫　・シューズボックス）
専有面積47.95㎡（壁心）
バルコニー面積14.16㎡
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2019年3月（築8年）

所在地

大阪府大阪市北区野崎町1-30

交通
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
所在階 / 階数9階 / 30階建 (地下1階)
総戸数490戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
その他条件楽器相談可、事務所不可
備考

施工会社：前田建設工業

〇奥行約2ｍ・約14.16 のバルコニー 〇二重床二重天井 ◆◇共用施設◇◆ 〇グルーミングルーム（1階） 〇ゲストルーム2室（2階） 〇フィットネスジム（2階） 〇スカイラウンジ（29階） 〇スカイアトリウム（29階） ◆◇周辺施設◇◆ ライフ太融寺店2分 阪急オアシス同心店8分 ◆◇賃貸情報◇◆ 月額賃料：220 000円 年額賃料：2 640 000円 表面利回り：約3.31％

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002126
自社管理番号44462

情報公開日：2026/04/18

最新情報提供日：2026/05/29

情報有効期限：2026/06/12

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,980万円
管理費等
10,975円／月
修繕積立金
8,280円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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