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中古マンションレジデンス梅田ローレルタワー 22階2LDK / 10,900万円

  • LDKは広々21帖ございます。 高層階ならではの眺望をお楽しみいただけます。

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5日前 公開

10,900万円

支払い目安：32.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/75.83㎡(壁心)

築年数
築17年
交通

Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩4分

  • 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩15分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩17分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩20分
  • なし
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問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

会社情報

ポイント

◆中津駅4分◆淀川の花火大会が望めます◆22階/角部屋FIX窓・2LDK/75平米

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積75.83㎡(壁心)バルコニー面積16.18㎡備考前面に棟がなく、開放的な眺望が広がるお部屋です。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

8枚
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周辺情報

学校

  • 大阪市立豊崎小学校(66m)
  • 大阪市立豊崎中学校(998m)

買い物

  • コンビニ(187m)
  • スーパー(114m)
  • ドラッグストア(290m)

その他施設

  • 総合病院(420m)
  • 公園(123m)
  • 中津保育園(461m)

周辺地図

大阪府大阪市北区豊崎4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中津

  • いいね度：5点中5点の評価

    大ターミナルから歩いて10分足らずの場所なのに趣があり静か。子どもも多くて活気がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通手段はたくさんあり便利で、治安もそんなに悪くないが、自然に触れられる場所が近くにない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し歩けば何でもあり、買い物に困らないけど、もう少し自然があって静かなところに住みたいから (20代女性)

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中津

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会であり、移動も便利。病院も近く、何かあった場合に救急車もすぐ来る。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全てにおいて過不足のない点。最寄り駅から1駅で都心に出られる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会な場所の為、森林関連はありません。ですが交通、住む環境は整っています。完全に満足までは難しいので、どちらかといえばを選択しました。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,900万円

支払い目安：32.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,990円
修繕積立金17,210円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積75.83㎡（壁心）
バルコニー面積16.18㎡
築年月

2009年7月（築17年）

所在地

大阪府大阪市北区豊崎4丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩4分
  • 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩15分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩17分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩20分
  • なし
所在階 / 階数22階 / 35階建 (地下1階)
総戸数250戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：加島建設（株）

LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015539
自社管理番号713814184

情報公開日：2026/05/25

最新情報提供日：2026/05/30

情報有効期限：2026/06/13

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Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
築年数
築46年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    キッズスペース
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朝日住宅株式会社　大阪店

大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

創業54年の実績を持ち、大阪市北区・福島区・西淀川区に特化した当社は、地域の特性を熟知。豊富な物件情報とリフォーム相談も可能で、初めての方も安心して住まい探しができます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

菊池佳己

お客様に寄り添った営業スタイルで仕事をさせて頂きます

◆梅田徒歩圏。大阪メトロ「中津」駅徒歩4分。梅田エリアも生活圏の利便性に優れた立地です。 ◆22階・北西角部屋の開放感。高層階ならではの開放感と、北西角部屋ならではの二面採光が魅力です。 ◆淀川花火を望む眺望。リビングからは淀川方面を望むパノラマビュー。季節の花火大会もお楽しみいただけます。 ◆約21帖の広々LDKは大きなFIX窓から光が差し込む開放的なリビング空間。家具配置もしやすい間取りです。 ◆2009年建築・総戸数250戸。鹿島建設施工、近鉄住宅管理による管理体制です。 ◆75.83平米・2LDK。ウォークインクローゼット付きで収納力も充実。DINKSからファミリーまで幅広くおすすめです。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,900万円
管理費等
11,990円／月
修繕積立金
17,210円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

朝日住宅株式会社　大阪店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

オンライン相談の流れ
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