メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション12時間前 更新プラザ歌島Ａ棟 5階3LDK / 2,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    縦長の形状のため、リビング部分とダイニング部分の使い分けがしやすいLDKです

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    見学予約
    無料
    無料

    2,580万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78㎡(壁心)

    築年数
    築51年
    駐車場
    空有 11,000円(税無)
    交通

    JR東西線 御幣島駅 徒歩7分

    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩17分
    • なし
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    問合せ先：朝日住宅株式会社　大阪店

    会社情報

    ポイント

    ・ペット飼育可能（規約有り） ・南西向きで陽当たり良好 ・室内フルリフォーム済で即日内覧可能です ・周辺は交通量も少なく、閑静な住宅街です

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積78㎡(壁心)バルコニー面積7.2㎡駐車場空有 11,000円(税無)備考室内フルリフォーム済で即日内覧可能です

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2025年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立歌島小学校(67m)
    • 大阪市立歌島中学校(53m)

    買い物

    • コンビニ(351m)
    • スーパー(251m)
    • ドラッグストア(261m)

    その他施設

    • 総合病院(443m)
    • 大阪市立野里幼稚園(159m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御幣島

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪から非常に近いので生活に必要なものが何でも手に入る。そして家賃が安い (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      私個人的感覚であるが、私が必要としている施設 環境がそれなりにそんざいするから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高速道路のインターも近く、車での移動が便利。徒歩圏内ではないが、業務用スーパーもあり、買い物するスーパーの選択肢が多いのも魅力。 車や原付があれば、生活しやすい場所で、満足している。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    塚本

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅や高速が近い為利便性は高い方。近くにスーパー、コンビニも複数ヵ所あり便利である。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共的な施設が少ない。図書館が近くに欲しい。近くに大型スーパーが出来たが、イートインスペースが無いので不便である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      非常に生活しやすいし、意外とファミリー世帯が多くて安心している。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,490円
    修繕積立金7,340円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積78㎡（壁心）
    バルコニー面積7.2㎡
    駐車場空有 11,000円(税無)
    築年月

    1976年6月（築51年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目

    交通
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩17分
    • なし
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数480戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社キクタメンテナンス
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社長谷川工務店

    LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0014735
    自社管理番号713294448

    情報公開日：2025/04/01

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

    条件が似ている物件

    「大阪市西淀川区」周辺・「価格2,580万円」前後の物件

    フルレ歌島
    フルレ歌島
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,250万円

    3LDK/63.6㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目
    交通
    JR東西線 御幣島駅 徒歩7分
    築年数
    築30年
    パルメーラ姫里
    パルメーラ姫里
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,680万円

    3LDK/60.16㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目
    交通
    阪神本線 姫島駅 徒歩6分
    築年数
    築21年
    フルレ歌島
    フルレ歌島
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,480万円

    3LDK/63.6㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目1-10
    交通
    JR東西線 御幣島駅 徒歩7分
    築年数
    築30年
    パルクメゾン千舟公園
    パルクメゾン千舟公園
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,790万円

    3LDK/61.6㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-18
    交通
    JR東西線 御幣島駅 徒歩8分
    築年数
    築44年
    パルクメゾン千舟公園
    パルクメゾン千舟公園
    中古マンション

    価格がより安い

    2,380万円

    3LDK/66㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-18
    交通
    JR東西線 御幣島駅 徒歩6分
    築年数
    築44年
    キングマンション千船三番館
    キングマンション千船三番館
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,999万円

    3LDK/63㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-75
    交通
    阪神本線 千船駅 徒歩7分
    築年数
    築24年
    コスモ・シティガーデンズ　中古マンション
    コスモ・シティガーデンズ　中古マンション
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,980万円

    3LDK/66.78㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目
    交通
    阪神本線 千船駅 徒歩8分
    築年数
    築26年
    キングマンション姫島3　中古マンション
    キングマンション姫島3　中古マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    1,980万円

    3LDK/64.12㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区大和田1丁目
    交通
    阪神本線 千船駅 徒歩12分
    築年数
    築30年
    佃コーポ3号棟　中古マンション
    佃コーポ3号棟　中古マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,290万円

    3LDK/72.94㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区佃2丁目
    交通
    阪神本線 千船駅 徒歩6分
    築年数
    築48年
    キングマンション千船壱番館
    キングマンション千船壱番館
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,990万円

    3SLDK/64.98㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区佃1丁目
    交通
    阪神本線 千船駅 徒歩7分
    築年数
    築27年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      地図
      地図
    • 5 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    朝日住宅株式会社　大阪店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    創業54年の実績を持ち、大阪市北区・福島区・西淀川区に特化した当社は、地域の特性を熟知。豊富な物件情報とリフォーム相談も可能で、初めての方も安心して住まい探しができます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    角上貴章

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    大きな買い物ですので、精一杯お手伝いさせて頂きます。

    ・ペット飼育可能（規約有り） ・南西向きで陽当たり良好 ・室内フルリフォーム済で即日内覧可能です ・周辺は交通量も少なく、閑静な住宅街です ・小学校、中学校、幼稚園、公園など徒歩3分圏内でお子様がいらっしゃる方にもオススメです ・70平米以上の3ＬＤＫで間取りにゆとりが有ります ・ＪＲ東西線「御幣島」駅まで徒歩7分、ＪR東海道本線「塚本」駅まで徒歩12分など2沿線利用出来る立地。通勤や通学、お出掛けにも便利 ・スーパーライフやフードマーケットサタケ、ココカラファイン、スギ薬局などは徒歩5分圏内で買物便利な立地 ・その他コンビニや西松屋、西淀病院、スーパーマルハチなども徒歩圏内です ●リフォーム内容 〇システムキッチン交換 〇ユニットバス交換 〇洗面化粧台交換 〇トイレ交換 〇建具交換 〇フローリング張替 〇クロス張替　など

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    8,490円／月
    修繕積立金
    7,340円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    お問合せ先

    朝日住宅株式会社　大阪店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番