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中古マンション10時間前 更新フルレ歌島 15階3LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニング

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本日 公開

3,480万円

管理費等：5,660円

修繕積立金：8,900円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
63.6㎡
築年数
1997年2月(築30年)
交通

JR東西線 御幣島駅 徒歩9分

  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩13分
所在地
所在階
15階 / 15階建 / 全243戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
ペット あり
ペット
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：株式会社エヌプラッツ　上新庄店

会社情報

ポイント

■15階建て最上階×南東向き　■ペット飼育可（規約制限有）　■「御幣島」駅まで徒歩9分　■オートロック×宅配ボックス

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積63.6㎡バルコニー面積10.91㎡駐車場空有 (1台) 8,000円(税無)
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
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  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 香簑小学校(1,160m)
  • 歌島中学校(280m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(350m)
  • 商店街(1,190m)

その他施設

  • 総合病院(360m)
  • 公園(710m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や交通機関が近くにあり、川を埋め立てた歩行者と自転車専用道路が区内を突き抜けていて四季の変化を感じる木々が植えられていて自然を感じことができる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪駅に近い為、交通の利便性、買い物の利便性と、大病院への移動がしやすいと思う (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市街地への交通のアクセスが良い。住みにくいと思う点はあまりない。ただ保育所に入りやすいわけではないのに認可外保育所がひとつもないのは少しきになる。 (20代女性)

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塚本

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供を連れて散歩行きたくても歩いて行ける距離に大きい公園がない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく住みやすいし近くにスーパーも有り交通の便も良いからです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要駅から１つ目の住宅街にある駅で乗降できるため、利便性に長けているところ。商業施設が徒歩範囲に多くあり、ほとんどの生活用品が手に入る。またクリニックの種類も充実しているため。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,660円
修繕積立金8,900円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積63.6㎡
バルコニー面積10.91㎡
駐車場空有 (1台) 8,000円(税無)
築年月

1997年2月（築30年）

所在地

大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目

交通
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩13分
所在階 / 階数15階 / 15階建
総戸数243戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：双日ライフワン株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

※現状有姿・契約不適合責任免責 ■JR東西線「御幣島」駅まで徒歩9分 JR東海道線「塚本」駅まで徒歩13分 阪神本線「姫島」駅まで徒歩19分 ●香簑小学校まで約1160ｍ ●歌島中学校まで約280ｍ ■周辺施設 ファミリーマート 西淀川御幣島店まで約310ｍ ライフ歌島店まで約350ｍ V・drug 西淀川みてじま薬局まで約360ｍ 大阪市西淀川区役所まで約640ｍ 歌島公園まで約710ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0151303-0000486
自社管理番号240046628

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社エヌプラッツ　上新庄店

大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目1-5　レックス豊新1階
交通
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(02)第009480号
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月々支払額

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
5,660円／月
修繕積立金
8,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社エヌプラッツ　上新庄店

営業時間
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定休日
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