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中古マンショングランフォルム新神戸　中古マンション 4階2LDK / 7,380万円

  • オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

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5日前 価格更新

12時間前 更新

7,380万円

管理費等：23,780円

修繕積立金：22,190円

支払い目安：24.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2LDK
専有面積132.11㎡(壁心)
駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m
築年数
1991年6月(築35年)
交通

神戸市北神線 新神戸駅 徒歩9分

  • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩14分
  • 阪神本線 春日野道駅 徒歩17分
所在地
兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目
所在階4階 / 6階建 / 全8戸
土地権利所有権
ペットペット相談
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

会社情報

ポイント

【R8年5月フルリフォーム+即内覧可】ワンフロア2戸！■ペット飼育、楽器使用可！3面バルコニー！■スーパー徒歩2分でお買い物至便な立地■3面バルコニー！北側は桜が見えるルーフバルコニー！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積132.11㎡(壁心)バルコニー面積13.1㎡駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m備考開放感のある3面バルコニーの間取りです。春には桜が見えます。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 新神戸駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩9分。 640m
  • 神戸市立雲中小学校 徒歩3分。 210m
  • 神戸市立葺合中学校 徒歩4分。 280m
  • コープミニ熊内 徒歩2分。 120m
  • ローソン熊内五丁目店 徒歩4分。 260m

周辺情報

学校

  • 神戸市立雲中小学校(210m)
  • 神戸市立葺合中学校(280m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(120m)

その他施設

  • 総合病院(670m)
  • 公園(300m)
  • 銀行(590m)
  • 新神戸駅(神戸地下鉄 山手線)(640m)

周辺地図

兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新神戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に徒歩２０分、バスで５〜１０分なので便利。ただ、車で行くのは不便。安くて大きいスーパーがないのがネック。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく静かな環境でバスに15分乗ると都心に出て話題のお店がありとても便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った街なのでいろいろ生活が馴染みが有り四季も感じられる (60代女性)

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春日野道

  • いいね度：5点中4点の評価

    道も広いし交通の便も悪いとは言わないけど大きな街に出るために駅行くためにちょっと遠いかなとは思う。あと障害者施設があるおかげで行動が予測できない人がたまにいるのは怖い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く住みやすく、静かで近所の家の声もめったに聞こえて来ない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車も多いがうるさくない。目の前が公園、川、北側は山。繁華街にも近い。食品を中心にしたアーケードがある。保育所、小学校もある。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,380万円

支払い目安：24.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等23,780円
修繕積立金22,190円
間取り2LDK
専有面積132.11㎡（壁心）
バルコニー面積13.1㎡
駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1991年6月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目

交通
  • 神戸市北神線 新神戸駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩14分
  • 阪神本線 春日野道駅 徒歩17分
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数8戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ルーフバルコニー使用料：1,000円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
その他条件楽器相談可
備考

ルーフバルコニー面積：9.00m2 300136583129 ◇リフォーム内容（2026年5月） ・全室クロス貼替え、フローリング貼替え ・全設備新規設置 ・全室建具交換 フルリフォーム物件となります！ ◇立地 ・神戸市立雲中小学校まで徒歩約3分 ・神戸市立葺合中学校まで徒歩約4分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0000951
自社管理番号B01835-001475

情報公開日：2025/11/03

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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築年数
築47年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010101号
優良店認定

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
7,380万円
管理費等
23,780円／月
修繕積立金
22,190円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番