中古マンション
9時間前 更新パークシティ武蔵小山ザタワー 14階2LDK / 17,980万円
1/27青空にすっきりと映える堂々とした佇まいの外観です！緑の植栽に囲まれ気持ちよくお出かけできますね♪
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- フロントサービス
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
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インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 免震構造
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】ウィズブック保育園武蔵小山まで362ｍ
- 【小学校】品川区立後地小学校まで501ｍ
- 【中学校】品川区立荏原第一中学校まで810ｍ
- 【公園】武蔵小山児童遊園まで196ｍ
- 【スーパー】東急ストア武蔵小山駅ビル店まで137ｍ
- 【スーパー】オオゼキ武蔵小山店まで162ｍ
- 【クリニック】目黒整形外科内科医院まで363ｍ
- 【内科】サンタハウスこどもクリニックまで289ｍ
周辺情報
学校
- 品川区立後地小学校(501m)
- 品川区立荏原第一中学校(810m)
買い物
- スーパー(137m)
その他施設
- 公園(196m)
- ウィズブック保育園武蔵小山(362m)
周辺駅の口コミ
武蔵小山
いいね度：
治安が良く基本は静か、目黒、五反田は徒歩圏内で、恵比寿、品川は自転車で、渋谷までバス1本で行ける。 (50代男性)
いいね度：
買い物がしやすく交通の便がいいので住みやすいが、もう少し人が少なく、自然が多い方が居心地がいい。 (20代女性)
いいね度：
のほほんとした下町っぽいのに交通アクセスが便利で通勤もしやすい。 (50代女性)
西小山
いいね度：
交通アクセスがよく、街も落ち着いていて治安が良い。大きな商店街があるので活気があり、老若男女あふれている。 (40代女性)
いいね度：
大きなスーパーもあり、買い物にも便利。駅は遠いが、歩ける距離にある。大きめの公園も多く、住みやすい (50代男性)
いいね度：
駅前が高齢者の溜まり場になってしまっていることは気になりますが、それ以外の点では住みやすく満足しています。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 17,980万円 支払い目安：56.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 27,390円 |
| 修繕積立金 | 25,340円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室） |
| 専有面積 | 60.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.45㎡ |
| 築年月 | 2019年12月（築7年） |
| 所在地 | 東京都品川区小山3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 14階 / 41階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 628戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット接続料：2,090円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 目黒線武蔵小山駅から徒歩約1分！専有面積約60.20平米の2LDK、14階部分につき眺望良好なお部屋です。各居室に収納を備え、トランクルームもございます。ゲストルームやパーティールーム、スカイテラスなど、タワーマンションならではの充実した共用施設も魅力。アーケード商店街「武蔵小山商店街パルム」隣接で、日々のお買い物にも便利な住環境です。お問い合わせを心よりお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124481-0011927 |
| 自社管理番号 | 926827 |
情報公開日：2026/10/07（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/07（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/20
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- 築年数
- 築44年
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社リードホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | 12月31日・1月1日・2日・3日 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第92462号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
都心・城南エリアで土地・一戸建・マンションの住宅売買取引の専門集団です。目黒・港・渋谷・世田谷・品川・大田区の居住用物件のみに特化しているため、他社には無い未公開物件情報ルートを確保しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 17,980万円
- 管理費等
- 27,390円／月
- 修繕積立金
- 25,340円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社リードホーム
- 営業時間
- 09:30 〜 19:30
- 定休日
- 12月31日・1月1日・2日・3日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- 東京都
- 23区
- 品川区
- 武蔵小山駅
- パークシティ武蔵小山ザタワー
- パークシティ武蔵小山ザタワー 14階
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室がバルコニーに面した明るい2LDK！各部屋に収納がしっかり備わりお部屋も広く使えますね♪
外観
1/11
- 外観
- 青空にすっきりと映える堂々とした佇まいの外観です！緑の植栽に囲まれ気持ちよくお出かけできますね♪
2/11
- 外観
3/11
- 外観
4/11
- 外観
5/11
- 外観
6/11
- 外観
7/11
- エントランス
- 木の温もりあるルーバー屋根が迎えてくれるエントランス！雨の日でも落ち着いて出入りができますね♪
8/11
- エントランス
- 段差のないフラット設計のアプローチです！ベビーカーやスーツケースの移動もスムーズに行えます♪
9/11
- エントランス
10/11
- エントランス
11/11
- エントランス
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【保育園】ウィズブック保育園武蔵小山まで362ｍ
2/8
- 周辺
- 【小学校】品川区立後地小学校まで501ｍ
3/8
- 周辺
- 【中学校】品川区立荏原第一中学校まで810ｍ
4/8
- 周辺
- 【公園】武蔵小山児童遊園まで196ｍ
5/8
- 周辺
- 【スーパー】東急ストア武蔵小山駅ビル店まで137ｍ
6/8
- 周辺
- 【スーパー】オオゼキ武蔵小山店まで162ｍ
7/8
- 周辺
- 【クリニック】目黒整形外科内科医院まで363ｍ
8/8
- 周辺
- 【内科】サンタハウスこどもクリニックまで289ｍ
その他
1/7
- その他
- 前面道路
2/7
- その他
- 共用部分
3/7
- その他
- 共用部分
4/7
- その他
- 前面道路
5/7
- その他
- 大きな窓から明るい光が差し込む開放的なロビーです！ソファーで待ち合わせや休憩もゆったり行えます♪
6/7
- その他
- 落ち着いた照明と本棚が並ぶラウンジスペースです！気分転換の読書やテレワークにも重宝しますね♪
7/7
- その他