品川区と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 品川区 |
5,537万円
|
| 港区 |
7,224万円
|
| 江東区 |
4,501万円
|
| 目黒区 |
6,790万円
|
| 大田区 |
4,282万円
|
| 渋谷区 |
7,745万円
|
品川区の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
8,634万円
|
| 3〜5年以内 |
7,080万円
|
| 5〜10年以内 |
7,235万円
|
| 10〜15年以内 |
-
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| 15〜20年以内 |
7,407万円
|
| 20年以上 |
4,692万円
|
※月1回更新（前回更新日：2021年01月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
城南地区に位置する品川区には約40万人が暮らしています。荏原地区に「戸越銀座商店街」などの商店街が点在し下町の情緒が残る一方で、大崎副都心・五反田地区や再開発が行われた天王洲アイル周辺は企業ビルが多く、高層マンションが建ち並ぶ近代的な街が広がっています。品川区内は「JR山手線」「JR京浜東北線」「りんかい線」「都営浅草線」「東急目黒線」など都心にむかう電車が通っているので、都心への通勤・通学に多くの人が電車を利用しています。
主要駅は五反田駅・大崎駅・大井町駅・目黒駅などです。高層マンションが多い再開発エリア、商店街が続く下町、どちらにもカップルやファミリー層向けの中古マンションがそろっています。
交通アクセスを重視するカップルや夫婦などの二人暮らしには「JR山手線」「都営浅草線」「東急池上線」の3路線が乗り入れている五反田駅周辺がおすすめです。「首都中央環状線」五反田入口も近いのでマイカーの利用も便利です。
静かな環境で生活したいファミリーは、「東急目黒線」洗足駅の東側に広がる小山7丁目、荏原7丁目周辺がおすすめです。「荏原南公園」「江戸見坂公園」があるので緑に囲まれた生活が送れます。
中古マンションはリノベーション・リフォーム済物件などの条件で探したり、購入後にリノベーションやリフォームが可能です。品川区周辺の中古マンションの相場は、築年数や平米数などによって変わりますが、二人暮らし向けの2LDKで約2500万～2億2000万円、ファミリー向けの3LDK・4LDKで約3000万～2億7000万円と、どちらも幅広く揃っています。
「東急目黒線」不動前駅からは歩いて目黒駅まで約13分・五反田駅まで約12分と、どちらも徒歩圏内なので「JR山手線」や「都営浅草線」も利用できる通勤や通学に便利なエリアです。駅前に広がるかむろ坂は春になると満開の桜が咲き、多くの人でにぎわいます。
「都営浅草線」「東急大井町線」が乗り入れているので通勤・通学がスムーズです。アーケード商店街「中延スキップロード」があるので買い物やイベントを楽しめます。「第二京浜」が近いので車での出勤やお出かけにも便利です。
「戸越公園」「文庫の森」があり、緑豊かなエリアです。「戸越公園中央商店街」「ゆたか商店会」など商店街が多く、昔ながらのお店や住まいが建ち並び風情ある街並みが続いています。
品川区には「JR山手線」の五反田駅・大崎駅・目黒駅、「りんかい線」大井町駅・大崎駅・品川シーサイド駅・天王洲アイル駅、「都営浅草線」五反田駅・戸越駅・中延駅などの駅があります。都内はもちろん、渋谷や新宿といった主要駅まで近く、各地への移動もスムーズでしょう。
「東急バス」の路線バスが五反田駅から戸越駅を経由して川崎駅、目黒駅から都立大学駅前を経由して東京駅までなど、区内外を走っているので、自宅から路線バスの利用も便利です。
「首都湾岸線」「大井南西行き」「首都中央環状線」「五反田内回り」など高速道路の乗り場があるのでマイカーでのお出かけにも便利です。「羽田空港」へは「京急羽田線」と泉岳寺駅で相互直通運転している「都営浅草線」の利用や大崎駅・大井町駅からの空港バスの利用が便利です。
「東急ストア荏原中延店」「サミットストア西小山店」などのスーパーマーケットがあり新鮮な食材を購入できます。「TOC（東京卸売センター）」「アトレ目黒」などのショッピングモールがあり食事や買い物を楽しめます。
「昭和大学病院」などの総合病院のほか、日曜も診察している「戸越銀座駅近内科クリニック」や病児保育室が併設されている「おおしまこどもクリニック」などニーズに合わせた内科・小児科があるので安心して生活ができます。
遊具遊びや庭園の散策を楽しめる「戸越公園」や夏は水遊びが楽しめる恐竜型のオブジェが人気の「子供の森公園」などが位置しています。
区内には「品川図書館」をはじめ12の図書館と、予約本の貸し出し・返却ができる3つのサービスセンターがあります。すべての図書館にベビーシートがあるので、赤ちゃんと安心して図書館に通えます。
「しながわ水族館」はイルカショーやアザラシショーを楽しんだり、魚にエサやりができ、家族連れに人気の観光スポットです。
※掲載情報は2019年4月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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