ユニーブル島津山 4階/4F
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中古マンション
17時間前 更新ユニーブル島津山 4階/4F2LDK / 10,980万円
1/23プロジェクター付き
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(4階) 洋室 5.9帖(4階) 洋室 4帖(4階)）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 外観
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 洗濯水栓交換、防水パン交換
内装
2025年01月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 収納棚交換
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- セキュリティ会社加入済
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 品川区立日野学園(430m)
- 品川区立日野学園(430m)
買い物
- コンビニ(140m)
- スーパー(200m)
- ドラッグストア(150m)
その他施設
- 総合病院(90m)
- 銀行(240m)
周辺地図
東京都品川区東五反田1丁目5-1
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
五反田
いいね度：
どこに行くにも便利。会社から近い。コンビニが近い。駅が近い。煩わしい近所付き合いが無い (50代女性)
いいね度：
お店などに関して不自由はありません。もう少し自然があると良いです。 (20代女性)
いいね度：
治安の良さと住民の方々の上品さや、親切さ。程よい距離感を保ちながらお付き合い出来るご近所の方々。10分から15分歩けば駅も充実していて色々な電車や地下鉄を選べる。自転車で主要都市まで出掛けやすい。 (50代女性)
大崎広小路
いいね度：
買い物がしやすく交通の便がいいので住みやすいが、もう少し人が少なく、自然が多い方が居心地がいい。 (20代女性)
いいね度：
お店や施設がべんりでふいんきもよくてけっこう住みやすいところです (20代女性)
いいね度：
一通りのクリニックがあり、待ち時間も少なく利用できたりする。鉄道が利用しやすく、どこへ行くにも便利である。スーパーが近い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,980万円 支払い目安：33.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,800円 |
| 修繕積立金 | 9,050円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(4階) 洋室 5.9帖(4階) 洋室 4帖(4階)） |
| 専有面積 | 56.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.5㎡ |
| 築年月 | 2001年5月（築26年） |
| 所在地 | 東京都品川区東五反田1丁目5-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 89戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社熊谷組 ☆利便性の高い山手線内側 ＪＲ山手線「五反田」駅徒歩４分の好立地。 東急池上線や大崎駅も利用可能 毎日の通勤やお出かけが非常にスムーズです。 ☆安心の新耐震基準 ２００１年築のＳＲＣ造マンション。 新耐震基準に適合 大切なお住まいを長く安心してお過ごしいただけます。 ☆快適なリフォーム済空間 ２０２５年にリフォーム済みでコンディション良好。 食洗機や浴室乾燥機など便利な設備が充実した２ＬＤＫです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126119-0001009 |
情報公開日：2026/10/05（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（17時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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会社情報
株式会社アルテカ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第5666号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 10,980万円
- 管理費等
- 11,800円／月
- 修繕積立金
- 9,050円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アルテカ
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ※家具配置はイメージです
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- プロジェクター付き
2/6
- 室内
- ※家具配置はイメージです
3/6
- 室内
4/6
- 玄関
5/6
- 玄関
6/6
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- 島津山エリアの好立地
2/3
- バルコニー
3/3
- エントランス
設備
1/9
- キッチン
2/9
- 浴室
3/9
- トイレ
4/9
- 洗面
5/9
- 収納
- 廊下部分収納豊富
6/9
- 設備
7/9
- 設備
8/9
- 設備
9/9
- 設備
その他
1/4
- その他
2/4
- その他
3/4
- その他
4/4
- その他