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中古マンション7時間前 更新新大阪第1グリーンマンション 3階3LDK / 3,599万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    約14.8帖のLDK！隣接する洋室は引き戸で仕切られており、開放すれば広々とお使いいただけます。

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    本日 公開

    3,599万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.5㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分

    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩14分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分
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    問合せ先：アズマハウス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    ◇3階角部屋☆引回しバルコニー付き ◇71平米超の3LDKリフォーム物件 ◇大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩7分 ◇食洗機・浴室乾燥機・温水洗浄便座 ◇全居室がバルコニーに面した開放的な住まい☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6.4帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖）

    専有面積71.5㎡(壁心)バルコニー面積26.8㎡備考3階角部屋・引回しバルコニー付き！71平米超の3LDKリフォーム物件。即お引渡し可能です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【小学校】大阪市立北中島小学校まで249ｍ
    • 【中学校】大阪市立宮原中学校まで239ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ミニストップ　大阪宮原5丁目店まで43ｍ
    • 【公園】北中島公園まで102ｍ
    • 【歯科】大下歯科まで220ｍ
    • 【保育園】ポラリス保育園まで227ｍ
    • 【スーパー】スーパーマルハチ　新大阪店まで401ｍ
    • 【その他】メルパルクOSAKAまで474ｍ
    • 【スーパー】ライフ　セントラルスクエア西宮原店まで524ｍ
    • 【幼稚園】認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園まで660ｍ
    • 【内科】高岡クリニックまで675ｍ
    • 【総合病院】革島病院まで689ｍ
    • 【スーパー】スーパーナショナル　三国店まで735ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立北中島小学校(249m)
    • 大阪市立宮原中学校(239m)

    買い物

    • コンビニ(43m)
    • スーパー(401m)
    • 商店街(598m)
    • ドラッグストア(281m)

    その他施設

    • 総合病院(689m)
    • 公園(102m)
    • 大下歯科(220m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区宮原5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東三国

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車で行ける範囲にスーパーやドラッグストアが計15軒ある。「江坂に住んでいる」と言うだけでうらやましがられる。治安がよい。浮浪者がうろついていない。夜道を安心して歩ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部に行きやすい割に自然も多く暮らしやすい。普段の買い物ができる場所が充実している。以前に住んでいた地域に比べ物価が少し高い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーのライフ、エディオン、ニトリがすぐ目の前にあり電車の駅やバス停も近くにあり便利だから。 (60代女性)

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    新大阪

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、コンビニ、公園、治安も良くホームセンターや外食店も揃っている (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田から30分以内で電車1本で行ける点が最も満足している点。また、なんばや天王寺も電車1本で行ける。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、交通の便が良い。銀行、郵便局、病院が徒歩5分程度。コンビニも多く、深夜まで営業若しくは24時間営業のスーパーもホームセンターもある。緊急事態宣言下でも生活に困る事は全くなかった。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,599万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,583円
    修繕積立金9,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6.4帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖）
    専有面積71.5㎡（壁心）
    バルコニー面積26.8㎡
    築年月

    1977年10月（築50年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区宮原5丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩14分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 11階建
    総戸数98戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用不在区分所有者負担金：1,000円、役員辞退時(2年間)：500円、駐輪場：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：長谷川工務店

    ◇北中島小学校◇宮原中学校※2026年8月リフォーム済！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明器具・建具新調、クロス・フローリング・CF(洗面室・トイレ)・玄関フロアタイル張替、ハウスクリーニング等)※バイク置場：月額750〜3 000円

    LIFULL HOME'S 物件番号0124385-0008009
    自社管理番号99406

    情報公開日：2026/10/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    アズマハウス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008219号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,599万円
    管理費等
    11,583円／月
    修繕積立金
    9,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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