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中古マンション4時間前 更新アリスト十三 6階3LDK / 4,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    LDK約17.1帖です！

    1日前 公開

    4,480万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.37㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 23,000円(税無)
    交通

    阪急京都本線 十三駅 徒歩9分

    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩16分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩19分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩19分

    問合せ先：センチュリー21ランド西田辺店

    会社情報

    ポイント

    ■南西角部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好■大切なペットと一緒に暮らせます（規約による制限あり）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.37㎡(壁心)バルコニー面積23.36㎡駐車場空有 23,000円(税無)備考間取り：3LDK
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 食品館アプロ木川店まで308m
    • ライフ十三東店まで768m
    • ローソン木川西店まで186m
    • ファミリーマート木川西店まで224m
    • ドラッグアカカベ木川東店まで731m
    • マツモトキヨシ十三東口駅前店まで894m
    • 淀川木川西郵便局まで430m
    • 新駅4号公園まで876m
    • 北大阪医療生活協同組合十三病院まで91m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(186m)
    • スーパー(308m)
    • ドラッグストア(731m)

    その他施設

    • 公園(876m)
    • 淀川木川西郵便局(430m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区十三東5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    十三

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、飲食店も多い。飲食店などでも人とつながりやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中にでるのにとても便利ということと、夜中まで開いているスーパーや飲食店、惣菜店が充実している点 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近くて便利。スーパーやコンビニも一通りあって、生活には困らない (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西中島南方

    • いいね度：5点中4点の評価

      あまり田舎が好きではないので都会な感じで交通が便利なのがいいけど治安があまり良くない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く都心まで近い。また、スーパーが近くにいろいろあって買い物に困らない (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一駅先が梅田 新大阪に挟まれた場所なので移動がしやすいが近所には大型の商業施設がない。飲み屋が多く外食しやすいが酔っ払って叫んだり暴れたりする人をよく見かける (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,450円
    修繕積立金23,810円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.37㎡（壁心）
    バルコニー面積23.36㎡
    駐車場空有 23,000円(税無)
    築年月

    2022年12月（築4年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区十三東5丁目

    交通
    • 阪急京都本線 十三駅 徒歩9分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩16分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩19分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 8階建
    総戸数21戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 520.34㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：栗本建設工業株式会社

    準防火地域

    [物件コード]143802-11677、■スーパーまで徒歩約4分■コンビニまで徒歩約3分

    LIFULL HOME'S 物件番号0008761-0006593
    自社管理番号143802-11677

    情報公開日：2026/09/26（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21ランド西田辺店

    大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目12-20
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 20:00（※9/22(火)、30(水)営業。9/24(木)、10/1(木)振替休業。）
    定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）※9/22(火)、30(水)営業。9/24(木)、10/1(木)振替休業。
    免許番号国土交通大臣(2)第9508号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    管理費等
    10,450円／月
    修繕積立金
    23,810円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ランド西田辺店

    営業時間
    10:00 〜 20:00（※9/22(火)、30(水)営業。9/24(木)、10/1(木)振替休業。）
    定休日
    火曜日、水曜日、（祝日営業）※9/22(火)、30(水)営業。9/24(木)、10/1(木)振替休業。

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