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中古マンション10時間前 更新カルム西伊丹 6階3LDK / 2,290万円

  • 外観を拡大表示1/23

    リノベーション物件：令和8年11月中旬にリノベーションが完了予定の、新しく綺麗な住まいです。

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    1日前 公開

    2,290万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.7㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空有 12,000円 物件からの距離0m
    交通

    阪急伊丹線 伊丹駅 バス10分 池尻下車 徒歩5分

    • JR福知山線 伊丹駅 バス13分 池尻下車 徒歩5分
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    無料

    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）リノベーション物件：令和8年11月中旬にリノベーションが完了予定の、新しく綺麗な住まいです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）

    専有面積66.7㎡(壁心)バルコニー面積12.06㎡駐車場空有 12,000円 物件からの距離0m備考間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】伊丹市立池尻小学校まで480ｍ
    • 【中学校】伊丹市立松崎中学校まで1706ｍ
    • 【保育園】クレヨン保育園まで511ｍ
    • 【幼稚園】伊丹市立いけじり幼稚園まで518ｍ
    • 【スーパー】イオンモール伊丹昆陽まで280ｍ
    • 【ショッピングセンター】クラウンパーク伊丹まで632ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　伊丹池尻六丁目店まで750ｍ
    • 【ホームセンター】DCM　宝塚店まで2163ｍ
    • 【ドラッグストア】すみれ薬局伊丹店まで566ｍ
    • 【公園】十六名公園まで732ｍ
    • 【銀行】三菱UFJ銀行イオンモール伊丹昆陽まで283ｍ
    • 【郵便局】伊丹西野郵便局まで1094ｍ
    • 【図書館】伊丹市立図書館　西分室　イオンモール伊丹昆陽店まで282ｍ
    • 【警察】伊丹警察署中野交番まで875ｍ
    • 【市役所・区役所】伊丹市役所市民課　西分室　イオンモール伊丹昆陽店まで282ｍ
    • 【総合病院】大橋クリニックまで1227ｍ

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立池尻小学校(480m)
    • 伊丹市立松崎中学校(1,706m)

    買い物

    • コンビニ(750m)
    • スーパー(280m)
    • 商店街(632m)
    • ドラッグストア(566m)

    その他施設

    • 総合病院(1,227m)
    • 公園(732m)
    • 銀行(283m)
    • クレヨン保育園(511m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市池尻3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てがしやすい。広くてきれいな公園が多い。交通の便が良いわりには自然が多い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てはすでに終わっているが、子供を持った家庭に対する市の政策や、見守り監視カメラの充実など、自分の世代には直接関係ないものの高齢者や子育て世代にはやさしい街づくりが明確である点。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもないし交通の便もそこまで良くないし特に賑わっているとは思わないが、自然が多く子どもが多いイメージがあるのでファミリーなどで住むにはいい環境なのかと思うから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別都会というわけでもないが、買い物にもそこまで不便はないから。都会すぎず、自然が多くあるところも良いと思う。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎からこちらに引越ししてきて間がないのであまり詳しくないが、子どもがのびのびと遊べる場所が身近にあり、以前住んでいた場所よりは利便性や店の多さは圧倒的に増えた。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園がとても多く子連れで遊びやすいし、緑も多い。大型ショッピセンターも近くにあるので便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,290万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,650円
    修繕積立金16,350円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）
    専有面積66.7㎡（壁心）
    バルコニー面積12.06㎡
    駐車場空有 12,000円 物件からの距離0m
    築年月

    1988年3月（築39年）

    所在地

    兵庫県伊丹市池尻3丁目

    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス10分 池尻下車 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 バス13分 池尻下車 徒歩5分
    所在階 / 階数6階 / 10階建
    総戸数77戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    道幅があり整備された歩道があります。築38年の中古マンションです。地上10階建てで毎日心地よく暮らせます。眺望良好なので遠くの景色まで見渡せます。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。バルコニーをご活用いただけます。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122195-0013057
    自社管理番号290419

    情報公開日：2026/09/14（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    築年数
    築39年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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    • 3 /9
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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    • 6 /9
      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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    • 9 /9
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（伊丹・尼崎・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,290万円
    管理費等
    7,650円／月
    修繕積立金
    16,350円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月14日（月）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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