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中古マンションJR山手線 高田馬場駅 徒歩1分2LDK / 10,500万円

  • 【間取り】2LDK

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5日前 公開

10,500万円

管理費等：25,300円

修繕積立金：18,340円

支払い目安：32.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
63.26㎡(壁心)
築年数
1995年7月(築31年)
交通

JR山手線 高田馬場駅 徒歩1分

  • 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩4分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩16分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩17分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩18分
  • JR山手線 目白駅 徒歩19分
駐車場空有 28,000円(税無)
所在階4階 / 5階建
総戸数36戸
土地権利所有権
ペットペット不可
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問合せ先：センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

会社情報

ポイント

■オーベル高田馬場■ 「JR高田馬場駅」徒歩1分・複数路線使用可能でどこへ行くにもアクセス良好/家具を配置してもゆとりのある約17帖のLDK/25年12月大規模修繕工事実施済みで安全性◎

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 5.9帖 洋室 4.7帖）

専有面積63.26㎡(壁心)バルコニー面積10.95㎡駐車場空有 28,000円(税無)備考【間取り】2LDK
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 新宿区立戸塚第二小学校(506m)
  • 新宿区立新宿西戸山中学校(543m)

買い物

  • コンビニ(78m)
  • スーパー(285m)
  • 商店街(652m)

その他施設

  • 総合病院(447m)
  • 公園(607m)

周辺地図

東京都新宿区高田馬場4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高田馬場

  • いいね度：5点中4点の評価

    美味しい料理店が多い。その他大抵のものが揃う。交通の便が良い。ただし治安の悪さがマイナス点。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何でも揃う。交通の便が良い。グルメの街でおいしい料理屋が多い。新宿や池袋より家賃が安い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い、飲食店が充実している、よる遅くまでやっている店がある。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,500万円

支払い目安：32.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等25,300円
修繕積立金18,340円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 5.9帖 洋室 4.7帖）
専有面積63.26㎡（壁心）
バルコニー面積10.95㎡
駐車場空有 28,000円(税無)
築年月

1995年7月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区高田馬場4丁目

交通
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩1分
  • 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩4分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩16分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩17分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩18分
  • JR山手線 目白駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数36戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月までにご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です

LIFULL HOME'S 物件番号0121639-0037818
自社管理番号62899556

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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築年数
築29年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

東京都目黒区下目黒３丁目７−２
交通
  • JR山手線 目黒駅 徒歩10分
  • 東急目黒線 不動前駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休（但し年末年始は除く）
免許番号東京都知事(5)第84447号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,500万円
管理費等
25,300円／月
修繕積立金
18,340円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

営業時間
09:00 〜 22:00
定休日
年中無休（但し年末年始は除く）

期間
2026年05月19日（火）～2026年06月05日（金）
開催時間
09:00～22:00まで

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