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中古マンション18時間前 更新西武新宿線 下落合駅 徒歩6分2SLDK / 9,480万円

  • 外観を拡大表示1/25

    【外観】スタイリッシュな雰囲気の外観です。

    9,480万円

    支払い目安：30.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/88.81㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空無
    交通

    西武新宿線 下落合駅 徒歩6分

    • 西武新宿線 中井駅 徒歩10分
    • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩14分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩15分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩19分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩19分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

    会社情報

    ポイント

    ■メゾンセゾン落合■ 88平米のゆとりある2LDK/ペット2匹と暮らせ、納戸付きで大きな荷物の収納に便利/オートロックや宅配BOX完備/子育て環境も整った穏やかな街で、家族の時間をゆったり育めます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニング 16.7帖 キッチン 4.9帖 洋室 7.5帖 洋室 6.3帖 収納 2帖）

    専有面積88.81㎡(壁心)バルコニー面積8.58㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    23枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
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    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2025年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立落合第一小学校(140m)
    • 新宿区立落合中学校(1,045m)

    買い物

    • コンビニ(386m)
    • スーパー(359m)
    • 商店街(683m)
    • ドラッグストア(385m)

    その他施設

    • 総合病院(434m)
    • 公園(686m)

    周辺地図

    東京都新宿区中落合2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下落合

    • いいね度：5点中4点の評価

      地理的に新宿や池袋に近くて便利。大きな街道があるものの比較的静かに暮らせる。山手通りは歩道が非常に広く自転車レーンもあり伸び伸びと通行出来る。住所も新宿区で自治体が比較的安定している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関や幹線道路など交通機関が充実している。都心まで近いのに庶民的な住宅街で住みやすい。幹線道路が混みやすいのと、飲食店や大規模な商業施設が少ないのが残念 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今住んでいる地域は都内でも初めて住んで短いですが、住んでいるうちに慣れてきて住めば都といった感じが今の気持ちです。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中井

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿まで徒歩圏内だと思うし、電車も2路線走っている。普段の生活で必要なものはそれなりに揃うし、夜も街の街灯がかなり明るいので安心して歩ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数路線が使えてアクセスがいい割に、静かで物価も高すぎないから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かだが交通の便は充実している。スーパーが多く買い物に不便を感じない。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,480万円

    支払い目安：30.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,500円
    修繕積立金22,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニング 16.7帖 キッチン 4.9帖 洋室 7.5帖 洋室 6.3帖 収納 2帖）
    専有面積88.81㎡（壁心）
    バルコニー面積8.58㎡
    駐車場空無
    築年月

    1988年9月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区中落合2丁目

    交通
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩6分
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩10分
    • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩14分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩15分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩19分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 3階建 (地下1階)
    総戸数18戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    備考

    仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月までにご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修

    LIFULL HOME'S 物件番号0121639-0037688
    自社管理番号62899421

    情報公開日：2026/05/11

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/18

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    築年数
    築2年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

    東京都目黒区下目黒３丁目７−２
    交通
    • JR山手線 目黒駅 徒歩10分
    • 東急目黒線 不動前駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休（但し年末年始は除く）
    免許番号東京都知事(5)第84447号

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    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    熊坂昇

    12年連続表彰を更新中！　一都三県のマンションはお任せください！

    「最短 1分で内覧予約完了」 お電話1本で予約までスムーズに進みます 本日も可能です。お気軽にお問合せください 住宅購入時の税金で損されてませんか？ 「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本 」にて 「最大455万円戻る！はじめてのローン控除申請ガイド」の記事監修をさせていただきました お客様にローン・税務等含めお客様にとって最適なコンサルティングをいたします おかげ様でセンチュリー21個人年間売上No.1を獲得させていただくこともでき、一都三県のマンション売買に関して、実績と経験を積み上げてきた自負がございます ご納得いただける住まい探しをお手伝いさせていただきますので、ぜひ熊坂までご用命ください また「今注目の企業」として、弊社が地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました 番組の動画は弊社ホームページで公開中ですのでぜひご覧ください

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,480万円
    管理費等
    11,500円／月
    修繕積立金
    22,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    09:00 〜 22:00
    定休日
    年中無休（但し年末年始は除く）

    期間
    2026年06月20日（土）～2026年07月05日（日）
    開催時間
    09:00～22:00まで

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