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中古マンション4時間前 更新ファインレジデンス京都五条通 4階3LDK / 7,290万円

  • 外観

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本日 公開

7,290万円

支払い目安：22万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.03㎡(壁心)

築年数
築1年
駐車場
空無 敷地内駐車場あり
交通

JR山陰本線 丹波口駅 徒歩3分

  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩16分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

会社情報

ポイント

◆新築未入居 ◆北東角部屋 ◆WIC・WTC・トランクルーム有 ◆ペット飼育可（規約有） ◆五山の送り火が一望できる屋上テラス、共用ゲストルームなど充実の共用部 ◆スーパーマツモト直結でカート置場あり

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）

専有面積70.03㎡(壁心)バルコニー面積6.17㎡駐車場空無 敷地内駐車場あり
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内観外観

内観・外観画像

9枚
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【小学校】光徳小学校まで160ｍ
  • 【中学校】松原中学校まで816ｍ
  • 【スーパー】マツモト　五条店まで233ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　五条千本店まで36ｍ
  • 【ドラッグストア】ダックス　下京五条店まで184ｍ
  • 【幼稚園】松原幼稚園まで480ｍ
  • 【郵便局】京都中堂寺坊城郵便局まで275ｍ
  • 【公園】中堂寺児童公園まで282ｍ
  • 【駅】JR　丹波口駅まで157ｍ
  • 【スーパー】フレスコ　五条壬生川店まで325ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　京都壬生辻町店まで382ｍ
  • 【ドラッグストア】コスモス壬生松原店まで700ｍ
  • 【その他】京都市中央卸売市場まで317ｍ
  • 【内科】壬生大路病院まで662ｍ
  • 【銀行】京都中央信用金庫市場支店丹波口出張所まで435ｍ

周辺情報

学校

  • 光徳小学校(160m)
  • 松原中学校(816m)

買い物

  • コンビニ(36m)
  • スーパー(233m)
  • ドラッグストア(184m)

その他施設

  • 公園(282m)
  • 銀行(435m)
  • 松原幼稚園(480m)

周辺地図

京都府京都市下京区中堂寺坊城町62

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

丹波口

  • いいね度：5点中4点の評価

    通常の日常生活を送るということでは、不自由なく割と便利な生活ができると思ったので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も遠すぎずバス停も近くて利便性が良い夜になると少し暗いところが多く少し危ない所があるがものすごく治安が悪い訳でもないのでまぁまぁ住みやすいと思った為。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は大変良いし、街の中心部でも大きなお寺や1200年もの塔が建っているし、自慢の街ですが、観光客が多過ぎてバスが大幅に遅れて来るので不愉快な思いをする事が多々有ります。 (60代女性)

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大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこへ出かけるにも交通の便が良い。日常的な買い物にも不自由しない複数のスーパーが徒歩圏内にある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーが何件もある。大手コンビニも揃っている。駅の路線も複数ある。子育て支援が充実している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    京都市の地図の真ん中にある。どこへ行くにも行きやすい。史跡が多い。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,290万円

支払い目安：22万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,780円
修繕積立金7,350円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
専有面積70.03㎡（壁心）
バルコニー面積6.17㎡
駐車場空無 敷地内駐車場あり
築年月

2026年1月（築1年）

所在地

京都府京都市下京区中堂寺坊城町62

交通
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩16分
所在階 / 階数4階 / 9階建
総戸数271戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料：825円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：京阪カインド（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

●光徳小学校、松原中学校 ●インターネット使用料：月額825円 ●トランクルーム：0.96平米含む ●分譲会社：京阪電鉄不動産、大阪ガス都市開発(株)、九州旅客鉄道(株)

LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001597
自社管理番号33233

情報公開日：2026/06/07

最新情報提供日：2026/06/07

情報有効期限：2026/06/21

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,290万円
管理費等
14,780円／月
修繕積立金
7,350円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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築年数
築28年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(4)第13044号
優良店認定

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スタッフコメント

古池豪将

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掲載110番