ヴィルヌーブ堀川松原 9階
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中古マンション
2日前 更新ヴィルヌーブ堀川松原 9階3LDK / 5,480万円
1/16外観
5,480万円
3LDK/82.02㎡(壁心)
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩11分
- 阪急京都本線 大宮駅 徒歩12分
- 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩13分
- 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩17分
- 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩17分
- JR山陰本線 丹波口駅 徒歩17分
問合せ先：センチュリー21リンク
ポイント
◆地下鉄【五条駅】11分◆南東角部屋☆11階建て9階部分◆充実設備のお部屋です
Pick up
間取り
3LDK
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- フレスコ五条西洞院店まで520m
- セブンイレブン京都堀川松原店まで110m
- ココカラファイン新町まで530m
- 京都大宮松原郵便局まで350m
- 京都市下京区役所まで1500m
- 下京雅小学校まで400m
- 下京中学校まで790m
周辺情報
学校
- 下京雅小学校(400m)
- 下京中学校(790m)
買い物
- コンビニ(110m)
- スーパー(520m)
- ドラッグストア(530m)
その他施設
- 京都大宮松原郵便局(350m)
周辺地図
京都府京都市下京区醒ケ井通松原下る篠屋町
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
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最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
五条
いいね度：
交通の便がよくお店、病院など不自由しない点と治安も悪くなく安心して暮らせる (30代女性)
いいね度：
昼間人口が多く人通りのない時間がないため治安がいい。買物が便利。 (40代女性)
いいね度：
街中ではあるが、都会すぎず、閑静な住宅街といった感じで、住みやすいと思う (40代男性)
大宮
いいね度：
百貨店など繁華街に徒歩でいくことができ、バスや地下鉄、私鉄があり便利。閑静な住宅街で、治安も良い。ただ保育施設までが遠く、図書館や大型のショッピングモール、ホームセンターなどはないため不便。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が非常に良く市内ならば，ほぼ乗換無しで移動できる。又，利用できる鉄道路線が多いため近隣の町に行くのも非常に便利 (30代男性)
いいね度：
近くに商店街があり、ちょっと頑張って歩いたら神社やお寺の観光もできるから (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,480万円 支払い目安：18.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,310円 |
| 修繕積立金 | 14,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.85㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1996年3月（築31年） |
| 所在地 | 京都府京都市下京区醒ケ井通松原下る篠屋町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：互光建物管理株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社大本組 [物件コード]185101-3438 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009063-0001161 |
| 自社管理番号 | 185101-3438 |
情報公開日：2025/05/12（502日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/24（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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- 住所
- 京都府京都市下京区猪熊通五条下る柿本町
- 交通
- JR山陰本線 丹波口駅 徒歩9分
- 築年数
- 築20年
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会社情報
センチュリー21リンク
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(2)第14367号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
小川経史
保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人
センチュリー21リンクはお客様との「つながり」を何よりも大切にします。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,480万円
- 管理費等
- 17,310円／月
- 修繕積立金
- 14,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
2/3
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3/3
- エントランス
設備
1/1
- 駐車場
周辺環境
1/7
- 周辺
- フレスコ五条西洞院店まで520m
2/7
- 周辺
- セブンイレブン京都堀川松原店まで110m
3/7
- 周辺
- ココカラファイン新町まで530m
4/7
- 周辺
- 京都大宮松原郵便局まで350m
5/7
- 周辺
- 京都市下京区役所まで1500m
6/7
- 周辺
- 下京雅小学校まで400m
7/7
- 周辺
- 下京中学校まで790m
その他
1/4
- その他
- 集合ポスト・宅配ボックス
2/4
- その他
- 駐輪スペース
3/4
- その他
- 前道
4/4
- その他
- 前道