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中古マンション6時間前 更新アルモード京都高辻 7階3LDK / 4,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    リビング/ダイニング

    4,480万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.29㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 22,000円(税無)
    交通

    京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩11分
    • 阪急電鉄京都線　烏丸駅まで徒歩12分
    所在地
    京都府京都市下京区油小路通高辻下る麓町

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京都駅前店

    会社情報

    ポイント

    ●2017年11月リフォーム済！！●地下鉄烏丸線『四条駅』まで徒歩10分！！

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66.29㎡(壁心)バルコニー面積7.97㎡駐車場空有 22,000円(税無)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 室内洗濯機置場

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 京都市立洛央小学校
    • 京都市立下京中学校

    周辺情報

    学校

    • 京都市立洛央小学校(850m)
    • 京都市立下京中学校(800m)

    周辺駅の口コミ

    四条

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事をするには便利。物価の高さや、自転車が多いのに自転車のためのインフラが整備されていないこと、観光客のマナーの悪化など不満を上げればキリがないが、総合的には住みやすい場所だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、神社仏閣も近くにあり、行こうと思えば学ぶ場所もある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一人暮らしをするには、充分に買い物ができる場所があり、治安がいい。しかし、観光客が多い、路線が地下鉄のため階段が多い、人気が少ないところがないことは少し不満に思う、 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    四条大宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史ある行事が生活に根付いているが、外から住み移った自分のような人間にも地域の人たちが教えてくれたり声をかけてくれたりし、自分もこの町の一員というプライドを持てるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関は便利で閑静な住宅街。日々の買い物も全て自転車や徒歩圏内の近場で済ませられる。神社仏閣や公園が近くにあり、四季を感じることも出来る。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。繁華街に徒歩圏内。十分に都会。住みやすい。自慢できる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,890円
    修繕積立金17,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66.29㎡（壁心）
    バルコニー面積7.97㎡
    駐車場空有 22,000円(税無)
    築年月

    1996年6月（築31年）

    所在地

    京都府京都市下京区油小路通高辻下る麓町

    交通
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩11分
    • 阪急電鉄京都線　烏丸駅まで徒歩12分
    所在階 / 階数7階 / 10階建 (地下1階)
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用その他費用（月額）：800円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    【2017年11月リフォーム済】●全室クロス張替　●フローリング張替（LDK・洋室×2・廊下）　●キッチン・トイレ・浴室・洗面台交換　●給湯器交換　●建具交換（LD）　●畳表替　●電気配線工事※売主の契約不適合責任免責※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き状況は、随時変動する場合があります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0119690-0007702
    自社管理番号61086138000

    情報公開日：2025/08/10

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/11

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    管理費等
    19,890円／月
    修繕積立金
    17,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分
    築年数
    築41年
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    京都府京都市下京区麓町
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    築31年
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    住所
    京都府京都市下京区油小路通高辻下る麓町
    交通
    京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分
    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　京都駅前店

    京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町４９９−２　第１キョートビル　１階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
    • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6880号
    優良店認定

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    株式会社福屋不動産販売　京都駅前店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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