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中古マンションファミール平野弐番館 1階3LDK / 1,700万円

  • 【LDK：13.5帖】

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1,700万円

管理費等：8,100円

修繕積立金：13,290円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積64.28㎡(壁心)
築年数
1989年2月(築38年)
交通

JR関西本線 加美駅 徒歩9分

  • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分
所在地
大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目
所在階1階 / 14階建 / 全92戸
土地権利所有権
ペットペット不可
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問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

角住戸♪平成27年、室内リフォームの履歴あり☆令和7年、給湯器交換済み☆気になる箇所をお好きに追加リフォームしてみてはいかがでしょうか？2WAYアクセスOK♪マンション前にバス停もあります♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 和室 6畳 洋室 4.5帖 洋室 5.5帖）

専有面積64.28㎡(壁心)バルコニー面積9.52㎡備考角住戸♪【3LDK】平成27年、室内リフォームの履歴あり☆令和7年、給湯器交換済み☆気になる箇所をお好きに追加リフォームしてみてはいかがでしょうか？
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
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  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】スーパーサンコー加美店まで550ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立加美南部小学校(480m)
  • 大阪市立加美南中学校(350m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(550m)
  • 商店街(850m)
  • ドラッグストア(50m)

その他施設

  • 総合病院(850m)
  • 公園(450m)
  • スギ薬局加美中店(700m)

周辺地図

大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加美

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車が二車線あり、近くに安いスーパーがあり、閑静な住宅街だから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道がなく、ゴミゴミしてない。大阪市のミナミに近いけど、観光客とかいないし、汚い感じの人がいない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ＪＲ，地下鉄、バスなど公共交通機関が充実していると思います。 (50代女性)

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新加美

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校が近くにあり、スーパーや病院も近くにあり不自由はあまり感じられないが、自然が少ないし天気のいいに空を見上げても、大空を見渡せる場所もないし、電線だらけで嫌だ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が非常に安く、住みやすい。ディスカウントスーパー、ドラッグストアが充実している。駅までも遠くなく、2つの路線があるので便利 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要な日用品がすぐ手に入り、病院が複数あり、病状に合わせて選択できる。大型のショッピングモールも近くにある。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,700万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,100円
修繕積立金13,290円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 和室 6畳 洋室 4.5帖 洋室 5.5帖）
専有面積64.28㎡（壁心）
バルコニー面積9.52㎡
築年月

1989年2月（築38年）

所在地

大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目

交通
  • JR関西本線 加美駅 徒歩9分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分
所在階 / 階数1階 / 14階建
総戸数92戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
その他条件楽器不可
備考

施工会社：飛鳥建設

加美南部小学校−徒歩6分（約480ｍ）・加美南中学校−徒歩5分（約350ｍ）【主なお買い物施設】・「スーパーサンコー加美店」徒歩7分（約550ｍ）・「ドラッグアカカベ加美鞍作店」徒歩1分（約50ｍ）・「デイリーヤマザキ加美南店」徒歩4分（約260ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007441
自社管理番号28484

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/28

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おおさか東線 衣摺加美北駅駅 徒歩8分
築年数
築42年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
1,700万円
管理費等
8,100円／月
修繕積立金
13,290円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

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