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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/06/23

ファミール平野弐番館 の賃貸・中古情報

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ファミール平野弐番館の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 周辺 | 【小学校】大阪市立加美南部小学校まで606m

  • 周辺 | 【スーパー】サンディ 平野南店まで1237m

所在地 大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目12-9
交通
  • JR関西本線 / 加美駅 徒歩9分
  • おおさか東線 / 新加美駅 徒歩11分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ファミール平野弐番館の部屋情報

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ファミール平野弐番館の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1989年2月 (築38年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階
総戸数 92戸
土地面積 3108.71m²
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 準工業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ファミール平野弐番館の売買掲載履歴

43

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年5月〜2026年6月 1700万円 64.28m²
3LDK
1階
2026年1月〜2026年2月 1750万円 82.47m²
4LDK
11階
2025年10月〜2025年12月 1798万円 82.47m²
4LDK
11階
2025年6月〜2025年9月 1880万円 82.47m²
4LDK
11階
2025年5月 1780万円 82.47m²
4LDK
11階
2025年5月 2280万円 64.7m²
2SLDK
9階
2024年10月〜2025年1月 2098万円 60.18m²
2SLDK
14階
2024年5月〜2024年6月 1680万円 -
2SLDK
9階
2024年3月〜2024年5月 1400万円 -
2SLDK
14階
2023年9月〜2024年4月 2180万円 -
3LDK
6階
2024年1月〜2024年4月 1999万円 -
2SLDK
6階
2023年12月 2048万円 -
2SLDK
6階
2023年10月〜2023年11月 2098万円 -
2SLDK
6階
2023年5月〜2023年8月 2398万円 -
4LDK
13階
2023年4月〜2023年7月 1700万円 -
3LDK
6階
2023年4月 2498万円 -
4LDK
13階
2023年3月 1800万円 -
3LDK
6階
2021年12月〜2022年2月 1780万円 60.18m²
3LDK
13階
2020年8月 1698万円 60.18m²
3LDK
11階
2020年7月 1648万円 60.18m²
3LDK
11階
2020年5月〜2020年6月 1698万円 60.18m²
3LDK
11階
2020年4月〜2020年5月 1888万円 67.1m²
3LDK
14階
2020年4月 1798万円 60.18m²
3LDK
11階
2019年11月〜2020年2月 1798万円 71.08m²
3LDK
14階
2019年10月 1898万円 71.08m²
3LDK
14階
2019年9月 1992万円 71.08m²
3LDK
14階
2019年7月〜2019年8月 1980万円 71.08m²
3LDK
14階
2018年6月〜2018年7月 1180万円 64.28m²
3LDK
11階
2018年5月 1280万円 64.28m²
3LDK
11階
2016年3月〜2016年5月 1280万円 64.7m²
3LDK
10階
2014年9月 1290万円 67.1m²
3LDK
1階
2013年6月 1150万円 57.77m²
3LDK
13階
2013年3月〜2013年5月 1380万円 64.7m²
11階
2012年1月〜2012年7月 1190万円 60.18m²
5階
2012年2月〜2012年4月 1380万円 71.08m²
10階
2011年9月〜2011年11月 950万円 60.18m²
2階
2010年9月〜2010年10月 1340万円 64.7m²
3LDK
10階
2010年10月 1280万円 60.18m²
2SLDK
14階
2010年6月〜2010年9月 1250万円 60.18m²
2SLDK
14階
2010年4月〜2010年5月 1280万円 60.18m²
2SLDK
14階
2010年4月〜2010年5月 1340万円 64.7m²
7階
2010年2月〜2010年3月 1380万円 64.7m²
7階
2009年1月 1080万円 60.18m²
13階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ファミール平野弐番館の賃貸掲載履歴

11

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2023年12月〜2024年4月 12万円 -
3LDK
6階
2015年8月〜2016年7月 8.5万円 64.8m²
3LDK
10階
2014年3月〜2014年6月 8.5万円 60.0m²
3LDK
14階
2014年3月 8.5万円 60.0m²
3LDK
10階
2013年5月〜2014年1月 8.5万円 60.0m²
3LDK
14階
2013年11月〜2014年1月 8.5万円 65.0m²
3LDK
10階
2011年10月〜2011年12月 8.5万円 61.0m²
3LDK
14階
2011年1月〜2011年5月 9.5万円 78.47m²
7階
2010年12月 8.09万円 82.47m²
8階
2010年12月 8.5万円 78.47m²
7階
2010年3月 8.09万円 82.47m²
8階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ファミール平野弐番館の口コミ

建物スコア

3.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

40

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

加美駅から徒歩8分の距離にあり、交通アクセスは非常に便利です。また、天王寺などへのアクセスも良好で、車やバスでの移動が容易です​。新加美駅もあり、一本で大阪駅、天王寺駅、JR難波駅、新大阪駅いける
投稿日:2025.01 投稿ID:MR70328201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.01 投稿ID:MR70328201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

治安良い。近くで物騒なことは起きたことはない。近くにイオンモールやセブンイレブンがあり、日用品の買い物が便利。カフェ「〇〇」やパン屋「〇〇」が徒歩圏内で、外食も楽しめる環境。
投稿日:2025.01 投稿ID:MR70328202M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.01 投稿ID:MR70328202M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

管理人優しく、居住者も愛想良い宅配BOXというかガスメーターの中に宅配入れられる。エレベーターカメラありセキュリティ悪いと思ったことはなし
投稿日:2025.01 投稿ID:MR70328203M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.01 投稿ID:MR70328203M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

各住居は広々としており、特に天井が高く設計されているため、開放的な空間を楽しむことができます。また、最新のリフォームが施されている部屋もあり、快適に生活できる環境が整っています​
投稿日:2025.01 投稿ID:MR70328204M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

徒歩5分に「加美鞍作・久宝寺公園」があり、子供の遊び場が充実。小学校「加美南小学校」も近く、通学が便利。、防災対策も整っている。
投稿日:2025.01 投稿ID:MR70328205M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.01 投稿ID:MR70328205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

エントランスをもっと明るくする照明の追加や、共用部にキッズスペースがあるとさらに魅力的。駐輪場に屋根があれば雨の日も安心して利用できる。
投稿日:2025.01 投稿ID:MR70328206M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.01 投稿ID:MR70328206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

ガストが隣にあり、マクドナルドがあって、最高です。国道沿いに面していて、出やすい。高速もすぐ。
投稿日:2024.10 投稿ID:MR69366101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.10 投稿ID:MR69366101M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

特に無いです。微妙に交通の弁も悪いし、買い物も微妙に遠いです。ペット飼育可能ですが、毎年無駄にペットの写真を提出しなければなりません。
投稿日:2022.11 投稿ID:MR51326703M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【加美駅・新加美駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、家電量販店など日用品を購入できる店はひととおりあるので買い物には困りません。大阪市の繁華街(JR難波駅)まで約20分ほどで行くことができます。また...、すぐ近くにJR新加美駅があり行先によって使い分けることができ便利です。
投稿日:2020.03 投稿ID:MR23008501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2020.03 投稿ID:MR23008501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

三路線使用できる。天王寺駅まで10分で到着
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8473101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.01 投稿ID:MR8473101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

バス停がマンション前にあるマンションの下に大きな公園がある
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8473102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

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投稿日:2019.01 投稿ID:MR8473102M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

管理人が毎日清掃してくれている駐輪場が綺麗
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8473103M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.01 投稿ID:MR8473103M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

築30年の割には外観は綺麗である塗装工事済み
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8473104M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.01 投稿ID:MR8473104M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

スーパーは近くに数店舗ある。いずれも駐車場あり
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8473105M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.01 投稿ID:MR8473105M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

杭全神社で夏にだんじり祭り冬には初詣でたくさんの人で賑わう
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8473106M

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子育て環境

△ 気になる点

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投稿日:2019.01 投稿ID:MR8473106M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

目の前が25号線なので、天王寺などへの車でのアクセスが便利。
投稿日:2017.11 投稿ID:MR5450801M

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交通情報

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投稿日:2017.11 投稿ID:MR5450801M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

平野川がマンションの真下にあり、川沿いに沿って遊歩道があるので散歩やマラソンで使える。
投稿日:2017.11 投稿ID:MR5450802M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

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投稿日:2017.11 投稿ID:MR5450802M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

エントランスが広くマンションの前にも公園があり、環境がよかった。
投稿日:2017.11 投稿ID:MR5450803M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2017.11 投稿ID:MR5450803M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

天井が高く、広く感じた。南向きの住居だったので日当たりは良好だった。
投稿日:2017.11 投稿ID:MR5450804M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

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投稿日:2017.11 投稿ID:MR5450804M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近くに小さな商店街があったので、常連になると行きやすい。
投稿日:2017.11 投稿ID:MR5450805M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2017.11 投稿ID:MR5450805M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

学校が近く、通学途中も人がいるので安心して通えた。
投稿日:2017.11 投稿ID:MR5450806M

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子育て環境

△ 気になる点

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投稿日:2017.11 投稿ID:MR5450806M

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買い物
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  • デイリーヤマザキ 平野加美南店
  • ファミリーマート イル・サローネ平野/S店
  • セブンイレブン 大阪加美南3丁目店
買い物
大型店
  • コーナンPRO平野店
  • 西松屋 平野加美東店
グルメ
  • ガスト 平野加美店(から好し取扱店)
  • マクドナルド 25号平野店
  • すき家 25号平野加美西店
  • らー麺藤吉平野店
娯楽施設
  • 鞍作公園
  • 東平野ゴルフセンター
  • 長吉ゴルフクラブ(株)
  • 大阪市立平野屋内プール
役所
公共施設
  • 平野加美南郵便局
  • 八尾竹渕郵便局
  • 平野加美西郵便局
  • 大阪市立平野図書館
医療
  • 医療法人松仁会松井記念病院
  • 社会医療法人三宝会平野東図書館前病院
保育施設
  • 認定こども園竹渕幼稚園
  • 大阪市立加美第2保育所
  • 平野愛和第三学園
  • 平野愛和第二学園
学校
  • 大阪市立加美南中学校
  • 大阪市立加美南部小学校
  • 八尾市立竹渕小学校
  • 私立大阪常磐会大学短期大学部

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

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