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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/08/15
ファミール平野弐番館 の賃貸・中古情報
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定休 毎週水曜日 GW お盆 年末年始
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仲介手数料一律０円！！平野区唯一の仲介手数料定額制です！他社の残金明細書をご呈示いただければＱＵＯカード進呈キャンペーン実施中。ぜひ、ご活用ください。
大阪市平野区加美鞍作１丁目
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営業 09:00～20:00
定休 水曜日
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弊社は、賃貸では自社物件の取り扱いがメインとなっておりますので、条件等、親身になってご相談に乗らせていただきます。
大阪市平野区加美鞍作３丁目
JR関西本線 加美駅 徒歩7分
営業 10:00～20:00
定休 無、年末年始、ＧＷ、お盆
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株式会社ウエアホーム
平野区・生野区の売買・賃貸・管理・リフォームなら株式会社ウエアホームにおまかせください！地域密着の当社に、是非ご相談ください！
大阪市平野区加美東１丁目
JR関西本線 加美駅 徒歩7分
営業 09:00～19:00
定休 毎週水曜日 年末年始 お盆休み ゴールデンウィーク
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弊社は建設、不動産、そして注文住宅の分野でお客様の夢を形にする総合的なサービスを提供しており、お客様の大切な資産を最適な価格でスムーズに売却できるよう全力でお手伝いいたします。
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JR関西本線 平野駅 徒歩12分
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株式会社すまいるサービス
仲介手数料一律０円！！平野区唯一の仲介手数料定額制です！他社の残金明細書をご呈示いただければＱＵＯカード進呈キャンペーン実施中。ぜひ、ご活用ください。
大阪市平野区加美鞍作１丁目
JR関西本線 加美駅 徒歩1分
営業 09:00～20:00
定休 水曜日
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太平開発株式会社
弊社は、賃貸では自社物件の取り扱いがメインとなっておりますので、条件等、親身になってご相談に乗らせていただきます。
大阪市平野区加美鞍作３丁目
JR関西本線 加美駅 徒歩7分
営業 10:00～20:00
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皆様ご覧いただきありがとうございます！八尾市・平野区を得意エリアとしており、只今電話一本で駆けつける無料送迎サービス実施中！弊社スタッフについては、画像情報にてご紹介しております。是非、ご確認下さい！
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営業 10:00～18:30
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大阪市平野区加美東１丁目
JR関西本線 加美駅 徒歩7分
営業 09:00～19:00
定休 毎週水曜日 年末年始 お盆休み ゴールデンウィーク
ファミール平野弐番館の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1989年2月 (築38年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上14階 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 土地面積 | 3108.71m² |
| ブランド | ファミール |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 設計会社 | 飛島建設 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- エレベーター
- 駐輪場あり
個別住戸
- ペット不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
ファミール平野弐番館の売買掲載履歴
全43件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月〜2026年6月 | 1700万円 |
64.28m²
3LDK |
1階 |
| 2026年1月〜2026年2月 | 1750万円 |
82.47m²
4LDK |
11階 |
| 2025年10月〜2025年12月 | 1798万円 |
82.47m²
4LDK |
11階 |
| 2025年6月〜2025年9月 | 1880万円 |
82.47m²
4LDK |
11階 |
| 2025年5月 | 1780万円 |
82.47m²
4LDK |
11階 |
| 2025年5月 | 2280万円 |
64.7m²
2SLDK |
9階 |
| 2024年10月〜2025年1月 | 2098万円 |
60.18m²
2SLDK |
14階 |
| 2024年5月〜2024年6月 | 1680万円 |
-
2SLDK |
9階 |
| 2024年3月〜2024年5月 | 1400万円 |
-
2SLDK |
14階 |
| 2023年9月〜2024年4月 | 2180万円 |
-
3LDK |
6階 |
ファミール平野弐番館の賃貸掲載履歴
全11件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月〜2024年4月 | 12万円 |
-
3LDK |
6階 |
| 2015年8月〜2016年7月 | 8.5万円 |
64.8m²
3LDK |
10階 |
| 2014年3月〜2014年6月 | 8.5万円 |
60.0m²
3LDK |
14階 |
| 2014年3月 | 8.5万円 |
60.0m²
3LDK |
10階 |
| 2013年5月〜2014年1月 | 8.5万円 |
60.0m²
3LDK |
14階 |
| 2013年11月〜2014年1月 | 8.5万円 |
65.0m²
3LDK |
10階 |
| 2011年10月〜2011年12月 | 8.5万円 |
61.0m²
3LDK |
14階 |
| 2011年1月〜2011年5月 | 9.5万円 |
78.47m²
|
7階 |
| 2010年12月 | 8.09万円 |
82.47m²
|
8階 |
| 2010年12月 | 8.5万円 |
78.47m²
|
7階 |
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ファミール平野弐番館の周辺情報
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- 八尾竹渕郵便局
- 平野加美西郵便局
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- 医療
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- 社会医療法人三宝会平野東図書館前病院
- 保育施設
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- 認定こども園竹渕幼稚園
- 大阪市立加美第２保育所
- 平野愛和第三学園
- 平野愛和第二学園
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- 大阪市立加美南中学校
- 大阪市立加美南部小学校
- 八尾市立竹渕小学校
- 私立大阪常磐会大学短期大学部
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
よくあるご質問
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ファミール平野弐番館周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
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注文住宅
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平野区内の同規模マンションと比較しても非常に手が届きやすい価格帯であり、専有面積や間取りのバランスを考えるとコスパ（価格満足度）は極めて高いと言えます。購入時のハードルが低く、実用性を...重視する実需層や賃貸投資層からの満足度も良好です。
修繕積立金の状況：
築年数を重ねたマンションであるため、これまでに計画的な見直しが行われています。月々の修繕積立金は適正水準に保たれており、日常的な維持管理も行き届いています。ただし、将来の大規模修繕に向けた資金計画や積立金の改定予定については、事前に「長期修繕計画書」で最新の積立総額や滞納状況をしっかりと確認しておくことをおすすめします。
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