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中古マンション2026/06/18 更新ドムール加美西公園 2階3LDK / 1,898万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1,898万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/58.79㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    交通

    JR関西本線 加美駅 徒歩7分

    • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分
    • JR関西本線 平野駅 徒歩20分
    見学予約
    無料

    問合せ先：i‐homes’　株式会社アイリスケアサービス

    会社情報

    ポイント

    デザイナー監修のリノベーションを令和７年６月に実施♪新生活をすぐに始めることができます♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 5.3帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖 リビングダイニングキッチン 10.3帖）

    専有面積58.79㎡(壁心)バルコニー面積11.41㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立加美南部小学校(750m)
    • 大阪市立加美南中学校(770m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • ドラッグストア(210m)

    その他施設

    • 総合病院(240m)
    • 公園(640m)
    • 銀行(230m)

    周辺地図

    大阪府大阪市平野区加美西2丁目5-30

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    加美

    • いいね度：5点中4点の評価

      他の街で住んだのは２０年も前であるので、比較できず現状に満足している (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そんなに、騒がしくない。普通な感じな町で、どちらかと言うと緩やかにさびれていく町です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校が多く、子供も多い。買い物が便利で、生活には困らない。また物価もそこそこ安い。マナーやガラは悪いので、治安としてはいまいち。下町という雰囲気で割と誰もが気さくに喋る。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新加美

    • いいね度：5点中4点の評価

      ＪＲ，地下鉄、バスなど公共交通機関が充実していると思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄り駅が近く２駅あり繁華街に出やすく、そんな立地のわりには下町風情や歴史的景観も残っていていい町です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要な日用品がすぐ手に入り、病院が複数あり、病状に合わせて選択できる。大型のショッピングモールも近くにある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,898万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,700円
    修繕積立金17,640円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 5.3帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖 リビングダイニングキッチン 10.3帖）
    専有面積58.79㎡（壁心）
    バルコニー面積11.41㎡
    築年月

    1985年10月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市平野区加美西2丁目5-30

    交通
    • JR関西本線 加美駅 徒歩7分
    • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分
    • JR関西本線 平野駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数27戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理（株）
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    LIFULL HOME'S 物件番号0137812-0000954

    情報公開日：2025/07/07

    最新情報提供日：2026/06/18

    情報有効期限：2026/07/02

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    築年数
    築42年
    平野加美グランドハイツ　1号棟
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    3LDK/66㎡

    住所
    大阪府大阪市平野区加美南2丁目2-1
    交通
    おおさか東線 新加美駅 徒歩9分
    築年数
    築48年
    平野加美グランドハイツ壱号棟
    平野加美グランドハイツ壱号棟
    中古マンション

    専有面積がより広い

    1,990万円

    3LDK/66㎡

    住所
    大阪府大阪市平野区加美南2丁目5-2-111
    交通
    JR関西本線 加美駅 徒歩10分
    築年数
    築48年
    ユニハイム平野北
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    3LDK/61.22㎡

    住所
    大阪府大阪市平野区加美北5丁目
    交通
    おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩6分
    築年数
    築42年
    メガロコープ平野1号棟
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    住所
    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目
    交通
    JR関西本線 平野駅 徒歩3分
    築年数
    築56年
    メガロコープ平野第2号棟
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    4DK/66.52㎡

    住所
    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目
    交通
    JR関西本線 平野駅 徒歩5分
    築年数
    築54年
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    3LDK/52.82㎡

    住所
    大阪府大阪市平野区加美東4丁目16-2
    交通
    おおさか東線 新加美駅 徒歩5分
    築年数
    築20年
    ユニハイム平野北
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    専有面積がより広い

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    3LDK/61.22㎡

    住所
    大阪府大阪市平野区加美北5丁目6-52
    交通
    おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩8分
    築年数
    築42年
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    住所
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    おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩9分
    築年数
    築28年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /4
      地図
      地図
    • 4 /4
      キッズスペース
      キッズスペース

    i‐homes’　株式会社アイリスケアサービス

    大阪府大阪市東住吉区東田辺１丁目1-8
    交通
    • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩7分
    • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第060085号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産に関する事なら何でもお気軽にご相談下さい。お客様の立場で全力でサポートさせて頂きます。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    辻航平

    お客様の夢のお手伝いを致します。どんなことでもご相談ください。

    ご覧いただきありがとうございます。 i-Homes'　担当の辻です。 この業界で6年とまだまだ未熟な私ですが、少しでもお客様の役に立てるよう日々頑張っております。どんな些細なことでも結構ですので、お気軽にご相談ください。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,898万円
    管理費等
    8,700円／月
    修繕積立金
    17,640円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    i‐homes’　株式会社アイリスケアサービス

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

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    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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