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中古マンショングランフェルティ平野加美 3階3LDK / 1,900万円

  • 【LDK：15帖】

1,900万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.87㎡(壁心)

築年数
築36年
交通

JR関西本線 加美駅 徒歩11分

  • おおさか東線 新加美駅 徒歩11分
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩17分

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

「鞍作公園」徒歩2分圏内♪南向きバルコニー☆室内の気になる箇所を、お好きにリフォームしてみてはいかがでしょうか？小・中学校、安心の徒歩4分圏内♪2WAYアクセスOKです♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 4帖）

専有面積66.87㎡(壁心)バルコニー面積10.58㎡備考【3LDK＋南向きバルコニー☆】室内の気になる箇所を、お好きにリフォームしてみてはいかがでしょうか？

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【公園】鞍作公園まで110ｍ
  • 【スーパー】スーパーサンコー加美店まで550ｍ
  • 【スーパー】万代加美店まで850ｍ
  • 【スーパー】スーパーサンエー　平野店まで950ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグアカカベ加美鞍作店まで500ｍ
  • 【ドラッグストア】ジャパン平野加美店まで900ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪加美南3丁目店まで260ｍ
  • 【郵便局】平野加美南郵便局まで500ｍ
  • 【信用金庫】ミレ信用組合八尾支店まで1000ｍ
  • 【総合病院】松井記念病院まで1200ｍ
  • 【市役所・区役所】平野区役所北部サービスセンターまで1000ｍ
  • 【小学校】大阪市立加美南部小学校まで300ｍ
  • 【中学校】大阪市立加美南中学校まで230ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立加美南部小学校(300m)
  • 大阪市立加美南中学校(230m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 総合病院(1,200m)
  • 公園(110m)
  • ジャパン平野加美店(900m)

周辺地図

大阪府大阪市平野区加美南4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加美

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が多く、とても便利なため (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校が近くにあり、スーパーや病院も近くにあり不自由はあまり感じられないが、自然が少ないし天気のいいに空を見上げても、大空を見渡せる場所もないし、電線だらけで嫌だ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーがあって、小さな病院だけど色んな科があるので、日々の生活に支障がない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新加美

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅が近く２駅あり繁華街に出やすく、そんな立地のわりには下町風情や歴史的景観も残っていていい町です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育ったところだから、良い街だと思うが、田舎にも住みたいなと想う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くにたくさんあり便利、緑地公園も近いので、毎日ウオーキングや体操が出来る (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,900万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,740円
修繕積立金12,740円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 4帖）
専有面積66.87㎡（壁心）
バルコニー面積10.58㎡
築年月

1990年11月（築36年）

所在地

大阪府大阪市平野区加美南4丁目

交通
  • JR関西本線 加美駅 徒歩11分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩11分
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩17分
所在階 / 階数3階 / 9階建
総戸数56戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

加美南部小学校−徒歩4分（約300ｍ）・加美南中学校−徒歩3分（約230ｍ）【主なお買い物施設】・「スーパーサンコー加美店」徒歩7分（約550ｍ）・「ドラッグアカカベ加美鞍作店」徒歩7分（約500ｍ）・「セブンイレブン大阪加美南3丁目店」徒歩4分（約260ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006136
自社管理番号26744

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/28

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築年数
築53年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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スタッフコメント

星川和輝

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,900万円
管理費等
12,740円／月
修繕積立金
12,740円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番