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中古マンション2026/05/14 更新サンヴェール鶴見緑地 15階2LDK / 3,798万円

  • 【LDK：約15.1帖】

3,798万円

管理費等：11,830円

修繕積立金：14,780円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
59.13㎡(壁心)
築年数
1996年3月(築31年)
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩18分
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩19分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩20分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩20分
所在階15階 / 15階建
総戸数42戸
土地権利所有権
ペットペット不可

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

最上階！室内、水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆エアコン1台付き☆（洋室？）食洗機・浴室乾燥機完備☆レースカーテン付き☆駅歩4分♪周辺お買い物施設多数あります♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖）

専有面積59.13㎡(壁心)バルコニー面積8.04㎡備考最上階！【全洋室2LDK】室内、水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆エアコン1台付き☆（洋室？）食洗機・浴室乾燥機完備☆レースカーテン付き☆

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

20枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面台新調、ハウスクリーニング等。

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】関西スーパー今福店まで170ｍ

周辺情報

買い物

  • スーパー(170m)
  • ドラッグストア(240m)

その他施設

  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅(300m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目2-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今福鶴見

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くに多くあり、買い物がしやすい。交通機関は良くなく、梅田やなんばに行くには乗換が必要。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、買い物にも便利なSCがあり、大満足している。ただ、盆踊りなど地域内で音のうるさい行事ごとが多いことが不満。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップ、飲食店などが徒歩圏内に複数ある。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,798万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,830円
修繕積立金14,780円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖）
専有面積59.13㎡（壁心）
バルコニー面積8.04㎡
築年月

1996年3月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目2-12

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩18分
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩19分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩20分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩20分
所在階 / 階数15階 / 15階建
総戸数42戸
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：鴻池組

※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。【鶴見小学校−徒歩5分（約400ｍ）・緑中学校−徒歩10分（約750ｍ）】【主なお買い物施設】・「関西スーパー今福店」徒歩3分（約170ｍ）・「ダイコクドラッグ今福鶴見店」徒歩3分（約240ｍ）・「ローソン内観今福東店」徒歩4分（約280ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007424
自社管理番号28465

情報公開日：2026/05/07

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/28

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築年数
築40年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,798万円
管理費等
11,830円／月
修繕積立金
14,780円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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