エメラルドマンション鶴見緑地 1階
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中古マンション
10時間前 更新エメラルドマンション鶴見緑地 1階2LDK / 2,380万円
1/25リビング/ダイニング
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間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
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- リビング/ダイニング
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- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 今福鶴見駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)まで956m
- 大阪市立鶴見南小学校まで448m
- 大阪市立緑中学校まで1412m
周辺情報
学校
- 鶴見南小学校(445m)
- 緑中学校(1,405m)
その他施設
- 今福鶴見駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)(956m)
周辺地図
大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
今福鶴見
いいね度：
大型商業施設が近くに有る。スーパー・ドラッグストアーも何軒か有るから便利。遅くまで開いてるから急ぎに間に合う。 (40代女性)
いいね度：
歓楽街ではないが、繁華街までアクセスがしやすい。近隣の複数の路線の駅へのアクセスがいい。飲食店やスーパーが豊富で、自転車さえあれば生活には困らない。安いスーパーや商店街がある。 (30代女性)
いいね度：
車がなくても電車バスがある。救急病院個人病院がが多い。高齢者でも、子育て世帯でも、住みやすいと思う。 (40代女性)
放出
いいね度：
たまに車のふかした音あるが夜のコンビニもたむろしていない。夜は静か自転車範囲のところに鶴見緑地の自然があるのも魅力的。ご飯屋さんも充実。座敷のご飯屋、スイーツなし。自転車で京橋に行ける所魅力的。 (30代女性)
いいね度：
近くに！コンビニやスーパーがたくさんあり、買い物しやすい。大きな公園があり、ウォーキングなどできる。家から公共施設や駅が近い。 (60代女性)
いいね度：
お祭り等担い手が少ないと言われるが大人から子供まで熱心に参加しており街の文化を引き継いでいく空気が感じられる (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 4,700円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.5㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1986年10月（築40年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 8階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成サービス株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：鉄建建設株式会社 [物件コード]163102-5441、【リフォーム内容】・キッチンッチン ・浴室 ・洗面台 ・洗濯パン ・トイレ交換・フローリング貼替 ・室内ドア＋収納建具交換 ・下駄箱設置・クロス貼替 ・CF貼替 ・照明器具付 ・ハウスクリーニング 等 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008956-0003692 |
| 自社管理番号 | 163102-5441 |
情報公開日：2026/01/23
最新情報提供日：2026/06/20
情報有効期限：2026/07/04
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
- 管理費等
- 4,700円／月
- 修繕積立金
- 10,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩5分
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- 築47年
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会社情報
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日、第１、第３火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第9993号 |
会社紹介
大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅、1番出口から徒歩2分！旭区・鶴見区・城東区・都島区・守口市はぜひ当社にお任せください。住宅ローンやその他不動産に関するお悩みなど、お気軽にご相談お待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
スタッフコメント
木村篤司
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
お客様の理想と夢叶えるお手伝いをさせていただきます！！
はじめまして。株式会社スマイシア不動産販売 大阪旭店の 木村（きむら）と申します。 お客様の理想と夢叶えるお手伝いができればと思い、ご納得頂ける物件をご提案させて頂きますので、なんなりとご相談下さい。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 水曜日、第１、第３火曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- エメラルドマンション鶴見緑地
- エメラルドマンション鶴見緑地 1階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
2/8
- リビング/ダイニング
3/8
- 洋室
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設備
1/7
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3/7
- トイレ
4/7
- 洗面
5/7
- 駐車場
6/7
- 駐車場
7/7
- 駐車場
周辺環境
1/3
- 周辺
- 今福鶴見駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)まで956m
2/3
- 周辺
- 大阪市立鶴見南小学校まで448m
3/3
- 周辺
- 大阪市立緑中学校まで1412m
その他
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