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中古マンションパークプラザ鶴見 6階2LDK / 2,780万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,780万円

管理費等：9,200円

修繕積立金：13,010円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

70.4㎡(壁心)

築年数

1982年3月(築45年)

交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩9分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩11分

駐車場

無

所在階

6階 / 7階建 / 全79戸

土地権利

所有権

ペット

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問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

会社情報

ポイント

◆高層階、眺望採光通風が良好♪◆ペット飼育可能(規約による制限有)♪◆令和7年10月リフォーム完了♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積70.4㎡(壁心)バルコニー面積7.68㎡駐車場無

3D間取り

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
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  • バルコニー
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 横堤駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)まで848m
  • 大阪市立茨田北小学校まで875m
  • 大阪市立茨田北中学校まで1254m

周辺情報

学校

  • 茨田北小学校(880m)
  • 茨田北中学校(1,453m)

その他施設

  • 横堤駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)(848m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

横堤

  • いいね度：5点中4点の評価

    大人だけだといいが、タバコを吸いながら歩いたり自転車に乗ってる人が多く、小さい子には好ましくない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の買い物がとてもしやすいし、電車やバスなどの交通機関もあるので住みやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    警察や消防署、役所も近くにあり、大規模商業施設、スーパー等も徒歩圏内にある。 (60代女性)

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鶴見緑地

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から違い、あまり整備は行き届いていないが大きな公園がある、小学校でj校舎を増設しているくらい人口が増えている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も自宅近くにスーパー、ドラッグストア、飲食店等数店舗があり、便利だが、交通の便が最寄り駅までが遠く、バスの数が少ないのが不満 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内だが自然が多くて都会過ぎず、またコンビニやスーパーが多くて交通の便もよく田舎過ぎないところ。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,200円
修繕積立金13,010円
間取り2LDK
専有面積70.4㎡（壁心）
バルコニー面積7.68㎡
駐車場無
築年月

1982年3月（築45年）

所在地

大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩9分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩11分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数79戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

[物件コード]163102-5300、【リフォーム内容】・新調→システムキッチン　ユニットバス　トイレ(温水洗浄便座付)　　　　洗面化粧台　給湯器　洗濯パン　各室建具　分電盤　各スイッチ、コンセント・貼替→全天壁クロス　フローリング クッションフロア　フロアタイル(玄関)・その他→ダウンライト新設　各室照明器具設置　ハウスクリーニング　等

LIFULL HOME'S 物件番号0008956-0003727
自社管理番号163102-5300

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/19

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築年数
築11年

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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 5 /9
    店舗の外観
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  • 6 /9
    接客スペース
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  • 7 /9
    駐車場
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    その他
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センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3
交通
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日水曜日、第１、第３火曜日
免許番号国土交通大臣(1)第9993号

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会社紹介

大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅、1番出口から徒歩2分！旭区・鶴見区・城東区・都島区・守口市はぜひ当社にお任せください。住宅ローンやその他不動産に関するお悩みなど、お気軽にご相談お待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり

スタッフコメント

山本那旺

誠実にお客様と向き合い

前職では接客業として、多くのお客様と向き合い、それぞれの想いや背景を丁寧に汲み取ることを大切にしてきました。一方的に話すのではなく、まずはお話をしっかり伺う姿勢を心がけてきたことが、私の強みです。不動産は人生の中でも大きな選択となるからこそ、分かりにくい点や不安を残さない事を最優先に考えています。「相談してよかった」と感じていただけるよう、誠実で分かりやすいご案内を心がけています。

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
9,200円／月
修繕積立金
13,010円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

営業時間
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定休日
水曜日、第１、第３火曜日

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