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中古マンションシャルム小阪壱番館 3階3DK / 1,520万円

  • 【DK：約7帖】新規：クロス貼替え、床材張替え、ハウスクリーニング済みです☆

1,520万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/58.94㎡(壁心)

築年数
築44年
交通

近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩8分

  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩13分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩13分
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩20分

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

室内リフォーム済み☆新規：洗面台・洗濯パン新調等☆キッチン・浴室の交換履歴あり☆全居室バルコニーに面す☆周辺にお買い物施設多数あり♪2WAYアクセス可能です♪

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK（ダイニングキッチン 7帖 和室 6畳 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖）

専有面積58.94㎡(壁心)バルコニー面積13.61㎡備考【3DK】室内リフォーム済み☆新規：洗面台・洗濯パン新調等☆キッチン・浴室の交換履歴あり☆全居室バルコニーに面します☆

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面台・洗濯パン新調、洋室カーペットからフローリングに変更、畳表替え、襖張替え、ハウスクリーニング等

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】マックスバリュ小阪店（イオンタウン小阪）まで400ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • スギ薬局小阪駅北店(450m)

周辺地図

大阪府東大阪市菱屋西6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河内小阪

  • いいね度：5点中5点の評価

    比較的静かで、地域のお祭りがあったり、大学を利用した子育てセンターがあったり、飲食店も豊富に揃ってるので、満足している。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多いので、毎日の買い物は便利です。また、近くに線路の違う駅もあるため便利です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄駅は普通電車、準急電車が止まるため、便利。またスーパーやコンビニがたくさんあるため、割と住みやすいと思っている。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

JR河内永和

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな商店街もあり、ショッピングモール、ホームセンターが徒歩圏内なので生活しやすい。関空行きのリムジバスやタクシー乗り場も交通の便が非常に充実している。その割に市内に比べて家賃が安い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    起伏がとても少なく工場が静か。道が広く自転車での移動が楽。周辺は工場と住宅しかないが範囲を広げればお店、ATM、駅が複数あり便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車に乗ればすぐ市内。もう少し若い人むけのものが駅周辺にあればなと思います。自転車でイオンで買うか電車乗って難波に出るかの二択になります。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,520万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,750円
修繕積立金9,280円
間取り3DK（ダイニングキッチン 7帖 和室 6畳 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖）
専有面積58.94㎡（壁心）
バルコニー面積13.61㎡
築年月

1982年5月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府東大阪市菱屋西6丁目

交通
  • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩8分
  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩13分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩13分
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数159戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：長谷川工務店

※本物件、エレベーター非停止階です。【西堤小学校−徒歩11分（約850ｍ）・新喜多中学校−徒歩10分（約800ｍ）】【主なお買い物施設】・「マックスバリュ小阪店」徒歩5分（約400ｍ）・「グッドラック薬店」徒歩1分（約45ｍ）・「スギドラッグ小阪駅北店」徒歩6分（約450ｍ）・「ファミリーマート東大阪御厨栄町店」徒歩3分（約230ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0005845
自社管理番号26386

情報公開日：2025/10/05

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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スタッフコメント

星川和輝

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,520万円
管理費等
4,750円／月
修繕積立金
9,280円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番