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中古マンションエクセル長居 3階2LDK / 3,298万円

  • ★エクセル長居・外観写真

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3,298万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/58.8㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩8分

  • JR阪和線 長居駅 徒歩10分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩11分
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩18分
  • 南海高野線 住吉東駅 徒歩19分
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問合せ先：ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

会社情報

ポイント

【フルリフォーム】【角部屋】【ペットOK】ハウスドゥ住之江では即日のご内覧にもご対応可能です♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（洋室 6帖(3階) 洋室 4.6帖(3階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(3階)）

専有面積58.8㎡(壁心)バルコニー面積12.76㎡駐車場空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m備考★室内フルリフォーム！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 食洗機付システムキッチン新調、浴室乾燥機付ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調

内装

2026年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 全室照明器具新調、不陸是正工事/クロス張替、フローリング張替、CF張替、全室建具新調、全室照明器具新…

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ■まるとく市場 南住吉店■まるとく市場 南住吉店 180m
  • ■ファミリーマート南住吉店■ファミリーマート南住吉店 140m
  • ■南住吉3丁目児童遊園■南住吉3丁目児童遊園 300m
  • ■関西スーパー長居店■関西スーパー長居店 680m
  • ■阪和記念病院■阪和記念病院 460m
  • ■あびこひかり保育園■あびこひかり保育園 270m
  • ■愛児幼稚園 住吉区長居■愛児幼稚園 住吉区長居 250m
  • ■住吉長居四郵便局■住吉長居四郵便局 420m
  • ■よさみ幼稚園■よさみ幼稚園 640m
  • ■住吉区子ども・子育てプラザ■住吉区子ども・子育てプラザ 560m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(180m)

その他施設

  • 公園(300m)
  • ■阪和記念病院(460m)

周辺地図

大阪府大阪市住吉区長居西3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長居

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅周辺は不便かなと思うところはあるが、自転車を使って、行動範囲を広げるならば、いろいろと便利な要素が揃ってくる。わだかまりはあるが、不満というほどではない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、ドラッグストア、コンビニが複数あり、交通の便も良く、家賃も妥当なところが満足している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに源泉があり足湯などしてゆっくりできる。入浴もできるまた大きな公園がありゆっくり空を見上げながら森林浴ができる。病院も充実していて通いやすい (40代女性)

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長居

  • いいね度：5点中4点の評価

    日頃の生活で困らないため。できればもう少し図書館や子育てプラザが近いと利用しやすいし、本屋があると嬉しい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の賃貸価格が手頃で買い物や交通も便利。大きな公園もあります。自分自信が危ない目に合ったことは無いですがパトカーがサイレンを鳴らして走って行くのをよく見るので、治安についてはどうなのかは分かりません。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    会社が近い、公園がある、家内が満足している、住吉大社がある、手塚山がある (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,298万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,290円
修繕積立金13,820円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（洋室 6帖(3階) 洋室 4.6帖(3階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(3階)）
専有面積58.8㎡（壁心）
バルコニー面積12.76㎡
駐車場空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1995年10月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市住吉区長居西3丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩8分
  • JR阪和線 長居駅 徒歩10分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩11分
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩18分
  • 南海高野線 住吉東駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 8階建
総戸数46戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西(株)
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：三井建設株式会社

準防火地域

☆令和8年5月下旬リフォーム完成☆ 食洗機付システムキッチン新調、浴室乾燥機付ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、クロス張替、フローリング張替、CF張替、全室建具新調、全室照明器具新調、不陸是正工事等 ☆3階部分・角部屋につき通風良好です ☆ペット飼育可(規約による制限有) ※駐車場空有(令和8年3月現在平面で空有) ※管理費/積立金見直し予定有り ※司法書士:売主指定となります

LIFULL HOME'S 物件番号0117679-0003660
自社管理番号4646966

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/05/29

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住所
大阪府大阪市住吉区長居西2丁目
交通
JR阪和線 長居駅駅 徒歩5分
築年数
築32年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
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  • 9 /10
    その他
    その他
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ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
交通
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分
営業時間08:00 〜 18:30（営業時間外でも電話応対可能　0120-93-1622）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(3)第57915号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

【住之江区・住吉区の不動産売買を専門に活動】住之江区の不動産売却なら地域密着のハウスドゥ住之江へ【営業スタッフ全員が宅建免許を保有】知識と経験豊富なスタッフが不動産ご売却・ご購入のお手伝いを致します。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

山下剛

保有資格：宅地建物取引士

住之江区で不動産のご売却・ご購入なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へ

ハウスドゥ住之江は営業スタッフの全員が宅建免許を保有しております。 免許を保有しているかいないかでは物件に対する知識や調査範囲に大きな差がでます。その為、ハウスドゥ住之江ではお客様に安心してお家探しをして頂ける様、営業スタッフは宅建免許を保有する者に限定させて頂いております。 また、営業スタッフはリフォームや住宅ローンの知識も豊富ですので、物件をご覧頂きながらその場でリフォームの概算価格のお伝えや、住宅ローン審査についてもお客様のライフスタイルに合った最適プランをご提供する事が可能です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,298万円
管理費等
6,290円／月
修繕積立金
13,820円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

営業時間
08:00 〜 18:30（営業時間外でも電話応対可能　0120-93-1622）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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