メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3時間前 更新サーパス浜松城公園 11階3LDK / 5,430万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    家具はイメージにつき、実際にはありません

    5,430万円

    支払い目安：17.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87.27㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    駐車場
    空有 5,500円 （2026/06/16 2区画）※5年毎抽選。次回2027年7月。
    交通

    JR東海道本線 浜松駅 徒歩14分

    • 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩7分

    問合せ先：遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜松店

    会社情報

    ポイント

    【11階・眺望良好】花火を特等席で愉しむ暮らし。浜松市役所近くの便利な立地の築浅マンション

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積87.27㎡(壁心)バルコニー面積12.8㎡駐車場空有 5,500円 （2026/06/16 2区画）※5年毎抽選。次回2027年7月。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • マックスバリュ エクスプレス浜松常盤町店（600m）
    • 浜松市役所（350m）
    • 浜松いわた信用金庫本店（220m）
    • ローソン 浜松元目町店（140m）
    • 浜松元目郵便局（230m）
    • 浜松城（600m）
    • ザザシティ浜松（1010m）
    • 浜松市立中央図書館（690m）
    • 遠州病院（650m）
    • 浜松中部学園（773m）

    周辺情報

    学校

    • 浜松中部学園(773m)

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(600m)

    その他施設

    • 総合病院(650m)
    • 銀行(220m)
    • 浜松市役所(350m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区元目町118番地の5サ-パス浜松城公園1105号

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      イオンも近いし、24時間のスーパーマーケットもあるし、大きな公園も目の前にあるし、病院もたくさんあるし、日常生活において困らないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅は徒歩圏内だが公園やスーパー、ドラックストアも近くて生活しやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線駅、高速道路ICが身近にあり交通アクセスが良好。医療教育機関、ショッピングモールも多く近隣他地域に比較し充実していると思われる。また、海山川湖などの自然にも恵まれているが大きな自然災害等はない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    遠州病院

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に自然にも恵まれ、食品日用品なども徒歩でおおむね買い回りができる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停が近く、診療所が多い。コンビニやスーパーも比較的近いから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会すぎず、かといって田舎でもなく市街地からも近くて交通の便がよいから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,430万円

    支払い目安：17.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,500円
    修繕積立金7,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積87.27㎡（壁心）
    バルコニー面積12.8㎡
    駐車場空有 5,500円 （2026/06/16 2区画）※5年毎抽選。次回2027年7月。
    築年月

    2022年6月（築5年）

    所在地

    静岡県浜松市中央区元目町118番地の5サ-パス浜松城公園1105号

    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩14分
    • 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩7分
    所在階 / 階数11階 / 14階建
    総戸数65戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料：2,835円、サービス料：1,799円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    ■ルームクリーニング実施済み■緑豊かな浜松城公園や中央図書館が近く、都市の利便性の中で四季の潤いを感じられるロケーションです。遠鉄百貨店（徒歩14分）や、無印・ロフト等の人気ショップが揃うメイワンも徒歩圏内で買い出しには困りません。住戸はプライバシー性の高い角部屋で、24時間ゴミ出し可能と日々の快適な生活を支えます。さらに、遮音性に優れた二重床・二重天井の構造や、先進の顔認証セキュリティシステムが、暮らしの安心と確かな資産性を支えます。自信を持っておすすめできる一邸です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0115502-0002300
    自社管理番号S-63-0000007544

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/07/24

    情報有効期限：2026/08/07

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    藤和シティコープ自由が丘
    藤和シティコープ自由が丘
    中古マンション

    駅からより近い

    7,980万円

    2LDK/55.52㎡

    住所
    東京都世田谷区奥沢7丁目19
    交通
    東急大井町線 九品仏駅 徒歩1分
    築年数
    築32年
    明るく開放的な部屋設計　ダイヤパレス山下301
    明るく開放的な部屋設計　ダイヤパレス山下301
    中古マンション

    価格がより安い

    1,660万円

    3LDK/84.06㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区山下町2-2
    交通
    遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩6分
    築年数
    築40年
    セゾン泉　3 ＬＤＫのゆとりある間取りで魅力の住まいです
    セゾン泉　3 ＬＤＫのゆとりある間取りで魅力の住まいです
    中古マンション

    価格がより安い

    480万円

    3LDK/62.85㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区泉3丁目3-5
    交通
    遠州鉄道 上島駅 徒歩38分
    築年数
    築38年
    中央区天王町　ナイスアーバン天王町
    中央区天王町　ナイスアーバン天王町
    中古マンション

    価格がより安い

    1,400万円

    3LDK/68.65㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区天王町606
    交通
    JR東海道本線 浜松駅 バス28分 与信小学校下車 徒歩2分
    築年数
    築35年
    利便さも　安心も　家族の拠点　一条レジデンス114号室
    利便さも　安心も　家族の拠点　一条レジデンス114号室
    中古マンション

    築年数がより浅い

    5,480万円

    3LDK/78.42㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区西伊場町83-1
    交通
    JR東海道本線 浜松駅 3.2km
    築年数
    築3年
    リーズナブルなのに　この広さ　この利便性　住吉カトレア208
    リーズナブルなのに　この広さ　この利便性　住吉カトレア208
    中古マンション

    価格がより安い

    349万円

    3LDK/58.2㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区住吉2丁目7
    交通
    JR東海道本線 浜松駅 バス15分 浜松学院興誠高校下車 徒歩3分
    築年数
    築52年
    日栄ハイム城北
    日栄ハイム城北
    中古マンション

    価格がより安い

    1,380万円

    3LDK/71.45㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区城北1丁目
    交通
    遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩22分
    築年数
    築41年
    No Image
    メゾンヴァンベール広沢
    中古マンション

    価格がより安い

    1,100万円

    3LDK/64.64㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区広沢2丁目55番21号
    交通
    JR東海道本線 浜松駅 バス15分 浜松病院下車 徒歩1分
    築年数
    築29年
    ネオステージ東浜松壱番館
    ネオステージ東浜松壱番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,298万円

    3LDK/73.79㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1360
    交通
    JR東海道本線 天竜川駅 徒歩9分
    築年数
    築29年
    ニューライフ浜松II　壱番館
    ニューライフ浜松II　壱番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,890万円

    3LDK/73㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区龍禅寺町
    交通
    JR東海道本線 浜松駅 徒歩19分
    築年数
    築36年
    アルコ根上り松
    アルコ根上り松
    中古マンション

    価格がより安い

    1,698万円

    3LDK/83.19㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区鴨江3丁目61-28
    交通
    JR東海道本線 浜松駅 徒歩34分
    築年数
    築28年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜松店

    静岡県浜松市中央区八幡町１５−５
    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
    • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 17:00（昼休業12：00〜13：00）
    定休日毎週火曜、水曜、年末年始　夏季・GW休暇
    免許番号静岡県知事(16)第1059号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,430万円
    管理費等
    11,500円／月
    修繕積立金
    7,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜松店

    営業時間
    10:00 〜 17:00（昼休業12：00〜13：00）
    定休日
    毎週火曜、水曜、年末年始　夏季・GW休暇

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番