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中古マンション日栄ハイム城北 1階3LDK / 1,580万円

  • 風通しの良い二面バルコニー。家の中に空気を通して、さわやかな生活を送ることが出来ます♪

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1,580万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.45㎡

築年数
築41年
駐車場
空無
交通

遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩22分

  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩23分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

会社情報

ポイント

◆専用庭◆南向き◆二面バルコニー◆独立洗面◆収納豊富◆コンビニ徒歩約5分◆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.45㎡バルコニー面積10.4㎡駐車場空無備考風通しの良い二面バルコニー。家の中に空気を通して、さわやかな生活を送ることが出来ます♪
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 追分小学校まで　519m　徒歩約7分●学校教育目標「やさしく　かしこく　たくましく　生きる子」　校訓：感謝　実践
  • 北部中学校まで　1568m　徒歩約20分●学校教育目標「自分自身をかけがえのない存在であると思える生徒の育成」　校訓：切磋琢磨・文武両道
  • 遠州病院駅まで　1716m　徒歩約22分●駅のすぐ近くに「遠州病院」があることから名づけられました。 付近には「クリエート浜松」「浜松市役所」「浜松城公園」などがあります。
  • ファミリーマート浜松城北店まで　422m　徒歩約6分
  • ミニストップ浜松鹿谷町店まで　714m　徒歩約9分
  • マックスバリュエクスプレス浜松住吉店まで　1200m　徒歩約15分
  • 杏林堂城北店まで　654m　徒歩約9分
  • 浜松布橋郵便局まで　545m　徒歩約7分

周辺情報

学校

  • 浜松市立追分小学校(519m)
  • 浜松市立北部中学校(1,568m)

買い物

  • コンビニ(422m)
  • スーパー(1,200m)
  • 商店街(2,200m)

その他施設

  • 総合病院(1,400m)
  • 公園(705m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区城北1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

遠州病院

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利すぎず、不便すぎず私にとっては住みやすいです。生まれ育った馴染みのある場所で心も落ち着きます。ただ無駄に空いてる建物があるのでどちらかといえば満足にさせてもらいました。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新幹線の停まる駅から近く24時間営業のスーパーも複数有る。小、中学校も近い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地区計画により完全な住宅街をめざすところで静かで治安もよい。 (60代男性)

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八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合的に満足だが、駅前の衰退が課題。これからの街づくりは車中心社会の考え方からの脱却が急務だと感じる。また、今まであったものの再評価と再活用が必要。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て環境の充実、電車・車でのアクセスの良さ、スーパーの充実、医療機関の充実、近所の住民のあたたかさ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    浜松には地下鉄などがないため、車がないと生活が出来ない。しかし、病院や大きいイオンなどが近くにあるため生活はしやすいと思う。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,930円
修繕積立金15,000円
間取り3LDK
専有面積71.45㎡
バルコニー面積10.4㎡
駐車場空無
築年月

1986年2月（築41年）

所在地

静岡県浜松市中央区城北1丁目

交通
  • 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩22分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩23分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数35戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：ナイスコミュニティー株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

【小・中学校区】 小学校区：追分小学校 中学校区：北部中学校 ※専用庭使用料：640円 ※駐輪場使用料：500円/年 ※駐車場使用料：6000円〜10000円/月（空無） ※バイク置場使用料：1000円/年

LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000854
自社管理番号5511576

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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築年数
築29年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    キッズスペース
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株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
交通
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

浜松市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

梅村健太郎

保有資格：宅地建物取引士

お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます！

南向きバルコニーで室内は採光と通風良好です。和室や洋室に収納があり整理整頓しやすい間取りです。リフォーム済のためすぐにでも新生活を始められます。小学校徒歩約7分で家族で暮らしやすい周辺環境です。

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,580万円
管理費等
8,930円／月
修繕積立金
15,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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