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中古マンション2時間前 更新エンゼルハイムパークステージ2番館 7階3LDK / 2,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK13.7帖※掲載写真は一部CG加工(家具消去)済。現況優先となります。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。［2026年11月6日撮影］

    本日 公開

    2,180万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    交通

    JR福知山線 北伊丹駅 徒歩6分

    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス7分 久代6丁目下車 徒歩5分

    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可 JR北伊丹駅から徒歩6分！リフォーム歴有

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積9㎡備考間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 認定こども園 あおい宙川西（幼保連携型）[私立]の外観
    • 久代幼稚園[公立]の外観
    • 久代小学校[公立]の外観
    • 川西南中学校[公立]の外観
    • 万代(川西加茂店)の外観
    • 関西スーパー(久代店)の外観
    • 西猪名公園の外観
    • 川西市東久代運動公園の外観
    • 医療法人　晴風園　伊丹せいふう病院の外観

    周辺情報

    学校

    • 久代小学校(960m)
    • 川西南中学校(1,200m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    兵庫県川西市久代6丁目2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から遠く、都会へ行くのは少し時間がかかるがその分バスなどの公共交通機関が充実している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      この街自体というより少し足を伸ばせばなんでもある（隣町などが発展していてそちらで揃えられる）ことが影響あると思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コロナの接種券を配布するのが遅い！市長がいい加減過ぎるところ (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪、京都、神戸に出掛けやすく、イオンモールも近くにあり便利な為 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいい、交通の便がいい、物価がそこそこ安い、自然もあるけど程よく都会 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性がよく、静かだと言えないが，まあ、ゆっくりできて何よりも交通手段が豊富である。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,180万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,740円
    修繕積立金8,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66㎡（壁心）
    バルコニー面積9㎡
    築年月

    1996年3月（築31年）

    所在地

    兵庫県川西市久代6丁目2

    交通
    • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩6分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス7分 久代6丁目下車 徒歩5分
    所在階 / 階数7階 / 8階建
    総戸数156戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：双日ライフワン株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：日栄建設工業株式会社

    ■JR福知山線「北伊丹」駅徒歩約6分と通勤・通学に便利な立地です！ ■全居室収納+廊下収納+ウォークインクローゼットと収納豊富になっており、生活感を隠せます！ ■キッチンからすぐに洗面室に出入り可能ですので、家事動線良好です！ ■7階部分ですので、陽当り・眺望良好です！ ■和室はLDKと続き間になっており、フレキシブルに使用可能です！ ■洋室2部屋が玄関側に配置されているため、独立性が高く、子供部屋やリモートワークにも最適です！プライベート空間を確保しやすい間取りです ■2021年11月リフォーム歴有り！ ・システムキッチン新調・浴室新調・洗面化粧台新調・全室クロス張替・全室フローリング新調・クッションフロア張替・畳表替え・襖張替・給湯器新調・ハウスクリーニング ■室内丁寧にお使いいただいております。 〜周辺施設〜 久代小学校・・・徒歩12分（960ｍ） 川西南中学校・・・徒歩15分（1200ｍ） 関西スーパー久代店・・・徒歩17分（1360ｍ） オーケー伊丹店・・・徒歩17分 西猪名寺公園・・・徒歩雄7分（560ｍ） 正愛病院・・・徒歩17分（1360ｍ）

    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0002144
    自社管理番号1018493R

    情報公開日：2026/11/08（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/08（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/20

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    阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩9分
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    北岡拓野

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    ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,180万円
    管理費等
    5,740円／月
    修繕積立金
    8,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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