中古マンション
4時間前 更新ヴェレーナ多摩センター 4階4LDK / 5,180万円
1/31南向きの明るい光が差し込むリビングは広々約19.9帖のLDK空間。専有面積105.30平米のゆとりある4LDKの間取りで、家族全員で伸びやかに暮らせます。全居室フローリング仕上げで快適に過ごせます。
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖 洋室 6帖×2 洋室 6.6帖 洋室 7帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
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周辺環境
周辺情報
学校
- 松が谷小学校(457m)
- 松が谷中学校(903m)
買い物
- コンビニ(1,464m)
- スーパー(1,880m)
- ドラッグストア(2,011m)
その他施設
- 公園(850m)
- 鹿島クリニック(1,161m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
松が谷
いいね度：
住環境が整っていて、治安が良い。自然が多く閑静。ゆったりと過ごせる街。 (50代男性)
いいね度：
上手く行けば都心まで１時間で行ける事が出来る。コンビニも多く深夜でもある程度なら必要な物も買える。 (40代男性)
いいね度：
自然が豊かで住みやすい。買い物するスーパーなどは近くにあまりないがコンビニはたくさんある。 (40代女性)
京王多摩センター
いいね度：
都会すぎず田舎すぎず、ちょうど良い利便性のある場所だと思うから。 (20代女性)
いいね度：
今は車で10分で買い物も不自由を感じない。徒歩で最寄り駅から帰宅可能だが、坂が多く高齢になったら暮らし憎くなることごマイナス。 (50代女性)
いいね度：
生まれてからの生活拠点なので、他はまったく知らないので、まぁ満足してるかな (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,180万円 支払い目安：19.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 20,220円 |
| 修繕積立金 | 26,110円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖 洋室 6帖×2 洋室 6.6帖 洋室 7帖） |
| 専有面積 | 105.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2008年9月（築19年） |
| 所在地 | 東京都八王子市松が谷 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット使用料：1,540円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | こだわりで選びたい方におすすめ。八王子市エリアで住まいをお探しなら「ヴェレーナ多摩センター」。八王子松が谷郵便局まで78mです。こちらは南向きの物件です。ぜひ一度ご覧ください。105.3平米程の専有面積でスペースも十分。開放感溢れる室内が魅力の、4LDKの物件はこちらです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0079494 |
| 自社管理番号 | 140796 |
情報公開日：2026/06/07（140日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/25（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/07
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- 京王相模原線 南大沢駅 徒歩22分
- 築年数
- 築25年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
会社紹介
物件公開常時3千件以上！プラス未公開情報で、他社と比べても多くの物件をご紹介可能です。また、FP資格者によるライフプランのご提案が可能です。目指すは顧客満足度No.1、「出会えてよかった」を提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 年中無休
- オンライン相談可
スタッフコメント
岸田周平
何よりも大切なのは、お客様との信頼関係です。
不動産探しから購入、そしてアフターフォローまで当社が親切丁寧にサポートいたします。地元のことを知り尽くしているスタッフの揃う当社へぜひお任せください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,180万円
- 管理費等
- 20,220円／月
- 修繕積立金
- 26,110円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社住まいの広場TOWNS
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
- 定休日
- 年中無休（年末年始は除く）
- 期間
- 2026年06月26日（金）～2027年06月26日（土）
- 開催時間
- 09:00 ～ 21:00
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年06月26日（金）～2027年06月26日（土）
- 開催時間
- 09:00 ～ 21:00
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 南向きの明るい光が差し込むリビングは広々約19.9帖のLDK空間。専有面積105.30平米のゆとりある4LDKの間取りで、家族全員で伸びやかに暮らせます。全居室フローリング仕上げで快適に過ごせます。
2/6
- 室内
- 2026年9月に全室の壁・床張替を含む充実した内装リフォーム工事が完了予定。全居室フローリングや複層サッシを採用し、見た目の美しさだけでなく、断熱性や快適性にも配慮されたこだわりの室内領域です。
3/6
- 寝室
- 約7.0帖ある主寝室は、ベッドや家具をゆったり配置できるゆとりある広さ。複層ガラス仕様のため断熱性や防音性に優れ、静かで心地よい睡眠環境を整えられます。全室リフォーム予定で綺麗な状態で過ごせます。
4/6
- 洋室
- 4LDKの間取りで、各居室は6.0帖以上のゆとりある広さを確保。全居室に収納クロゼットやウォークインクロゼットが備わっており、衣類や日用品をしっかり片付けられます。フローリング張りで清掃もスムーズです
5/6
- 玄関
- 住まいの顔となる玄関エリアには、家族全員の靴類を綺麗に片付けられる大容量のシューズボックスを配置。段差を極力抑えたバリアフリー配慮の設計となっており、ご高齢の方やお子様も安心して移動できます。
6/6
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- ヴェレーナ多摩センターは多摩都市モノレール「松が谷」駅より徒歩9分の好立地にございます。2008年9月新築の重厚感あるRC造5階建てマンションです。落ち着きのある洗練された佇まいが目を引きます。
2/3
- バルコニー
- 南向きで陽当り良好なワイドバルコニー仕様。洗濯物を広々と干せる広さがあり、日差しを取り込みやすい設計です。5階建ての4階部分に位置するため風通しも良く、心地よい太陽の光と心地よい風を感じられます。
3/3
- エントランス
- 開放感のある洗練されたエントランスアプローチ。不在時でもスムーズに宅配荷物を受け取れる便利な宅配ボックスを完備しています。オートロック機能やTVモニタ付インターホンなど防犯面も配慮されています。
設備
1/7
- キッチン
- 手動の手間を省く食器洗乾燥機や浄水器を備えたシステムキッチンへ2026年9月に水回り交換リフォームを実施予定です。料理中もリビングの家族と会話が弾む対面式キッチン設計を採用した快適な食空間です。
2/7
- 浴室
- 2026年9月のリフォームにて浴室設備を新調予定です。雨の日の衣類乾燥や冬場の暖房に重宝する浴室乾燥機と、いつでも温かいお湯に浸かれる追焚機能を完備。日々の旅の疲れを癒やす心地よいバスタイムを提供。
3/7
- トイレ
- 衛生的に使える温水洗浄便座や環境に優しい節水型トイレを採用。2026年9月にトイレ新規交換を含むリフォームを予定しており、清潔感の溢れるプライベート空間で気持ち良く日々の暮らしをスタートいただけます。
4/7
- 洗面
- 朝の身支度もスムーズに行えるシャワー付きの洗髪洗面化粧台を設置。収納力のある鏡裏や下部ラックが充実しており、散らかりがちな洗面小物や洗剤類も綺麗に整理可能。毎日気持ち良く身支度を整えられます。
5/7
- 収納
- 衣類や季節の家電までたっぷり収まるウォークインクロゼットをはじめ、全居室に収納を標準装備。玄関にはシューズボックスもあり、お部屋全体を広々とすっきり保つことができる高い収納性能を備えています。
6/7
- 設備
- 敷地内には24時間ゴミ出し可能な専用ゴミ置場やエレベーターなど快適な暮らしを支える各種共用設備が充実。日常のわずらわしさを軽減し、多様なライフスタイルに対応した暮らしやすい住環境が整っています。
7/7
- 駐車場
- 敷地内には空有の駐車場（月額0円）を用意。平面駐車場タイプも選択可能で、愛車の出し入れもスムーズに行えます。お車の所有をお考えのご家族にも嬉しい条件が整っている魅力的なマンション設備です。
その他
1/14
- その他
- 4階部分からの景色は前面の視界を遮るものが少なく、通風良好な明るい開放感を満喫できます。八王子市松が谷の閑静で緑豊かな住宅地に位置しており、四季折々の落ち着いた住環境の景観をじっくり堪能できます。
2/14
- その他
- マンションの廊下やエレベーター、階段などの共用部分は、管理組合による適切な管理体制のもと綺麗に整備されています。手入れが行き届いた清潔な環境により、いつまでも快適で資産価値の高い暮らしを維持できます。
3/14
- その他
- 2026年9月完了予定のリフォームでは、壁や床のクロス張替などの内装工事を行い新生活を応援します。約19.9帖あるLDKは家具配置もしやすく、家族団らんのひとときを心地よく彩る快適な居住領域です。
4/14
- その他
- 身支度に便利なシャワー付洗髪洗面化粧台を備えた脱衣スペースです。2026年9月の全室クロス・床張替リフォームにより明るく綺麗な内装へ生まれ変わります。洗濯機置場もスッキリ配置できる機能的設計です。
5/14
- その他
- 空家のためお客様のご都合に合わせてゆっくりと現地見学をご利用いただけます。専有面積105.30平米のゆとりある住空間や南向きの日当たりの良さ、管理状況などを実際の現地写真と合わせてご確認ください。
6/14
- その他
- マンション敷地内には屋根付きの駐輪場がしっかり確保されています。多摩都市モノレール「松が谷」駅までの軽快な自転車移動や近隣商業施設へのお買い物にも重宝し、日々の快適な移動手段をしっかりサポートします。
7/14
- その他
- 敷地内駐車場は自走式平面タイプも用意されており、愛車への乗り降りがスムーズ。お出かけ時や買い物帰りの荷物の積み降ろしもラクラクこなせます。お車のサイズや駐車可能エリアは事前に現地でご確認ください。
8/14
- その他
- 南庭スペース付きで日当たりが良く、緑豊かで落ち着いた住環境を満喫できる住まいです。ガーデニングや季節のお花を楽しむなど、一戸建て感覚で暮らしに彩りを添えるプライベートな時間を過ごせます。
9/14
- その他
- 開放的な雰囲気を演出する洗練されたパティオ（中庭）空間。建物内に爽やかな光と風を効率的に届ける工夫がなされ、マンション住まいでありながら緑や自然の温もりを感じられる贅沢な共用スペースとなっています。
10/14
- その他
- エントランス付近に集約設置された集合郵便受けスペースです。ダイヤルロック等の鍵付き仕様でプライバシー保護にも配慮されています。毎日の新聞受け取りや郵便物の確認がスムーズに行える使いやすい設計です。
11/14
- その他
- 管理体制は全部委託（巡回管理）となっており、共用部分の清掃や設備管理が行き届いています。エントランス周りや敷地内の防犯面・衛生面にも目を光らせ、居住者の皆様が安心して過ごせる環境を維持しています。
12/14
- その他
- オートロックやTVモニタ付インターホンに加え、防犯カメラや各種セキュリティシステム等、充実した防犯設備で暮らしの安心を守ります。小さなお子様がいるご家庭や夜間の帰宅時も安心して過ごせる環境です。
13/14
- その他
- 優雅な時が流れる共用ラウンジスペース。来客時のおもてなしや住民同士のちょっとした歓談の場として自由に利用できます。定期的な清掃と管理が行き届いており、いつ訪れても気持ちの良い空間が保たれています。
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- その他
- ゆとりある天井高と開放感が広がるエントランスロビー。落ち着きある色調で統一された高級感漂うデザインが住む人を温かく出迎えます。防犯対策も施されており、安心と快適さを兼ね備えたエントランス空間です。