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中古マンション2026/11/01 更新長池公園せせらぎ通り北 4階3LDK / 3,190万円

  • 外観を拡大表示1/30

    せせらぎ近くの閑静なマンション『長池公園せせらぎ通り北』。

    3,190万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.49㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    駐車場：4　000円〜7　000円　駐車場財産保有費：1　000円
    交通

    京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩18分

    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩24分

    問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    会社情報

    ポイント

    【令和8年11月中旬完成予定】 新規リノベーション物件♪ ■工事完了後すぐに居住可能♪ ■スーパーやホームセンターをはじめとした様々な店舗のある「ぐりーんうぉーく多摩」へ徒歩4分の立地♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 5.5帖 洋室 8.5帖 洋室 6帖）

    専有面積88.49㎡(壁心)バルコニー面積6.19㎡駐車場 駐車場：4　000円〜7　000円　駐車場財産保有費：1　000円備考専有面積：約88.49？　間取：2LDKタイプ

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • せせらぎ緑道に接道しており、四季折々の景観を楽しめます。
    • せせらぎ緑道には、その名の通りせせらぎが流れており、景観だけでなく清らかな音も楽しむことが出来ます。
    • 近くに別所お月見公園があり、大きな滑り台や遊具でお子様が遊ぶことが出来ます。
    • 近くに別所お月見公園があり、大きな滑り台や遊具でお子様が遊ぶことが出来ます。
    • 別所お月見公園内遊具。
    • お散歩やジョギングコースとしても使えます。
    • お散歩やジョギングコースとしても使えます。
    • せせらぎ緑道の先にある自然豊かな『長池公園』。
    • 周辺
    • 明治時代に赤坂見附にかかっていた橋を移築した長池見附橋。当時のガス灯も再現した建築物はフォトジェニックなスポットにも。
    • 徒歩2分の距離に別所小学校があり、通学にとても便利です。
    • 徒歩4分の場所にある複合商業施設『ぐりーんうぉーく』。スーパーや日用品、服や100円均一ショップ、外食、家具、家電など多数の商業施設があり、生活に便利です。
    • ぐりーんうぉーく内、スーパー『ベルク』
    • ぐりーんうぉーく内、ホームセンター『コーナン』
    • ぐりーんうぉーく内、家電量販店『ヤマダ電機』
    • ぐりーんうぉーく内、家具量販店『ニトリ』
    • ぐりーんうぉーく内、100円均一ショップ『ダイソー』
    • ぐりーんうぉーく内、服飾店『ユニクロ』
    • ぐりーんうぉーく内、外食店『スシロー』
    • ぐりーんうぉーく内、外食店『ミスタードーナツ』

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立　別所小学校(123m)
    • 別所中学校(713m)

    買い物

    • コンビニ(986m)
    • 商店街(320m)
    • ドラッグストア(423m)

    その他施設

    • 総合病院(2,879m)
    • 別所メディカルクリニック(422m)

    周辺地図

    東京都八王子市別所2丁目2 45

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京王堀之内

    • いいね度：5点中5点の評価

      東京都なのに自然が充実している。窓からの景色は、どこかの別荘地のような景色。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      行動半径にいろいろな店舗が揃っているのと少し車移動でほぼ全部あり行動しやすい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパーが近くにあり、一駅歩けば本屋や雑貨屋、衣料品店のある商業施設があって買い物に便利な点。また、最短で新宿まで40分ほどで行けるた移動しやすい点。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南大沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良くきれいで子育てがしやすい。ただ、銀行、本屋、ケーキ屋、図書館がないのがとても不便。ほしい。駅近くにスーパーもない。何もない。ただ、飲食店も多く、公園もあり、子供がのびのび過ごしやすいため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く街並みがきれいに整っている。都心にも電車でスムーズに行ける。大学もあるので若い人も高齢者もどちらも住みやすいと思っている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで遊歩道があり車を心配しなくてもいい、小中学校も徒歩で通いやすい。都会的では無いかもしれないが子育てはしやすい環境です。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,190万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,500円
    修繕積立金12,250円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 5.5帖 洋室 8.5帖 洋室 6帖）
    専有面積88.49㎡（壁心）
    バルコニー面積6.19㎡
    駐車場 駐車場：4　000円〜7　000円　駐車場財産保有費：1　000円
    築年月

    1994年3月（築33年）

    所在地

    東京都八王子市別所2丁目2 45

    交通
    • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩18分
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩24分
    所在階 / 階数4階 / 11階建
    総戸数110戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ＣＡＴＶ使用料：957円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：？長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    ■リノベーション内容 ・クロス全室交換 ・全床材交換 ・システムキッチン交換 ・バスルーム交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・建具交換 ・間取り変更2LDK→3LDK

    LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002169
    自社管理番号141033

    情報公開日：2026/09/20（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日なし（年末年始除く）
    免許番号東京都知事(14)第29649号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    久田暁

    丁寧な説明をさせて頂きます！

    ■新規リノベーション物件なので、工事完了後すぐに居住が出来ます♪ ■徒歩2分の別所小学校を含め子育てのしやすい緑豊かな住環境♪ ■エレベーターがあり、お年寄りのいるご家族にもお勧め♪ ■せせらぎ緑道に面した立地で、四季の移ろいを感じられます♪ ■住宅ローン等何でもお気軽にご相談ください♪

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,190万円
    管理費等
    14,500円／月
    修繕積立金
    12,250円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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