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中古マンション3日前 更新フェアコート大阪城公園 3階3LDK / 4,598万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南からの採光タップリで、陽当り・通風大変良好なリビングです。ＬＤＫは広々約１３．４帖あります。（フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調、ダウンライト新設等）

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    4,598万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無 駐車場：月額１５，４００円〜２３，０００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
    交通

    JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩9分

    • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩9分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩12分
    • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩13分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩13分
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩18分
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    問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ◆水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで室内新築みたいにピッカピカです（※設備保証付き）。◆１９９６年（平成８年）１０月建築のオートロック完備のマンションです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 南向きバルコニー。）

    専有面積67㎡(壁心)バルコニー面積9.6㎡駐車場空無 駐車場：月額１５，４００円〜２３，０００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。備考南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。水廻り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座・給湯器新調

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • フローリング・クロス・フロアタイル張替、建具・シューズボックス・ＣＬ新調、ハウスクリーニング等

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ＪＲ環状線　大阪城公園駅まで約６７５ｍ（徒歩９分）です。
    • ＪＲ環状線・片町線・東西線　京橋駅まで約７１０ｍ（徒歩９分）です。
    • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪ビジネスパーク駅まで約８３０ｍ（徒歩１１分）です。
    • Hanamasa　Plus＋京橋店まで約１９０ｍ（徒歩３分）です。
    • スーパーマルハチ鴫野店まで約３００ｍ（徒歩４分）です。
    • コノミヤ鴫野西店まで約３９０ｍ（徒歩５分）です。
    • ファミリーマート城東鴫野西店まで約２１０ｍ（徒歩３分）です。
    • 鴫野小学校まで約３２５ｍ（徒歩５分）です。
    • 城陽中学校まで約５９５ｍ（徒歩８分）です。

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立鴫野小学校(325m)
    • 大阪市立城陽中学校(595m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(190m)
    • ドラッグストア(390m)

    その他施設

    • 公園(620m)
    • 全愛幼稚園(350m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目8-14

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪城公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので、どこにでも移動できる。日用品の買い物をするところが多いので生活するのに困らない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活する上で最適な街だと思います。交通機関、生活用品、病院、飲食店など沢山あるので飽きる事がなく、年老いても便利な暮らしが維持出来ると思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車の駅も多いしコンビニも多いし百均も近くに多くあるので便利 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するにはとても便利だか、公園はあるが自然が多いとは言えないので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄駅の京橋は、複数乗入れしているので非常に便利だし、近くに商店街があるので、買い物・外食には困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      一定以上の生活レベルの世帯が多く居住している地域と思います。都市部に有りいろんな意味で不自由はありません。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,598万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,680円
    修繕積立金13,560円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 南向きバルコニー。）
    専有面積67㎡（壁心）
    バルコニー面積9.6㎡
    駐車場空無 駐車場：月額１５，４００円〜２３，０００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
    築年月

    1996年10月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目8-14

    交通
    • JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩9分
    • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩9分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩12分
    • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩13分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩13分
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 10階建
    総戸数45戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西（株）
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    ◆南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。 ◆ＪＲ環状線　大阪城公園駅まで約６７５ｍ（徒歩９分）、ＪＲ環状線・片町線・東西線　京橋駅まで約７１０ｍ（徒歩９分）、大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪ビジネスパーク駅まで約８３０m（徒歩１１分）、ＪＲ片町線・おおさか東線　鴫野駅まで約８４０ｍ（徒歩１１分）の好立地です。 ◆駐車場月額：１５，４００円〜２３，０００円です（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。 ◆大阪城公園まで約６２０m（徒歩８分）です。 ◆４，５９８万円全額ローンでも、月々：１２６，３９４円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0008018

    情報公開日：2026/09/19（9日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /2
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /2
      店舗の外観
      店舗の外観

    有限会社ファーストステップ不動産販売

    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
    交通
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第52787号
    優良店認定

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    会社紹介

    東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    山本力

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,598万円
    管理費等
    6,680円／月
    修繕積立金
    13,560円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    有限会社ファーストステップ不動産販売

    営業時間
    09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日
    毎週水曜日・第２火曜日　年末年始

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