メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション9時間前 更新大阪福島タワー 38階/38013LDK / 12,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    38階部分の北西角住戸で、大きな開口部から優しい光を感じられる開放的な約20.5帖LDKです。家族との安らぎの時間もご友人との賑やかな時間も快適にお過ごしいただけます。

    見学予約
    無料
    無料

    12,990万円

    支払い目安：40.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.43㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    駐車場
    空有 35,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:19000円 料金最大:35000円
    交通

    JR東西線 新福島駅 徒歩5分

    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩11分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩11分
    • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩11分
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩12分
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    問合せ先：グローバルベイス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆当社売主◆45階建て制震構造タワーレジデンスの38階部分北西角住戸！北側には淀川花火大会、西側には兵庫方面を望む眺望あり！3沿線利用可能、JR東西線「新福島」駅徒歩5分、アクセス便利な立地です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 6.6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖）

    専有面積84.43㎡(壁心)バルコニー面積7.48㎡駐車場空有 35,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:19000円 料金最大:35000円備考室内新規フルリノベーション済みのお部屋です。どんな家具とも馴染みの良い内装に仕上げましたので、どのライフステージの方でも親しみやすく住みやすい仕様に仕上げました。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • ディスポーザー、床暖房マット新規設置

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • エアコン一基新規設置

    共用部分

    2019年11月実施

    • 防犯カメラ更新工事

    備考

    実施時期：201903 共用鉄部塗装工事

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.8m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • ライフ堂島大橋店 徒歩7分。 500m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立福島小学校(250m)
    • 大阪市立下福島中学校(790m)

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 総合病院(490m)
    • 公園(600m)
    • 優心保育園(490m)

    周辺地図

    大阪府大阪市福島区福島4丁目3-23

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車移動に便利なので、遠出のときはレンタカーです。都会ながらも、案外まつりなども大切にしていますし、地域のつながりも適度にあり、治安の安心感があります。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、コンビニが周辺に沢山あり徒歩18分くらいに梅田の百貨店があり買い物に充実しているしお金持ちの人が多いから上品だ (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪梅田に徒歩圏内であること、また大阪福島駅にも徒歩圏内であり、周りには生活に必要なものが概ね揃っている。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      美味しい飲食店も多く、なのに生活感のある銭湯やスーパーもあり、充実した生活が送れる (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪梅田に徒歩圏内であること、また大阪福島駅にも徒歩圏内であり、周りには生活に必要なものが概ね揃っている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅や商業施設が近く、何をするにも、何を買うにも30分以内に済ますことができる為。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,990万円

    支払い目安：40.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,920円
    修繕積立金23,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 6.6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖）
    専有面積84.43㎡（壁心）
    バルコニー面積7.48㎡
    駐車場空有 35,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:19000円 料金最大:35000円
    築年月

    2011年1月（築16年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市福島区福島4丁目3-23

    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩5分
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩11分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩11分
    • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩11分
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩12分
    所在階 / 階数38階 / 45階建 (地下1階)
    総戸数540戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用外部所有者協力金/月：2,500円、駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：2,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：五洋建設株式会社

    【当社売主グローバルベイス 　リノベーション物件】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■45階建て制震構造タワーレジデンス ■38階部分、北西角住戸 ■北側には淀川花火大会、西側には兵庫方面を望む眺望あり ■専有面積84.43m2のゆったり3LDK ■二面採光のLDK約20.5帖（LDに床暖房有） ■1618サイズの広々とした浴室 ■2匹までペット飼育可（飼育規則有） ■24時間ゴミ出し可能 ■ゲストルーム等の共用施設充実 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0005081
    自社管理番号B00277-002116

    情報公開日：2026/07/06

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/08/31

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    加古川市平岡町土山　　　JR「土山駅」徒歩9分
    加古川市平岡町土山　　　JR「土山駅」徒歩9分
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,399万円

    4DK/82.8㎡

    住所
    兵庫県加古川市平岡町土山
    交通
    JR山陽本線 土山駅 徒歩9分
    築年数
    築31年
    シエリアタワー中之島
    シエリアタワー中之島
    中古マンション

    価格がより安い

    12,980万円

    3LDK/77.58㎡

    住所
    大阪府大阪市福島区福島2丁目1-23
    交通
    JR東西線 新福島駅 徒歩4分
    築年数
    築1年
    シエリアタワー中之島
    シエリアタワー中之島
    中古マンション

    築年数がより浅い

    17,200万円

    3LDK/86.71㎡

    住所
    大阪府大阪市福島区福島2丁目1-23
    交通
    JR東西線 新福島駅 徒歩4分
    築年数
    築1年
    シティタワー大阪福島
    シティタワー大阪福島
    中古マンション

    価格がより安い

    7,500万円

    3LDK/67.52㎡

    住所
    大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6
    交通
    Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩7分
    築年数
    築18年
    シエリアタワー中之島
    シエリアタワー中之島
    中古マンション

    築年数がより浅い

    13,480万円

    3LDK/76㎡

    住所
    大阪府大阪市福島区福島2丁目1-23
    交通
    JR東西線 新福島駅 徒歩4分
    築年数
    築1年
    グレイスロワ福島
    グレイスロワ福島
    中古マンション

    価格がより安い

    7,998万円

    3LDK/70.76㎡

    住所
    大阪府大阪市福島区福島7丁目13-19
    交通
    JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分
    築年数
    築13年
    ユニハイム福島鷺洲公園
    ユニハイム福島鷺洲公園
    中古マンション

    価格がより安い

    6,720万円

    3LDK/67.02㎡

    住所
    大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-48
    交通
    阪神本線 野田駅 徒歩5分
    築年数
    築27年
    インペリアル堂島
    インペリアル堂島
    中古マンション

    価格がより安い

    4,480万円

    3LDK/66.08㎡

    住所
    大阪府大阪市福島区福島3丁目
    交通
    京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩5分
    築年数
    築46年
    クレヴィアタワー中之島
    クレヴィアタワー中之島
    中古マンション

    価格がより安い

    11,490万円

    3LDK/78.31㎡

    住所
    大阪府大阪市福島区福島3丁目1-65
    交通
    JR東西線 新福島駅 徒歩7分
    築年数
    築15年
    ヴェリテ大阪福島
    ヴェリテ大阪福島
    中古マンション

    価格がより安い

    6,980万円

    3LDK/71.68㎡

    住所
    大阪府大阪市福島区海老江3丁目23-43
    交通
    Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩11分
    築年数
    築5年
    キングマンション堂島川
    キングマンション堂島川
    中古マンション

    価格がより安い

    4,980万円

    3LDK/64.8㎡

    住所
    大阪府大阪市福島区玉川1丁目1-36
    交通
    京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩3分
    築年数
    築29年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /4
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    グローバルベイス株式会社

    東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9863号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    稲垣

    保有資格：宅地建物取引士

    高品質で安心してお住まい頂ける物件をご提案致します！

    近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,990万円
    管理費等
    12,920円／月
    修繕積立金
    23,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    お問合せ先

    グローバルベイス株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月20日（木）～2026年08月24日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    ◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番