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中古マンション2日前 更新ユニハイム福島鷺洲公園 4階3LDK / 6,720万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ●室内全面改装済みで素敵な居住空間♪

    6,720万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.02㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 13,000円(税込) 月額19000円〜23000円
    交通

    阪神本線 野田駅 徒歩5分

    • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩5分
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩10分
    • JR東西線 海老江駅 徒歩12分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩12分

    問合せ先：株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

    会社情報

    ポイント

    【フルリノベーション施工済み】◎高いデザイン性と収納力、居心地の良い空間◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積67.02㎡(壁心)バルコニー面積14.22㎡駐車場空有 13,000円(税込) 月額19000円〜23000円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立福島小学校(590m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(310m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 総合病院(830m)
    • 銀行(360m)

    周辺地図

    大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-48

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    野田

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はいいし、買い物もスーパーやコンビニが複数あったりと生活には便利だが、騒音や空気の悪さは少しマイナスポイントになると思うから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      古い街並みだが、昔からの祭も有り、趣きもあるが、最近東南アジア系の外国の方が増えてきたので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もよく、繁華街が近い割には静かな町で、近隣には飲食店も多い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    野田阪神

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が非常に高く移動がしやすい点と、近くに河川があり、その河川敷が憩の場所として都会の中では比較的広々とした空間に恵まれている点。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      毎日の生活に必要なものが近隣で、手に入り、最寄り駅が近く複数ある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、スーパーも多く、治安も良くて、暮らしやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,720万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,710円
    修繕積立金13,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積67.02㎡（壁心）
    バルコニー面積14.22㎡
    駐車場空有 13,000円(税込) 月額19000円〜23000円
    築年月

    2000年5月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-48

    交通
    • 阪神本線 野田駅 徒歩5分
    • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩5分
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩10分
    • JR東西線 海老江駅 徒歩12分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩12分
    所在階 / 階数4階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数111戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,375.35㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：大東建設株式会社

    ■■■建物Point■■■ ◎あんしん！新耐震基準マンション ◎負担軽減♪住宅ローン減税対象物件 ◎総戸数111戸の大規模マンション ◎オートロック＆宅配ボックス有り ◎4Wayアクセス 　阪神本線・千日前線・東西線・大阪環状線 ■ ■■■内装Point■■■ ◎2026年7月フルリノベーション施工済み ◎ファミリークロゼット×1 ◎ウォークインクロゼット×2 ◎食器洗乾燥機＆浴室暖房乾燥機付き ◎防犯性！クランク型の玄関動線設計 ◎内装は良質で居心地の良いカラーリング

    LIFULL HOME'S 物件番号0113529-0001957

    情報公開日：2026/07/28（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/25（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

    大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３番２３号
    交通
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩9分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(8)第40965号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,720万円
    管理費等
    7,710円／月
    修繕積立金
    13,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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