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中古マンション12時間前 更新コスモポリス品川 31階/31043LDK / 21,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビングには折り上げ天井を施しました。開放感と奥行きを演出し、お部屋をよりいっそう広く見せてくれます。間接照明を設置したので、高級感やスタイリッシュな雰囲気が包み込み、居心地の良い居住空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    21,990万円

    支払い目安：67万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.82㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空有 50,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:27000円 料金最大:50000円
    交通

    JR山手線 品川駅 徒歩10分

    • 京急本線 品川駅 徒歩15分
    • JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩13分
    • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩18分
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    問合せ先：グローバルベイス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆当社売主◆レインボーブリッジを望む眺望・総戸数590戸・地上40階のタワーレジデンス・収納豊富な3LDK・2ボウル洗面化粧台採用・コンシェルジュサービス ・2匹までペット飼育可（使用細則有)

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    都市の躍動と安らぎが調和する住環境

    都市の躍動と安らぎが調和する住環境

    地上40階建・総戸数590戸を誇るタワーレジデンス。 JR山手線「品川」駅徒歩10分の立地にあり、都心や各方面へのアクセスにも優れています。シンプルかつスタイリッシュな外観に加え、壁泉を配したグランドエントランスが迎賓空間を演出。敷地内には庭園を思わせる豊かな植栽が施され、水と緑が調和する落ち着いた景観が広がります。2005年2月築のランドマークタワーです。

    日常を彩る上質なもてなし

    日常を彩る上質なもてなし

    24時間警備員常駐の管理体制に加え、コンシェルジュサービスを備え、住まう方の暮らしをきめ細やかにサポートします。クラブハウスやゲストルーム、ライブラリー、フィットネスルームなど、多彩な共用施設をご用意。各階にはダストステーションを設け、日々の快適性にも配慮されています。2025年には大規模修繕工事およびインターホン・宅配ボックス更新工事を実施。さらに、ペット2匹まで飼育可能（使用細則有）です。

    都心の景色を愉しむ85m2超の一邸

    都心の景色を愉しむ85m2超の一邸

    専有面積約85.82m2の3LDK＋SIC＋TR。室内はリノベーションを実施し、美しく整えられた空間へと生まれ変わりました。レインボーブリッジを望む眺望が広がり、都心ならではの景色をお楽しみいただけます。水廻りには田中工藝製オリジナルシステムキッチンと2ボウル洗面化粧台を採用。機能美とデザイン性を兼ね備えた設えが、日々の暮らしに彩りを添えます。

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 8.1帖 洋室 5.3帖 洋室 4.7帖）

    専有面積85.82㎡(壁心)バルコニー面積16.66㎡駐車場空有 50,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:27000円 料金最大:50000円備考専有面積85.82m2・3LDK+SIC・TRの間取りです。室内新規リノベーション済みのため、快適にお過ごしいただけます。2匹までペット飼育可能（使用細則有）です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給湯管新規交換(専有部)

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • エアコン1基・LD床暖房新規設置

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    評価の詳細

    LIFULL HOME'S 住宅評価

    LIFULL HOME'S 住宅評価ロゴ

    建物検査の専門家による、建物検査の結果や価格査定状況などが見られます。

    価格査定
    • [査定] 済み
    • [価格査定マニュアル] -
    建物検査認定 星
    • [検査] 済み
    • [検査結果] 合格
    • [瑕疵保険] 保証付き
    設備検査認定 星
    • [検査結果] 合格
    • [設備保証] 保証付き
    • [保証内容] 基準以上

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 公益財団法人河野臨床医学研究所附属第三北品川病院 徒歩28分。 1850m

    周辺情報

    学校

    • 港区立港南小学校(550m)
    • 港区立港南中学校(270m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(660m)

    その他施設

    • 総合病院(1,850m)
    • 公園(690m)
    • 太陽の子港南三丁目保育園(740m)

    周辺地図

    東京都港区港南3丁目6-21

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    品川

    • いいね度：5点中4点の評価

      街は静かで、歩道が広くて歩きやすく、どの繁華街家もそれほど遠くない。ただ個人経営の飲食店が少なくバラエティーがないのが残念。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からご近所関係が変わらず、仲がいい。どこに行くのも便利だが、買い物は不便 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性に富み、治安が良く、運河や広い公園に恵まれ、大学のグランドでスポーツをしている人達の姿を眺めて歩けるのは楽しい。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    21,990万円

    支払い目安：67万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,300円
    修繕積立金25,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 8.1帖 洋室 5.3帖 洋室 4.7帖）
    専有面積85.82㎡（壁心）
    バルコニー面積16.66㎡
    駐車場空有 50,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:27000円 料金最大:50000円
    築年月

    2005年2月（築22年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都港区港南3丁目6-21

    交通
    • JR山手線 品川駅 徒歩10分
    • 京急本線 品川駅 徒歩15分
    • JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩13分
    • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩18分
    所在階 / 階数31階 / 40階建 (地下2階)
    総戸数590戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット（定額料金）：770円、駐輪場料金/月：150円、バイク置場料金/月：3,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス(株)
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    施工会社：(株)錢高組

    【当社売主グローバルベイス 　リノベーション物件】 品川の空を住みこなす、家族のための私邸。 家族の未来を彩る、上質な日々の舞台へ。 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■専有面積85m2 ■約19.5帖の広々LDK ■LDに床暖房新規設置 ■ディスポーザー有 ■ビルトインエアコン3基有 ■タンクレストイレ ■シューズインクローゼット・シューズボックス有 ■室内新規リノベーション済 ■トランクルーム付き ■アルコーブ有 ■2025年3月共用部大規模修繕工事実施 ■各階にダストステーション有 ■24時間警備員管理体制やフィットネス等充実の共用設備 ■マルエツプチ港南三丁目店まで徒歩1分 ■港区立港南小学校まで徒歩6分 ■港区立港南中学校まで徒歩4分 ■港南緑水公園まで徒歩7分 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0005076
    自社管理番号B00277-002113

    情報公開日：2026/07/02（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    築13年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      会社ロゴ
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    グローバルベイス株式会社

    東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9863号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

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    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    齊藤

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様ファーストを心掛け、誠心誠意ご対応いたします。

    近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。万が一に備えた保証と対応で、より安心していただけます。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    21,990万円
    管理費等
    18,300円／月
    修繕積立金
    25,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月05日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    ◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

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