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中古マンション2026/07/03 更新グランブルー高輪アドニス　A棟　マンション 1階3SLDK / 29,800万円

  • 外観を拡大表示1/9

    外観は落ち着いています

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    29,800万円

    支払い目安：95.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/144.82㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空無
    交通

    JR山手線 品川駅 徒歩15分

    • JR山手線 五反田駅 徒歩12分
    • 京急本線 北品川駅 徒歩14分
    • 都営浅草線 高輪台駅 徒歩14分
    • JR山手線 大崎駅 徒歩16分
    • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジング八丁堀店

    会社情報

    ポイント

    超大型住戸　144.82 ＋プライベートテラス30.5 3LDK＋2WIC＋SIC　洗面台2箇所　トイレ2箇所 オーナーチェンジ物件　表面利回り2.76%

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 28.4帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 16.4帖(1階) 収納 4帖(1階)）

    専有面積144.82㎡(壁心)駐車場空無備考間取りになります
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】御殿山小学校まで313ｍ
    • 【その他】Kids　UPまで1176ｍ
    • 【エステティックサロン】バリニーズスパ白金まで1751ｍ
    • 【動物病院】品川動物病院まで1193ｍ
    • 【歯科】大石歯科まで1220ｍ

    周辺情報

    学校

    • 御殿山小学校(313m)

    買い物

    • コンビニ(535m)
    • ドラッグストア(430m)

    その他施設

    • 銀行(1,627m)
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園(494m)

    周辺地図

    東京都港区高輪4丁目15-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    品川

    • いいね度：5点中4点の評価

      精肉市場がちかいのえ、それのにおいが少々気になる以外は、満足している (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      まず第一に交通の便が良いことが挙げられる。JR・私鉄・地下鉄のみならず、それ等を使って主要空港へのアクセスも良い。また駅前を除き比較的閑静な住宅街ということも気に入っている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分のライフスタイルに合っている。また緑が多く、静かで住みやすい。とにかく交通の便がいいところが気に入っている。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    五反田

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤にも便利だし、どこへ行くのも近くていい。始発が早く、終電が遅いのもいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、またスーパーなどの買い物にも便利なので、最大限暮らしていくのに良い。またおしゃれで美味しいお店もたくさんありワクワクする。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数路線が使えるし、交通の便が良くどこへ行くのも簡単だから。通勤、子供の通学が楽だから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    29,800万円

    支払い目安：95.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等39,000円
    修繕積立金69,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 28.4帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 16.4帖(1階) 収納 4帖(1階)）
    専有面積144.82㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    2005年3月（築22年）

    所在地

    東京都港区高輪4丁目15-15

    交通
    • JR山手線 品川駅 徒歩15分
    • JR山手線 五反田駅 徒歩12分
    • 京急本線 北品川駅 徒歩14分
    • 都営浅草線 高輪台駅 徒歩14分
    • JR山手線 大崎駅 徒歩16分
    • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩19分
    所在階 / 階数1階 / 4階建 (地下3階)
    総戸数37戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用CATV利用料：965円、プライベートガーデン使用料：500円、インターネット資料料：1,540円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：竹中工務店

    南西向きなら夕方になってもお部屋が暗くなりません。3SLDKなので様々な使い方が可能なサービスルームが付いています。駅まで徒歩15分でアクセス可能です。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。2.76%の現行利回りとなっております。144.82平米程の専有面積でスペースも十分。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0143150-0000467
    自社管理番号34697

    情報公開日：2026/05/08

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジング八丁堀店

    東京都中央区新川２丁目20番7　TOKOHビル2階
    交通
    • JR京葉線 八丁堀駅 徒歩2分
    • 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(03)第008536号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    29,800万円
    管理費等
    39,000円／月
    修繕積立金
    69,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジング八丁堀店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
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