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中古マンション2026/09/27 更新ベルコリーヌ南大沢5−7街区 11階3LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ベルコリーヌ南大沢5-7街区タワー棟（エレベーター有棟）

    3,980万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/102.8㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 1,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場月額費用　金1　000円〜金5　000円。　2026年7月3日現在平置き駐車場空き有。　（※空き状況は調査日
    交通

    京王相模原線 南大沢駅 徒歩14分

    • 京王相模原線 多摩境駅 徒歩22分

    問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    会社情報

    ポイント

    ■ベルコリーヌ南大沢5-7街区タワー棟 ■対象不動産棟内で3室のみのトイレ2基タイプ♪ ■ペアガラス、浴室暖房乾燥機、24時間換気システム、食洗器等設備大変充実しております◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 12帖 洋室 5帖 和室 8畳）

    専有面積102.8㎡(壁心)バルコニー面積22.56㎡駐車場空有 1,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場月額費用　金1　000円〜金5　000円。　2026年7月3日現在平置き駐車場空き有。　（※空き状況は調査日備考専有面積：約102.80？　間取：3LDKタイプ　トイレ2基タイプで対象不動産号棟内で、3室のみの珍しい間取となります♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    共用部分

    2022年05月実施

    • 屋根/外壁/大規模修繕/2018年エレベーターリニューアル工事完了

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 【小学校】宮上小学校まで402ｍ
    • 【中学校】宮上中学校まで662ｍ
    • 【保育園】誠美保育園まで527ｍ
    • 【スーパー】三徳南大沢店まで346ｍ
    • 【アウトレット】三井アウトレットパーク多摩南大沢まで1171ｍ
    • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ　南大沢店まで621ｍ
    • 【郵便局】南大沢五郵便局まで329ｍ
    • 【保育園】光明第八保育園まで448ｍ
    • 【公園】小山内裏公園まで970ｍ
    • 【幼稚園】柚木武蔵野幼稚園まで640ｍ
    • 【市役所・区役所】八王子市役所　南大沢事務所まで1403ｍ
    • 【図書館】南大沢図書館まで1403ｍ
    • 【家電製品】ヤマダデンキテックランドビバホーム八王子多摩美大前店まで2061ｍ
    • 【ショッピングセンター】フレンテ南大沢まで1268ｍ

    周辺情報

    学校

    • 宮上小学校(402m)
    • 宮上中学校(662m)

    買い物

    • スーパー(346m)
    • 商店街(1,171m)
    • ドラッグストア(621m)

    その他施設

    • 公園(970m)
    • 誠美保育園(527m)

    周辺地図

    東京都八王子市南大沢5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南大沢

    • いいね度：5点中5点の評価

      大学があるため学生が多いが、ファミリー層も多いため治安が悪くない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      朝の空気が高原にいるようで、鳥の声で目覚める。自然に恵まれていて、のびのびと子育てすることができた。全体に学力も高く、頑張る空気があった。買い物や医療機関も充実していて、成熟している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いていける範囲で用がすませる。映画館、飲食店も歩いていける。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    多摩境

    • いいね度：5点中4点の評価

      散歩できる遊歩道や公園の多さ、自然が多く子供を育てるのにひじょうに住みやすいと感じてるため。また、駅は大学やショッピングモールあるため、若い人や他都市からの人が集まるため満足している。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新しい街。コストコも近くにある。産婦人科から幼稚園、小学校、中学校、高専、病院、温泉、老人ホーム、催事場、火葬場と一応そろっていて誕生から死ぬまで賄える。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く、落ち着いて解放的であるのでよい。都心から遠くまた、結構マンションがたち始めてるのはマイナス。また、病院や、図書館、オシャレなお店が少ないのもマイナス。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,200円
    修繕積立金29,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 12帖 洋室 5帖 和室 8畳）
    専有面積102.8㎡（壁心）
    バルコニー面積22.56㎡
    駐車場空有 1,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場月額費用　金1　000円〜金5　000円。　2026年7月3日現在平置き駐車場空き有。　（※空き状況は調査日
    築年月

    1990年3月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都八王子市南大沢5丁目

    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩14分
    • 京王相模原線 多摩境駅 徒歩22分
    所在階 / 階数11階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数322戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用エレベーター負担金：1,600円
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可、事務所不可
    LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002125
    自社管理番号136446

    情報公開日：2026/07/03（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日なし（年末年始除く）
    免許番号東京都知事(13)第29649号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    久田暁

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    不動産という大きな買い物をするにあたり、お客様に選んでいただけるよう迅速、丁寧に対応させていただきます。南大沢エリアを中心に活動しておりますが、近隣エリアの物件のご購入・ご売却も是非お任せくださいませ。お問合せお待ちしております。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    7,200円／月
    修繕積立金
    29,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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