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中古マンション19時間前 更新グリーンライフ南大沢 1階3LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングダイニング約18.3帖※掲載写真はCG加工による空室イメージ写真です。

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    1日前 公開

    2,980万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.85㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空有 (20台) 6,000円(税無) 物件からの距離0m 2台目以降は月額駐車料8　000円
    交通

    京王相模原線 南大沢駅 徒歩9分

    • JR中央線 八王子駅 バス35分 南大沢下車 徒歩8分
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    問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    会社情報

    ポイント

    ○階下を気にしなくていい1階専用庭付住戸！ 〇洋室3部屋は全て二重窓、エコカラットを施工した快適室内！ ○南大沢駅までは物件隣接遊歩道で信号、車に合わずに歩けます。 ○約52 の専用庭付住戸

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 4.9帖(1階)）

    専有面積94.85㎡(壁心)バルコニー面積12.85㎡駐車場空有 (20台) 6,000円(税無) 物件からの距離0m 2台目以降は月額駐車料8　000円備考約52？の専用庭が有る94.85？、新築時の4LDKを3LDKに間取り変更してます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    共用部分

    2022年08月実施

    • 屋根/外壁/大規模修繕

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 【小学校】南大沢小学校まで407ｍ
    • 【中学校】南大沢中学校まで355ｍ
    • 【スーパー】ビッグエーまで230ｍ
    • 【幼稚園】南多摩幼稚園まで465ｍ
    • 【ショッピングセンター】フォレストモール　南大沢まで683ｍ
    • 【アウトレット】三井アウトレットパーク多摩南大沢まで1100ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　フォレストモール南大沢店まで723ｍ
    • 【その他】チクテベーカリーまで182ｍ
    • 【郵便局】八王子南大沢郵便局まで229ｍ
    • 【市役所・区役所】八王子市役所　南大沢事務所まで714ｍ
    • 【公園】大平公園まで704ｍ
    • 【ドラッグストア】サンドラック　南大沢店まで956ｍ
    • 【ショッピングセンター】フレンテ南大沢まで978ｍ
    • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ　南大沢駅前店まで1276ｍ
    • 【図書館】南大沢図書館まで701ｍ
    • 【映画館】TOHO　シネマズ　南大沢まで1187ｍ
    • 【大学】東京都立大学　南大沢キャンパスまで1129ｍ
    • 【スーパー】イトーヨーカドー　南大沢店まで749ｍ

    周辺情報

    学校

    • 南大沢小学校(407m)
    • 南大沢中学校(355m)

    買い物

    • コンビニ(723m)
    • スーパー(230m)
    • 商店街(683m)
    • ドラッグストア(956m)

    その他施設

    • 公園(704m)
    • 南多摩幼稚園(465m)

    周辺地図

    東京都八王子市南大沢4丁目12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南大沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会にもそれほど遠くなく、閑静な街で暮らしやすいが坂道が多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境は素晴らしいとおもいます。そのせいか商業施設はやや不満足です。競争がないせいでしょうか。また医療関係は全く駄目です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新しい街なので移住者が多い　変なしがらみもなく治安が良い　人が増えにつれ商業施設も増えるが自然が守られている (50代男性)

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    八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな地域で子育てにはとても良い。スーパーも３～４件あるし、日常の生活には快適。デパートが無くなってしまい、今は少し不便を感じる事もある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利は、時間帯を選ばなければしっかり整っている。また、車や原付を持っていればスーパーやお出かけに対して苦労をしないため (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活全てにおいて不満がない。何かのために遠出しなければいけないこともまったくない。だいたいのことは自転車圏内。特別に何かをしたいときだけ車圏内。でも市内でことたりる。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,300円
    修繕積立金13,750円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 4.9帖(1階)）
    専有面積94.85㎡（壁心）
    バルコニー面積12.85㎡
    駐車場空有 (20台) 6,000円(税無) 物件からの距離0m 2台目以降は月額駐車料8　000円
    築年月

    1985年3月（築42年）

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    所在地

    東京都八王子市南大沢4丁目12

    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩9分
    • JR中央線 八王子駅 バス35分 南大沢下車 徒歩8分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数220戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用口座振替手数料：110円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    ○バルコニーに物置、庭に散水栓が有ります。 ○近隣にスーパー、小中学校、郵便局等が有り生活便利です♪ ○駐車場は全区画平置き、複数台の契約も可能です。 〇緑に囲まれた静かな住環境です 〇南向きバルコニー、専用庭、日当たり良好なリビングです 〇総戸数220戸、約24 000 超のゆとりある敷地です 〇2022年8月大規模修繕工事実施、共用部も綺麗に維持管理されてます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002165
    自社管理番号140867

    情報公開日：2026/09/17（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（19時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日なし（年末年始除く）
    免許番号東京都知事(13)第29649号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    高田拳児

    保有資格：宅地建物取引士

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    物件隣接南大沢三丁目商店街には7：00～22：00まで営業のビッグエー南大沢店、行列が出来るパン屋さん、ジェラート屋さんが有ります。 ※掲載写真にはＣＧ加工による空室イメージ写真が含まれます。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    7,300円／月
    修繕積立金
    13,750円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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