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中古マンションエンゼルラクシィ南大沢 5階4LDK / 6,598万円

  • LDK約25.3帖

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6,598万円

管理費等：16,140円

修繕積立金：25,610円

支払い目安：22.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
専有面積110.39㎡(壁心)
駐車場空有 2,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式地下2段金2000円（全長5050??、全幅1850??、全高2000??、重量2000ｋｇ）機械式地下1段金4　000円（全
築年数
2004年3月(築23年)
交通

京王相模原線 南大沢駅 徒歩8分

  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩27分
所在地
東京都八王子市南大沢1丁目9
所在階5階 / 6階建 / 全50戸
土地権利所有権
ペットペット相談
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問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積110.39㎡(壁心)バルコニー面積27.92㎡駐車場空有 2,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式地下2段金2000円（全長5050??、全幅1850??、全高2000??、重量2000ｋｇ）機械式地下1段金4　000円（全備考110.39？、ルーフバルコニー面積68？、バルコニー面積27.92？

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 2026年4月下旬完成、室内フルリフォーム実施

共用部分

2022年09月実施

  • ・屋上防水改修工事 ・共用廊下床長尺シート部分補修工事 ・インターネット光回線導入工事（2023年8月）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 周辺
  • 南大沢日向公園です。
  • 大田川　周辺に水辺があると落ち着きます。　

周辺情報

学校

  • 柏木小学校(883m)
  • 南大沢中学校(1,396m)

買い物

  • コンビニ(184m)
  • スーパー(732m)
  • 商店街(596m)
  • ドラッグストア(548m)

その他施設

  • 三井アウトレットパーク多摩南大沢(596m)

周辺地図

東京都八王子市南大沢1丁目9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南大沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て中の現状では、自然が多くて遊歩道も充実し、スーパーなども近くに多いこの場所はとても住みやすいですが、子どもが大きくなった時、駅から遠く、夜は暗くなってしまうこの場所が少し不安な部分もあります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにコストコがあるので、週末や雨の日、ゴールデンウイークやクリスマス近くだと渋滞しますが、歩行者としては道はまっすぐで広めで歩きやすいし、近くには緑道があってそこを歩くとリラックスします。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    困ったことも不安な事も別にないし安全、便利とも思わないです。でも、小さい頃から住んでいる町なので安心して暮らせます (10代女性)

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京王堀之内

  • いいね度：5点中5点の評価

    バス停が徒歩1〜2分のところにあり、電車の駅までも10分ほど。ゆめタウンという買い物ができる総合施設なども車で5分ほどで行けるため、都会ではないが、比較的便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も多く住みやすいと思うが坂が多いのでお年寄りは大変だと思う。まだまだ住宅地を開発中なので期待したい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かで街並みが整備されている。治安が比較的良く買い物が便利。散歩もスポーツもしやすく道路が広い。近隣関係は濃すぎず薄すぎない。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,598万円

支払い目安：22.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,140円
修繕積立金25,610円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積110.39㎡（壁心）
バルコニー面積27.92㎡
駐車場空有 2,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式地下2段金2000円（全長5050??、全幅1850??、全高2000??、重量2000ｋｇ）機械式地下1段金4　000円（全
築年月

2004年3月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都八王子市南大沢1丁目9

交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩8分
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩27分
所在階 / 階数5階 / 6階建
総戸数50戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コーポレーション
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
その他条件楽器相談可、事務所不可
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

□共用部分においては、日常の管理がしっかりされており生活しやすい環境です。 □マンション全体で1Ｇの光回線工事が完了しましたのでストレスのないネット環境。

LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002057
自社管理番号132791

情報公開日：2026/02/24

最新情報提供日：2026/05/03

情報有効期限：2026/05/17

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京王相模原線 南大沢駅駅 徒歩14分
築年数
築31年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日なし（年末年始除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

高田拳児

保有資格：宅地建物取引士

多摩エリアの不動産購入、売却はお任せ下さい

□ゆとりの110．394ＬＤＫタイプ、ルーフバルコニー面積68、バルコニー面積27．92、ポーチ面積5．60の角住戸 □2026年4月下旬フルリフォーム完了、いつでもご見学可能です。ルーフバルコニーの解放感を是非現地でご確認下さい。 □八王子市では「日本子育て支援対象2022」に選出され都内では初の受賞となりました。 □共用部分においては、日々の管理がしっかりされており生活しやすい環境です。 □マンション全体で1Ｇの光回線工事が完了しましたのでストレスのないネット環境。 □南大沢警察が近くにあり、オートロック、防犯カメラ5台体制で安全を見守ります。 □当店では、「エンゼルラクシィ南大沢」の取扱実績が豊富にございます。お気軽に資料請求やご見学をお待ちしております。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,598万円
管理費等
16,140円／月
修繕積立金
25,610円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
なし（年末年始除く）

期間
2026年05月01日（金）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00 ～ 17:00

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番