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中古マンション3日前 更新南大沢学園瑞樹の丘 1階2LDK / 2,340万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」

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    2,340万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/72.12㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 3,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場使用料　3　000円〜10　000円/月額
    交通

    京王相模原線 南大沢駅 徒歩13分

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    問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    会社情報

    ポイント

    ■前面棟無の高台に立地する1階住戸「南大沢学園瑞樹の丘」2580万　 □4000坪弱の広大な敷地に全7棟　自然×都市のバランスの良い立地 □空室につき、現地でゆっくりご見学頂くことができます □下階に住

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 4.7帖 和室 6畳）

    専有面積72.12㎡(壁心)バルコニー面積13.18㎡駐車場空有 3,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場使用料　3　000円〜10　000円/月額
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 和室
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 【小学校】下柚木小学校まで80ｍ
    • 【ファーストフード】モスバーガー　多摩下柚木店まで1176ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで527ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　下柚木2丁目店まで946ｍ
    • 【市役所・区役所】八王子市由木事務所まで842ｍ
    • 【スーパー】成城石井フレンテ南大沢店まで1072ｍ
    • 【スイーツ】atelier　BASELまで836ｍ
    • 【図書館】南大沢図書館まで1347ｍ
    • 【警察】南大沢警察署まで1507ｍ
    • 【スーパー】スーパークリシマ　フォレストモール南大沢店まで1273ｍ
    • 【スーパー】イトーヨーカドー　南大沢店まで1242ｍ
    • 【ショッピングセンター】fab南大沢まで1725ｍ

    周辺情報

    学校

    • 下柚木小学校(80m)

    買い物

    • コンビニ(527m)
    • スーパー(1,072m)
    • 商店街(1,725m)
    • ドラッグストア(1,881m)

    その他施設

    • モスバーガー 多摩下柚木店(1,176m)

    周辺地図

    東京都八王子市下柚木3丁目7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南大沢

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供と散歩するのに道が舗装された川や遊具が豊富な広い公園がある。近くに薬局やコンビニもあるから買い物もしやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むにはとても良い環境だと感じるが都心までの通勤時は京王相模原線に乗るしかない為とても混雑する。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      深夜0時までのスーパーがあり、三井のアウトレットモールも徒歩圏内。学校も、図書館も充実していて、大変生活しやすい。ただ、都心に出るのは、若干時間がかかる (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,340万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,000円
    修繕積立金14,750円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 4.7帖 和室 6畳）
    専有面積72.12㎡（壁心）
    バルコニー面積13.18㎡
    駐車場空有 3,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場使用料　3　000円〜10　000円/月額
    築年月

    1999年3月（築28年）

    所在地

    東京都八王子市下柚木3丁目7

    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩13分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数151戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用エレベーター費：3,600円、給水費：1,500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット不可
    LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002116
    自社管理番号135704

    情報公開日：2026/06/20

    最新情報提供日：2026/08/02

    情報有効期限：2026/08/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日なし（年末年始除く）
    免許番号東京都知事(13)第29649号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    慶野僚二

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 公認 不動産コンサルティングマスター 等

    南大沢の魅力をお伝えします。

    当社、ロイヤルハウジンググループは首都圏とリゾートを含め５０店舗で展開する不動産流通会社です。売買・賃貸・管理をはじめリフォームや高齢者施設の斡旋なども一つの窓口でワンストップで対応できるのが特徴です。創業５０年の実績と信頼で皆様のお役にたてるよう全力でサポートします。

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

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    価格
    2,340万円
    管理費等
    11,000円／月
    修繕積立金
    14,750円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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