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中古マンション2日前 更新南大沢学園・瑞樹の丘3号棟 7階3LDK / 4,498万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【2026年10月撮影】

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    4,498万円

    支払い目安：15.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/103.33㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 3,000円(税無)
    交通

    京王相模原線 南大沢駅 徒歩13分

    • 京王相模原線 京王堀之内駅 バス15分 下柚木小学校下車 徒歩2分
    電話する
    無料

    問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

    会社情報

    ポイント

    ◆南西向き7階、開放感ある眺望が魅力の住まい ◆19帖の広々LDKで、ゆとりある生活をお楽しみください。 ◆103ｍ2ｘ最上階圧巻の開放感3ＬＤＫ ◆愛するペットと暮らせる快適な空間

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積103.33㎡(壁心)駐車場空有 3,000円(税無)備考想像を超える美しい変貌が魅力の、内装リフォーム物件の魔術。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年07月実施

    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • ルーフバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立下柚木小学校(362m)
    • 八王子市立宮上中学校(1,406m)

    買い物

    • コンビニ(940m)
    • スーパー(1,161m)
    • 商店街(1,333m)
    • ドラッグストア(1,357m)

    その他施設

    • 総合病院(1,358m)
    • 公園(682m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都八王子市下柚木

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南大沢

    • いいね度：5点中5点の評価

      街並みが綺麗。ペットが散歩しやすい。電柱が地中化されている。買物が便利。広々暮らせる。物価が安い。気取らない温かさがある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的には満足していますが、家電量販店と洋服屋さんが近くにあると便利なので作って欲しいと思ったため (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩道と車道が分かれた都市設計がされており、散歩にも最適。子供も安心して歩ける。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京王堀之内

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに公園があり、散歩コースにはとても良いし、街並みも綺麗なので。坂は多いけれど、道も広いので移動はしやすいので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      特別に利便性が高くないが、静かに過ごすにはとてもいい環境である (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が、多く遊歩道が有り、先前には大学と、アウトレットがあり、スーパーも、激安のOKストアからCostcoの激安、スーパーがあります。大きい公園が沢山あります。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,498万円

    支払い目安：15.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,000円
    修繕積立金18,750円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積103.33㎡（壁心）
    駐車場空有 3,000円(税無)
    築年月

    1995年3月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都八王子市下柚木

    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩13分
    • 京王相模原線 京王堀之内駅 バス15分 下柚木小学校下車 徒歩2分
    所在階 / 階数7階 / 9階建
    総戸数44戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用エレベーター費：3,600円、給水費：1,500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    航空法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、準防火地域

    緑豊かな落ち着きと、計画的に美しく整備された街並みが広がる魅力的な周辺環境です。京王相模原線「南大沢」駅から徒歩13分という利便性を保ちながら、周辺は「静かで落ち着いた」第一種中高層住居専用地域に指定されており、穏やかで安心感のある日常生活をサポートしてくれます。駅の周辺まで足を伸ばせば、大型の商業施設やアウトレットモール、多彩な飲食店、利便施設が充実しているため、日々のお買い物はもちろん、週末のショッピングやレジャーも身近で軽快に楽しめるロケーションです。緑に包まれたゆとりある美しい住環境のなかで、家族とともにのびのびと心地よい新生活をスタートしてみませんか。 エレベーター費 3600円／月、給水費 1500円／月、ルーフバルコニー 0円／月、テラス 0円／月

    LIFULL HOME'S 物件番号0123170-0006869
    自社管理番号hm2-6722

    情報公開日：2026/06/28（136日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/23

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

    東京都八王子市旭町10-3　オーキッドプレイス八王子駅前4階
    交通
    • JR中央本線 八王子駅 徒歩1分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
    免許番号国土交通大臣(9)第3744号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,498万円
    管理費等
    11,000円／月
    修繕積立金
    18,750円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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