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中古マンション2026/06/01 更新シャリエ大津朝日が丘 7階4LDK / 3,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。

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    3,780万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.91㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 (2台) 12,000円 駐車場番号：20・21
    交通

    JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩10分

    • 京阪石山坂本線 石場駅 徒歩13分
    所在地
    滋賀県大津市朝日が丘1丁目
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    問合せ先：おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター

    会社情報

    ポイント

    JR大津駅徒歩10分　7階建ての最上階 東・南・西の三方角住戸　LDKは広々とした約21.7帖 バルコニーからは周辺の街並みを望めます ペット飼育可能(規約あり)　駐車2台可能です

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積105.91㎡(壁心)バルコニー面積30.4㎡駐車場空有 (2台) 12,000円 駐車場番号：20・21

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【総合病院】大津市民病院まで600ｍ
    • 【スーパー】フレンドマート大津駅前店まで750ｍ
    • 【スーパー】コープ・ぜぜまで850ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグユタカ大津市民病院前店まで850ｍ
    • 【郵便局】大津本宮郵便局まで899ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー　ビエラ大津店まで1064ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　ビエラ大津店まで1064ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(850m)

    その他施設

    • 総合病院(600m)
    • 大津本宮郵便局(899m)

    周辺駅の口コミ

    大津

    • いいね度：5点中4点の評価

      おとなりつきあいもけたこうありますし、交通機関もいいし、アーケードの商店街があるので買い物など、雨が降っていても助かります (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史が古く、お祭りも多く、自然も近く、四季を楽しめるところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤に便利であり、複数の交通機関を利用できるので、事故の場合にも対応しやすい。自然が近いので、のんびりした雰囲気の中を散歩できる。スーパーマーケットの選択肢も多く、買い物に困らない。 (30代男性)

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    石場

    • いいね度：5点中5点の評価

      大学や高校が多く若者が多い印象。国宝があり、歴史的にも近江国はとても重要拠点である (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実しており、買い物は近隣で十分（車があればより便利）子育て世帯が多く情報交換がしやすい。大きな道路が比較的近く、夜間のバイクの暴走が少々うるさく感じることもあるが、ほぼ満足。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで、治安も良いが、車利用しないと大型店舗に行きにくい。車利用すれば、気軽に出掛けられる場所が多い。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,300円
    修繕積立金22,250円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積105.91㎡（壁心）
    バルコニー面積30.4㎡
    駐車場空有 (2台) 12,000円 駐車場番号：20・21
    築年月

    1991年8月（築35年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    滋賀県大津市朝日が丘1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩10分
    • 京阪石山坂本線 石場駅 徒歩13分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数70戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東洋コミュニティサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：大鉄工業、東レ建設

    逢坂小(徒歩10分)/打出中(徒歩9分)　ファミリーマート(徒歩8分)　フレンドマート(徒歩10分)　コープ膳所(徒歩11分)　ドラッグユタカ(徒歩11分)　大津市民病院(徒歩8分)　■敷地外駐車場：月額12 000円/台　NO.20 21の2台部分空有(2026年4月現在)　■リフォーム内容：システムキッチン、システムユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン、洗濯用流し、建具、和室畳・襖など

    LIFULL HOME'S 物件番号0105951-0003324
    自社管理番号120996

    情報公開日：2026/04/26

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/15

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    管理費等
    18,300円／月
    修繕積立金
    22,250円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター

    滋賀県大津市湖城が丘2-11
    交通
    • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日
    免許番号滋賀県知事(5)第2949号
    優良店認定
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    おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日

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    1. 1

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    2. 2

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    3. 3

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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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