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中古マンション4時間前 更新シャルマンコーポ第2瀬田 4階/4083LDK / 1,999万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/16

    全室フルリノベーション済み♪LDKは約19帖で広々お過ごしいただけます♪　お洒落な間接照明も魅力の一つです♪（家具はAIによる設置イメージです）

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    1,999万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.97㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    空無 空無　/　2026年3月現在
    交通

    JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩12分

    • 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩27分
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    問合せ先：ニッカ不動産株式会社　滋賀店

    会社情報

    ポイント

    ◆2026年3月リノベーション完成！ ◇ペット飼育可♪ ◆エアコン全室設置可能！ ◇弊社売主物件◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 4.6帖 洋室 5帖 洋室 4.6帖）

    専有面積72.97㎡(壁心)バルコニー面積10.02㎡駐車場空無 空無　/　2026年3月現在
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 給湯器

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、1.5つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【小学校】大津市立瀬田小学校まで103ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大津市立瀬田小学校(103m)
    • 大津市立瀬田中学校(963m)

    買い物

    • コンビニ(471m)

    周辺地図

    滋賀県大津市大江3丁目1-16

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    瀬田

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこ自然が残っていて、そこそこ大型店舗があって、生活圏内に眼科、内科など各診療科の医院もある。特別便利ではないけれどある程度のものはそろっているしまあ満足している (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄りの駅まで近いし、周りの人たちとも和気藹々と接して、コンニとかイオンモール、フェリエ、ダイエーなどお店も近くにあるため (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市にも近いし病院や買い物も便利で」自然環境も恵まれている、 (60代女性)

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    唐橋前

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境に大きな不満はなくある程度は満足している。地方の県庁所在地で30万都市は大体こんなものではないでしょうか。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすく、出会う人たちも気さくで付き合いやすい人が多い。道が狭く、交通にはやや不便。新快速は止まらない。最近病院も増えてきて助かっている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      丘の上なので昇り降りがしんどいけど治安がいいし車とバイクがあればなんとかなる (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,999万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,920円
    修繕積立金16,350円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 4.6帖 洋室 5帖 洋室 4.6帖）
    専有面積72.97㎡（壁心）
    バルコニー面積10.02㎡
    駐車場空無 空無　/　2026年3月現在
    築年月

    1986年3月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    滋賀県大津市大江3丁目1-16

    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩12分
    • 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩27分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数66戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東洋コミュニティサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    【主なリノベーション内容】 ・キッチン新調(食器洗い乾燥機・浄水器付) ・洗面化粧台新調　 ・トイレ新調 ・全室建具新調 ・照明新設　 ・ユニットバス新調(浴室乾燥機・高温差し湯機能) ・全室クロス貼替　 ・全室フローリング貼替 ・ハウスクリーニング　等 〜空室につき即日のご案内も可能！〜 住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0155975-0000037
    自社管理番号46469

    情報公開日：2026/04/28（185日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ニッカ不動産株式会社　滋賀店

    滋賀県大津市皇子が丘３丁目13-34
    交通
    • JR湖西線 大津京駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009201号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,999万円
    管理費等
    9,920円／月
    修繕積立金
    16,350円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ニッカ不動産株式会社　滋賀店

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