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中古マンション2時間前 更新膳所ハイツ12号棟 5階3LDK / 1,200万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約15.5帖リビングダイニングキッチン。南西向きで明るい印象です。※家具消し加工で空室をイメージしています。

    1,200万円

    支払い目安：5.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.87㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    交通

    JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩8分

    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩8分
    • 京阪石山坂本線 石場駅 徒歩5分

    問合せ先：アヤハ不動産株式会社　大津営業所

    会社情報

    ポイント

    〜JR膳所駅徒歩8分の好立地〜□南西向きで最上階！日当たり良好■JRと京阪の2WAYアクセス

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(5階) 洋室 5帖(5階) 和室 6畳(5階) 和室 6畳(5階)）

    専有面積71.87㎡(壁心)バルコニー面積8.35㎡備考使い勝手の良い3LDKです。随時ご案内可能。現地にて改装のご相談、無料お見積もりも承っております。どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 大津市立平野小学校（500m）
    • コープぜぜ店（560m）
    • フレンドマート 大津テラス店（410m）
    • 大津市立打出中学校（900m）
    • ドラッグユタカ大津市民病院前店（400m）
    • 大津市民病院（450m）
    • 滋賀銀行膳所駅前支店（400m）
    • AYAHA DIO（アヤハ ディオ） 大津店（730m）
    • 大津中央郵便局（770m）
    • セブンイレブン 大津膳所駅前通り店（480m）

    周辺情報

    学校

    • 大津市立平野小学校(500m)
    • 大津市立打出中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(560m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(450m)
    • 銀行(400m)
    • AYAHA DIO（アヤハ ディオ） 大津店(730m)

    周辺地図

    滋賀県大津市打出浜

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    膳所

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いた環境で琵琶湖も近く子育てしやすい。住んでいる人も落ち着いた人が多く、トラブルが少ない。西武百貨店やパルコが潰れて買い物環境は悪くなった。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      インターも駅も近く、徒歩圏内に琵琶湖や商用及び外食施設、居酒屋、娯楽施設、職安、警察署と県警、２４時間のスーパーとコンビニと郵便局もあり、学力も高くお金持ちも多く治安も良いトップクラスの住みやすさ (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てがしやすくて自然も近くにあって、日常生活に必要な買いものもしやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京阪膳所

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多いのはプラスだが、商業施設がもう少し充実していれば文句なしです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安良く、住みやすかったが、店が次々となくなり、跡にはマンションばかりで、段々とお買い物が不便になってきている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や医療機関が充実している。琵琶湖岸に近く、開放感がある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,200万円

    支払い目安：5.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,900円
    修繕積立金12,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(5階) 洋室 5帖(5階) 和室 6畳(5階) 和室 6畳(5階)）
    専有面積71.87㎡（壁心）
    バルコニー面積8.35㎡
    築年月

    1979年3月（築48年）

    所在地

    滋賀県大津市打出浜

    交通
    • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩8分
    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩8分
    • 京阪石山坂本線 石場駅 徒歩5分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数20戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    LIFULL HOME'S 物件番号0114557-0001336
    自社管理番号2124075176890000032117

    情報公開日：2025/12/07

    最新情報提供日：2026/07/08

    情報有効期限：2026/07/22

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    築年数
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    住所
    滋賀県大津市におの浜4丁目
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    築年数
    築48年
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    築年数
    築40年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アヤハ不動産株式会社　大津営業所

    滋賀県大津市馬場２丁目７−７
    交通
    • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
    免許番号国土交通大臣(11)第3088号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    冨永明日香

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,200万円
    管理費等
    3,900円／月
    修繕積立金
    12,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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