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中古マンション2時間前 更新レックスガーデン大津石山 6階3LDK / 1,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    LDK約15帖間。和室6帖とフラットに繋がっており、家事育児の休憩場所に、子供さんの遊び場に、寝室としてもご利用◎全室内窓付のため断熱性・防音性が高く、暖房・冷房の効きが良くなる点も嬉しいですね。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1,580万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.5㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩17分

    • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩17分
    • 京阪石山坂本線 粟津駅 徒歩13分

    問合せ先：アヤハ不動産株式会社　大津営業所

    会社情報

    ポイント

    【アヤハ不動産の仲介】・北東北西　角住戸・2026年3月ハウスクリーニング済・全室内窓付き

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.5㎡(壁心)バルコニー面積11.4㎡駐車場空有 無料備考使い勝手の良い3LDK。カウンターキッチンのため、リビングのテレビや子供さんの遊んでいる様子を見ながらお料理、食器洗いができます。洗面室は廊下・キッチンからの2WAY仕様で家事段取りがはかどりますね。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • セブンイレブン 大津美崎町店（400m）
    • サンドラッグ 大津美崎店（260m）
    • マツヤスーパー大津美崎店（260m）
    • 業務スーパー 大津美崎店（280m）
    • 大津市立富士見小学校（770m）
    • 大津市立北大路中学校（1740m）
    • 大津市立富士見幼稚園（630m）
    • 大津富士見台郵便局（350m）
    • 美崎ファミリークリニック（260m）
    • 大津市富士見市民温水プール（800m）

    周辺情報

    学校

    • 大津市立富士見小学校(770m)
    • 大津市立北大路中学校(1,740m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(260m)
    • ドラッグストア(260m)

    その他施設

    • 大津市立富士見幼稚園(630m)

    周辺地図

    滋賀県大津市富士見台8-20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    石山

    • いいね度：5点中4点の評価

      幼稚園 、小学校が近く子育てしやすい。高速道路のアクセスがよいが、バスの便が悪い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      古い町であり、自然環境が比較的よく、災害も少ない。一方商業施設へは少し時間がかかるが車にのると気にするほどの距離ではない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地といわれる所と違い、朝から夜まで出歩く人が多いので、昼間なのに町に人がいないという気味の悪さがない。ひいては、町中に常に人の目があり、交番も至近のため、治安の悪さは少ない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京阪石山

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場への私鉄通勤が通いやすく、徒歩１０分弱の所に、新快速の停まるＪＲの駅もあり、京都や大阪に遊びに行きやすい。商店街が近くにあり、女性の夜１人歩きでも危険が少ない。スーパーも徒歩１０分内の所にある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近く電車を利用しやすい。商店街が近く、活気があり、少し家から出ただけでもそれなりに楽しめる。瀬田川が近く、川沿いを散歩できる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てもしやすく、商業施設や、スーパーも沢山有り買い物もしやすい。また、車で回れる範囲で、総合病院もあり、近くには、様々な個人病院があるので生活がしやすい。ただ、自然が少ない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,870円
    修繕積立金14,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.5㎡（壁心）
    バルコニー面積11.4㎡
    駐車場空有 無料
    築年月

    1993年3月（築34年）

    所在地

    滋賀県大津市富士見台8-20

    交通
    • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩17分
    • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩17分
    • 京阪石山坂本線 粟津駅 徒歩13分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数98戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋近畿建物管理（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    LIFULL HOME'S 物件番号0114557-0001353
    自社管理番号2124075176890000032587

    情報公開日：2026/03/14

    最新情報提供日：2026/08/05

    情報有効期限：2026/08/19

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    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アヤハ不動産株式会社　大津営業所

    滋賀県大津市馬場２丁目７−７
    交通
    • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00（■夏季休業期間■ 　2026年8月11日（火）〜2026年8月16日（日））
    定休日毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
    免許番号国土交通大臣(11)第3088号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    冨永明日香

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

    お家探しのサポーター

    大津営業所は大津市内の南は南郷・石山から北は唐崎周辺までのエリアの物件を取り揃えております。当店では、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立って不動産のお世話をさせていただいております。女性スタッフ対応可能です。 お家探し・住宅ローン・税金のことなど、なんでもお気軽にご相談くださいませ。

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    8,870円／月
    修繕積立金
    14,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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