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中古マンション8時間前 更新レジデンス梅田ローレルタワー 29階2SLDK / 9,998万円

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    外観

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    1日前 公開

    9,998万円

    支払い目安：31.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/75.85㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 34,000円(税無)
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩5分

    • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩13分
    所在地
    大阪府大阪市北区豊崎4丁目
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    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　大阪駅前店

    会社情報

    ポイント

    令和8年7月リフォーム済みで室内美麗♪ペットと暮らせるマンション♪エアコン付きで快適な暮らし♪食洗機や浄水器、保温浴槽、節湯水栓、LED照明など充実設備♪

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積75.85㎡(壁心)バルコニー面積15.92㎡駐車場空有 34,000円(税無)
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    内観外観

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    8枚
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • エアコン
    • 床暖房

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    中津

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪の北の中心地の梅田に、お散歩感覚で行けるのは刺激的で何より嬉しい。交通の便もよく、病院環境も充実しているのは、子育てが終わった夫婦には、一番大切なことだ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田まで歩いていけ、交通の便も大阪メトロと阪急の2路線使える (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性などは抜群だが、近所のスーパーや薬局が小さく品揃えが悪い (30代女性)

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    大阪梅田

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田まで徒歩圏内で買い物など便利だが、自宅周りは住宅やマンションが多く静かで住みやすいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に梅田があり、ショッピングにすぐにいける。また鉄道が多いので、その他の地域へのアクセスがしやすいため。、 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近くてコンビニが多いが、ちょうどよいスーパーがなく治安の悪さも多少感じるため、どちらかと言えば満足 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,998万円

    支払い目安：31.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,990円
    修繕積立金17,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積75.85㎡（壁心）
    バルコニー面積15.92㎡
    駐車場空有 34,000円(税無)
    築年月

    2009年7月（築18年）

    所在地

    大阪府大阪市北区豊崎4丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩13分
    所在階 / 階数29階 / 35階建 (地下1階)
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用年額：自治会費（豊崎校下各種団体後援会費）：500円、月額：専用利用料：1,365円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    防火 準防火 駐車場整備地区

    Sは納戸です令和8年12月完了予定：大規模修繕工事実施中（外壁塗装・屋上防水工事）ペット飼育可（規約による制限あり）※駐車場の空き状況は随時確認が必要

    LIFULL HOME'S 物件番号0105312-0030874
    自社管理番号61233847000

    情報公開日：2026/07/24

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　大阪駅前店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4　大阪駅前第４ビル17F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩4分
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,998万円
    管理費等
    11,990円／月
    修繕積立金
    17,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社福屋不動産販売　大阪駅前店

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    火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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