中古マンション森ノ宮パークサイドコーポ 4階4LDK / 4,698万円

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4,698万円

支払い目安：15.3万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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4LDK/99.48㎡

築年数

築44年

駐車場

空無 18000円/月

交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線森ノ宮駅徒歩8分

JR大阪環状線森ノ宮駅徒歩8分
Osaka Metro中央線緑橋駅徒歩11分
Osaka Metro今里筋線緑橋駅徒歩11分
JR大阪環状線玉造駅徒歩18分
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間取り

4LDK

専有面積99.48㎡バルコニー面積12.52㎡駐車場空無 18000円/月

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リビング/ダイニング
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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
外観
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

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2026年02月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

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6枚

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キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
フローリング
バルコニー
照明器具付き
全室フローリング

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯
光ファイバー

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周辺環境

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周辺

周辺情報

買い物

スーパー(660m)
ドラッグストア(560m)

その他施設

総合病院(150m)
銀行(450m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区森之宮1丁目1-101

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

森ノ宮

いいね度：
交通の便がよいのに、閑静。整備された広い公園が多い。平坦で散歩しやすい。緑が多い。保育園が多い。駅周辺で大抵解決する。 (30代女性)
いいね度：
高速道路が近くに走っておりとても空気が綺麗とは言えないが、街へもすぐに出られて程よく都会であり近くに大阪城公園があり身近に自然を感じられる点は良い。 (30代女性)
いいね度：
近くに公園もあるし、スーパーもコンビニもある。そして駅もある。ＡＴＭがあれば完璧だが、それでも満足度は高い方だから (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,698万円支払い目安：15.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	8,600円
修繕積立金	16,260円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	4LDK
専有面積	99.48㎡
バルコニー面積	12.52㎡
駐車場	空無 18000円/月
築年月	1983年2月（築44年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府大阪市城東区森之宮1丁目1-101
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線森ノ宮駅徒歩8分 JR大阪環状線森ノ宮駅徒歩8分 Osaka Metro中央線緑橋駅徒歩11分 Osaka Metro今里筋線緑橋駅徒歩11分 JR大阪環状線玉造駅徒歩18分 JR大阪環状線大阪城公園駅徒歩18分
所在階 / 階数	4階 / 14階建
総戸数	276戸
主要採光面	西
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
ペット	ペット可
備考	本物件は売買仲介手数料無料対象物件です、この機会お見逃しなく、お電話にてお問い合わせください。
LIFULL HOME'S 物件番号	0101238-0003109

情報公開日：2026/05/30

最新情報提供日：2026/05/30

情報有効期限：2026/06/13

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築年数: 築39年

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株式会社　甲陽住宅

大阪府大阪市淀川区十三東１丁目17-15

交通	阪急神戸本線十三駅徒歩2分阪急京都本線十三駅徒歩2分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	大阪府知事免許(05)第049341号

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価格: 4,698万円
管理費等: 8,600円／月
修繕積立金: 16,260円／月

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買い物：日用品: セブンイレブンＪＳ森之宮団地店; スギ薬局森ノ宮店; Ｃａｎ★ＤｏＫＯＨＹＯ森ノ宮店; ジャパン城東店; コーヨーＪＲ森ノ宮店

買い物：大型店: ＩＭＰ; ロイヤルホームセンター森ノ宮; エディオンもりのみや店; スーパースポーツゼビオもりのみやキューズモール店; 京阪百貨店モール京橋店

グルメ: ロイヤルホスト森ノ宮店; 珈琲館森ノ宮店; 餃子の王将森ノ宮店; 松屋森ノ宮店; やよい軒ＪＲ森ノ宮店

娯楽施設: 東成屋内プール; 大阪城弓道場; 神路公園; 快活ＣＬＵＢ地下鉄今里駅前店; 大阪城野球場

文化施設: 海洋堂フィギュアミュージアムミライザ大阪城; 大阪歴史博物館; 造幣博物館; 人間国宝角谷一圭記念深江郷土資料館; くすりの道修町資料館

役所・公共施設: 大阪市東成区役所; 大阪府東成警察署; 東成中浜郵便局; 大阪市立東成図書館; 大阪市都島区役所

医療: 社会医療法人大道会森之宮病院; 医療法人仁志会西眼科病院; 医療法人中本会中本病院; 医療法人有光会サトウ病院; 社会医療法人大道会ボバース記念病院

保育施設: 大阪市立北中道幼稚園; 森之宮保育園; 中浜幼稚園; なにわのもり保育園; 大阪市立東中本幼稚園

学校: 大阪市立森之宮小学校; 私立ヴェリタス城星学園中学校; 私立ヴェリタス城星学園高校; 私立大阪女学院大学; 私立大阪女学院短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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なし

0.5m〜

1.0m～

1.5m～

2.0m～

5.0m～

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