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中古タウンハウス2時間前 更新リムテラス世田谷下馬 1階2SLDK / 8,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    南向きの窓から陽光が降り注ぐ、明るく開放的なリビングです。木のぬくもりを感じるフローリングが心地よく、家族の笑顔が自然と集まる団らんの空間を演出します。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    8,790万円

    支払い目安：26.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/75.74㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    無
    交通

    東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分

    • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩17分
    • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス立川

    会社情報

    ポイント

    祐天寺駅徒歩15分　戸建て感覚のメゾネットタイプ　2階LDKに使いやすいL字対面キッチン　1階サービスルーム5帖（部屋として利用可）　2026年6月新規内装リフォーム、きれいな住まいをぜひご覧ください

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積75.74㎡(壁心)バルコニー面積5.86㎡駐車場無備考戸建て感覚のメゾネットタイプ
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • メゾネット
    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 広がる空と街並みを一望できる、開放感あふれる眺望です。日々変化する街の表情を楽しみながら、家族の成長を見守る暮らしを。
    • まいばすけっと下馬3丁目店まで約585m
    • ローソン下馬4丁目店まで約190m
    • クリエイトエス・ディー世田谷下馬店まで約632m
    • 世田谷区立駒留中学校まで約454m
    • 世田谷区立駒繋小学校まで約652m
    • 下馬保育園まで約240m
    • 斉藤医院まで約460m
    • 駒繋公園まで約125m
    • サミットストア下馬店まで約745m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立駒繋小学校(652m)
    • 世田谷区立駒留中学校(454m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(585m)
    • ドラッグストア(632m)

    その他施設

    • 総合病院(460m)
    • 公園(125m)

    周辺地図

    東京都世田谷区下馬4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    祐天寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きい公園もあり、スーパー等も徒歩圏内に揃っていて環境はいいが、家賃や物価が高い。また子供の衣類などを揃えるのに総合的なスーパーや商業施設が近くにはない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夫婦2人で生活するには便利。駅も複数使えてどこにても行きやすい。食事するところも困らない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこに行くにも便利で、仕事をするにはとても助かるから。都心に近いのに公園や川などもあって、自然も少し感じることができるから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    学芸大学

    • いいね度：5点中5点の評価

      終電が遅くまである。また商店街が発展しており、飲食店やカフェなどいろんなカテゴリーのお店がある。また治安がよく喧嘩なども深夜でも見たことがない。少し外れれば静かな住宅があるで公園もある。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣料品や家電の買い物はできないが、住宅街としては満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物・治安・交通の便等について概ね満足。反面渋滞・ラッシュというマイナス点がある。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,790万円

    支払い目安：26.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,770円
    修繕積立金7,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積75.74㎡（壁心）
    バルコニー面積5.86㎡
    駐車場無
    築年月

    2014年1月（築13年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区下馬4丁目

    交通
    • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分
    • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩17分
    • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 3階建
    総戸数9戸
    主要採光面北西
    建物構造軽量鉄骨造合金メッキ
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    駐車場無　ゴミ置き場の清掃当番あり　前面私道有への車の乗り入れ禁止

    LIFULL HOME'S 物件番号0100948-0122799
    自社管理番号202235

    情報公開日：2026/09/26（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    築年数
    築13年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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    • 2 /4
      店舗の外観
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    株式会社東宝ハウス立川

    東京都立川市錦町２丁目6-2 ステラNKビル１F
    交通
    • JR中央線 立川駅 徒歩5分
    • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(5)第82486号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    相原利行

    保有資格：宅地建物取引士

    想い出の詰まった大切な資産のご売却のお手伝いをいたします。

    東宝ハウスでは「住まい」探しを始める前に、 お客様一人ひとりの「未来カレンダー」を 作成します。40年先までもの未来を予測し、 お客様と一緒に今後の課題や不安への解決策を 考える、東宝ハウスオリジナルの取り組みです。 さらに、専属のファイナンシャルプランナーが お客様一人ひとりを担当。 未来カレンダーを入り口に、10年後、20年後も、 金利の変動やお客様のライフスタイルに合わせて 定期的に保険や住宅ローンを見直し、返済や資産 形成の対策を無償でアドバイスいたします。 「住まい」の提供だけではなく、購入後の お客様の人生に寄り添って参ります。

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,790万円
    管理費等
    7,770円／月
    修繕積立金
    7,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東宝ハウス立川

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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