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中古マンション2026/10/26 更新リムテラス世田谷下馬 3階/1072SLDK / 8,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    リビングの開口部は西向きとなります。

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    8,499万円

    支払い目安：25.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/75.74㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    無
    交通

    東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分

    • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩16分
    • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社ぷらっとホーム

    会社情報

    ポイント

    取扱多数〜即時ご案内可能です！上下階のあるメゾネットタイプ、リムテラスシリーズのご案内はお任せ下さい。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（洋室 5.1帖(1階) 洋室 13.6帖(2階) 洋室 4.8帖(3階) 洋室 5.7帖(3階)）

    専有面積75.74㎡(壁心)バルコニー面積5.86㎡駐車場無備考1階〜3階のメゾネット住宅です。戸建て感覚で上下階に他の住戸がないので、生活音などを気にする事なくお住まい頂けます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • メゾネット
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立駒繋小学校(660m)
    • 世田谷区立駒留中学校(460m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(420m)
    • ドラッグストア(640m)

    その他施設

    • 総合病院(920m)
    • 公園(420m)
    • 銀行(940m)

    周辺地図

    東京都世田谷区下馬4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    祐天寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。交通アクセスもよく全体的に落ち着きと活気の両方がある素敵な品の良い街です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便は特に使わなくても歩いて行動できる範囲で運動がてら便利だと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      独り暮らしで、怖い思いはしていない。街の雰囲気がよい。人々が冷たすぎず干渉しすぎず、心地よい。何かと生活品は身近でそろう。電車、バス共に便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,499万円

    支払い目安：25.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,770円
    修繕積立金7,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（洋室 5.1帖(1階) 洋室 13.6帖(2階) 洋室 4.8帖(3階) 洋室 5.7帖(3階)）
    専有面積75.74㎡（壁心）
    バルコニー面積5.86㎡
    駐車場無
    築年月

    2014年1月（築13年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区下馬4丁目

    交通
    • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分
    • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩16分
    • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 3階建
    総戸数9戸
    主要採光面東
    建物構造鉄骨造
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ガイアフィールド
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、大型犬相談、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    備考

    ■人気の街「学芸大学」＆「三軒茶屋」が生活圏 ■徒歩1分にコンビニ有り ■セキュリティーにオートロック＆セコム有り ■上下階への生活音を気にならないメゾネットタイプ ■ペット飼育可（飼育細則あり） ■管理費・修繕積立金を抑えたコンセプト ■築浅物件、ゆとりのファミリータイプ ■子育て世帯にも嬉しい独立性の高さ ≪30分〜見学可能≫ お休みの日以外でもお昼休みやお仕事の出勤前やお仕事帰りのご見学も可能です。 (1)30分コース（お部屋をサックと見学） (2)60分コース（お部屋の見学＋資金相談など） お客様に無駄な時間を頂かないように弊社では原則、現地集合＆現地解散となります。 しつこいセールスやお客様の送迎などの時間拘束もございません。 数ある不動産会社の中より弊社のページをご覧頂きありがとうございます♪ □他社とは違うぷらっとホームの特徴□ ■現地集合＆現地解散！ ■資金シミュレーションは即時メールで何度でも送付可能！ ■都市銀行・ネット銀行・地方銀行・信金・ノンバンクなど提携多数あり！

    LIFULL HOME'S 物件番号0136489-0000433

    情報公開日：2026/09/13（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ぷらっとホーム

    東京都立川市錦町３丁目5-22　YAZAWADEUXビル602
    交通
    • JR中央線 立川駅 徒歩12分
    • JR南武線 西国立駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 21:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(02)第101132号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    木村巧次

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 競売不動産取扱主任者 等

    情報をわかりやすく、丁寧に、迅速にお伝えします！365日対応可能ですのお気軽に！

    リムテラスシリーズの取り扱いが新築、中古ともに豊富にございます。 同シリーズのメリット、デメリットも包み隠さずお話しします。 住宅ローンの取り扱いも豊富にございますので、何なりとお気軽にご相談下さい。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,499万円
    管理費等
    7,770円／月
    修繕積立金
    7,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ぷらっとホーム

    営業時間
    10:00 〜 21:30
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年10月26日（月）～2026年11月01日（日）
    開催時間
    9:30〜18:30

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