和歌山市木ノ本第10-1号棟 新築戸建
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新築一戸建て
2026/06/19 更新和歌山市木ノ本第10-1号棟 新築戸建4LDK / 2,290万円
1/10間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.6帖(2階)）
- 建物面積
- 106.92㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 高温差湯式
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
- インスペクション（建物検査）済
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周辺環境
周辺画像
- 業務スーパー榎原店まで1093m
- ツルハドラッグ和歌山木ノ本店まで657m
- 和歌山市立木本小学校まで379m
- 和歌山市立河西中学校まで1324m
- 独立行政法人労働者健康安全機構和歌山ろうさい病院まで571m
- 和歌山古屋郵便局まで764m
- きのくに信用金庫河西支店まで773m
- 八幡前駅まで958m、八幡前駅
周辺情報
学校
- 木本小学校(270m)
- 河西中学校(1,285m)
買い物
- スーパー(1,093m)
- ドラッグストア(657m)
その他施設
- 銀行(773m)
- 独立行政法人労働者健康安全機構和歌山ろうさい病院(571m)
周辺地図
和歌山県和歌山市木ノ本
周辺駅の口コミ
八幡前
いいね度：
駅やバス停も近く大型のショッピングモールも有り、生活はやりやすいです。 (50代男性)
いいね度：
駅が近くスーパーやホームセンターなども近くにあって便利。ただ車がないと不便なのでどちらかといえば満足にしました。 (30代女性)
いいね度：
野菜・果物が安く買える。自宅から車で１０分圏内にイオン・病院・スーパー・ドラッグストアーなど全て揃っている。 (40代女性)
西ノ庄
いいね度：
徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、飲食店、コンビニがあり車で少し行けば大型店舗もあり生活に便利 (40代男性)
いいね度：
不良の学生が気になる。タバコのポイ捨てや火遊びピンポンダッシュをされた事もある。1番酷かったのはお年寄りに挑発していたこと。警察にも連絡させてもらったが酷くなる一方です (20代男性)
いいね度：
自然環境面ではとても満足しているが車を使わなくても行ける距離の外食店がない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,290万円 支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.6帖(2階)） |
| 建物面積 | 106.92㎡ |
| 土地面積 | 159.06㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 和歌山県和歌山市木ノ本 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]148001-25252-28154、【住宅ローン相談会開催中】初めてでご不安な方、各借入限度額を知りたい方資金・支払い計画を立てたい方、住み替えをお考えの方無料相談受付中です♪お気軽にお電話ください！ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC105779号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008681-0012313 |
| 自社管理番号 | 148001-25252 |
情報公開日：2026/04/27
最新情報提供日：2026/06/19
情報有効期限：2026/07/03
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- 交通
- 南海線 紀ノ川駅 徒歩7分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
センチュリー21際和歌山店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 和歌山県知事(3)第3764号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,290万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21際和歌山店
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- 09:00 〜 19:00
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- 水曜日
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/8
- 周辺
- 業務スーパー榎原店まで1093m
2/8
- 周辺
- ツルハドラッグ和歌山木ノ本店まで657m
3/8
- 周辺
- 和歌山市立木本小学校まで379m
4/8
- 周辺
- 和歌山市立河西中学校まで1324m
5/8
- 周辺
- 独立行政法人労働者健康安全機構和歌山ろうさい病院まで571m
6/8
- 周辺
- 和歌山古屋郵便局まで764m
7/8
- 周辺
- きのくに信用金庫河西支店まで773m
8/8
- 周辺
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その他
1/1
- その他